ルイシャトレ五位堂の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.73

売却査定価格: 1,911万円〜 2,457万円

坪単価: 83万円〜 88万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/28

住所	奈良県香芝市五位堂３丁目４４６
築年月	2001年1月
総階数	10階
総戸数	76戸
専有面積	75.91㎡〜 94.96㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	五位堂駅徒歩2分ＪＲ五位堂駅徒歩10分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約130円/㎡
管理費	約126円/㎡
分譲会社	ニチモ株式会社
施工会社	間組
駐車場	有り
エレベータ	不明

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推定相場

売却相場	1,911万円〜 2,457万円
売却坪単価	83万円〜 88万円/坪
賃料相場	10.4万円〜 12.0万円/月
表面利回り	7.48% 〜 11.22%

ルイシャトレ五位堂の

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人口予測から見た奈良県香芝市の資産性・将来性

ルイシャトレ五位堂の存在する奈良県香芝市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の70.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	78,113	100.0
2025年	78,128	100.0
2030年	77,324	99.0
2035年	76,037	97.3
2040年	74,359	95.2
2045年	72,354	92.6
2050年	70,053	89.7

※周囲の市区町村は大和高田市, 北葛城郡広陵町, 北葛城郡上牧町, 葛城市, 北葛城郡河合町, 南河内郡太子町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五位堂駅の築年数で見たマンション価格

ルイシャトレ五位堂の最寄り五位堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルイシャトレ五位堂は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	79.43㎡	101を無料査定する
102	4LDK	92.56㎡	102を無料査定する
103	3LDK	82.28㎡	103を無料査定する
104	4LDK	90.92㎡	104を無料査定する
201	3LDK	79.43㎡	201を無料査定する
202	3LDK	75.91㎡	202を無料査定する
203	4LDK	92.56㎡	203を無料査定する
204	4LDK	90.9㎡	204を無料査定する
205	4LDK	90.44㎡	205を無料査定する
206	4LDK	92.56㎡	206を無料査定する
207	3LDK	82.28㎡	207を無料査定する
208	4LDK	90.92㎡	208を無料査定する
301	3LDK	79.43㎡	301を無料査定する
302	3LDK	75.91㎡	302を無料査定する
303	4LDK	92.56㎡	303を無料査定する
304	4LDK	90.9㎡	304を無料査定する
305	4LDK	90.44㎡	305を無料査定する
306	4LDK	92.56㎡	306を無料査定する
307	3LDK	82.28㎡	307を無料査定する
308	4LDK	90.92㎡	308を無料査定する
401	3LDK	79.43㎡	401を無料査定する
402	3LDK	75.91㎡	402を無料査定する
403	4LDK	92.56㎡	403を無料査定する
404	4LDK	90.9㎡	404を無料査定する
405	4LDK	90.44㎡	405を無料査定する
406	4LDK	94.96㎡	406を無料査定する
407	3LDK	82.28㎡	407を無料査定する
408	4LDK	90.92㎡	408を無料査定する
501	3LDK	79.43㎡	501を無料査定する
502	3LDK	75.91㎡	502を無料査定する
503	4LDK	92.56㎡	503を無料査定する
504	4LDK	90.9㎡	504を無料査定する
505	4LDK	90.44㎡	505を無料査定する
506	4LDK	94.96㎡	506を無料査定する
507	3LDK	82.28㎡	507を無料査定する
508	4LDK	90.92㎡	508を無料査定する
601	3LDK	79.43㎡	601を無料査定する
602	3LDK	75.91㎡	602を無料査定する
603	4LDK	92.56㎡	603を無料査定する
604	4LDK	90.9㎡	604を無料査定する
605	4LDK	90.44㎡	605を無料査定する
606	4LDK	92.56㎡	606を無料査定する
607	3LDK	82.28㎡	607を無料査定する
608	4LDK	90.92㎡	608を無料査定する
701	3LDK	79.43㎡	701を無料査定する
702	3LDK	75.91㎡	702を無料査定する
703	4LDK	92.56㎡	703を無料査定する
704	4LDK	90.9㎡	704を無料査定する
705	4LDK	90.44㎡	705を無料査定する
706	4LDK	92.56㎡	706を無料査定する
707	3LDK	82.28㎡	707を無料査定する
708	4LDK	90.92㎡	708を無料査定する
801	3LDK	79.43㎡	801を無料査定する
802	3LDK	75.91㎡	802を無料査定する
803	4LDK	92.56㎡	803を無料査定する
804	4LDK	90.9㎡	804を無料査定する
805	4LDK	90.44㎡	805を無料査定する
806	4LDK	92.56㎡	806を無料査定する
807	3LDK	82.28㎡	807を無料査定する
808	4LDK	90.92㎡	808を無料査定する
901	3LDK	79.43㎡	901を無料査定する
902	3LDK	75.91㎡	902を無料査定する
903	4LDK	92.56㎡	903を無料査定する
904	4LDK	90.9㎡	904を無料査定する
905	4LDK	90.44㎡	905を無料査定する
906	4LDK	92.56㎡	906を無料査定する
907	3LDK	82.28㎡	907を無料査定する
908	4LDK	90.92㎡	908を無料査定する
1001	3LDK	79.43㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	75.91㎡	1002を無料査定する
1003	4LDK	92.56㎡	1003を無料査定する
1004	4LDK	90.9㎡	1004を無料査定する
1005	4LDK	90.44㎡	1005を無料査定する
1006	4LDK	92.56㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	82.28㎡	1007を無料査定する
1008	4LDK	90.92㎡	1008を無料査定する

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ルイシャトレ五位堂の存在する奈良県香芝市五位堂３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年6月	2,290万円	2000年2月	77.14㎡	29.7万円	7	3LDK
2025年6月	2,280万円	1997年4月	88.0㎡	25.9万円	9	3LDK
2025年5月	2,180万円	2001年1月	92.64㎡	23.5万円	1	2LDK
2025年5月	2,180万円	2001年1月	92.64㎡	23.5万円	1	2LDK
2025年4月	2,280万円	2007年1月	64.72㎡	35.2万円	8	2LDK
2025年3月	3,180万円	2001年1月	92.64㎡	34.3万円	1	3LDK
2025年2月	2,080万円	1997年4月	88.0㎡	23.6万円	2	4LDK
2025年2月	1,480万円	2003年9月	72.03㎡	20.5万円	6	3LDK
2025年1月	2,080万円	1997年4月	88.0㎡	23.6万円	5	4LDK
2024年12月	1,800万円	2007年1月	64.72㎡	27.8万円	5	2LDK
2024年12月	2,180万円	1997年4月	96.0㎡	22.7万円	4	4LDK
2024年12月	2,180万円	2000年2月	91.35㎡	23.9万円	7	4LDK
2024年11月	2,280万円	1997年4月	76.0㎡	30.0万円	10	3LDK
2024年7月	2,080万円	2007年1月	64.72㎡	32.1万円	8	2LDK
2024年6月	2,480万円	2007年1月	71.08㎡	34.9万円	6	3LDK
2024年6月	3,500万円	2001年1月	92.64㎡	37.8万円	1	3LDK
2024年5月	2,280万円	1997年4月	84.28㎡	27.1万円	2	4LDK
2024年4月	2,280万円	2001年1月	91.98㎡	24.8万円	5	3LDK
2024年4月	2,280万円	2001年1月	91.98㎡	24.8万円	5	3LDK
2024年2月	3,150万円	2019年8月	60.3㎡	52.2万円	11	2LDK
2024年2月	2,150万円	2000年2月	91.35㎡	23.5万円	3	4LDK
2024年2月	2,370万円	2007年1月	64.72㎡	36.6万円	5	2LDK
2023年12月	2,980万円	1997年4月	96.0㎡	31.0万円	10	4LDK
2023年7月	2,580万円	2002年8月	83.95㎡	30.7万円	7	4LDK
2023年6月	2,380万円	1997年4月	96.0㎡	24.8万円	7	4LDK
2023年3月	2,580万円	2019年8月	47.44㎡	54.4万円	11	2LDK
2022年11月	2,250万円	2007年1月	64.72㎡	34.8万円	9	2LDK
2022年11月	2,850万円	2014年2月	69.79㎡	40.8万円	3	3LDK
2022年7月	2,980万円	2007年1月	95.96㎡	31.1万円	9	4LDK
2022年6月	2,680万円	1997年4月	84.55㎡	31.7万円	2	3LDK
2022年6月	1,780万円	2000年2月	75.8㎡	23.5万円	2	3LDK
2022年5月	2,480万円	2001年1月	94.96㎡	26.1万円	2	4LDK
2022年5月	2,480万円	2001年1月	94.96㎡	26.1万円	2	4LDK
2022年3月	2,380万円	2001年1月	84.47㎡	28.2万円	2	3LDK
2022年3月	2,380万円	2001年1月	84.47㎡	28.2万円	2	3LDK
2022年3月	2,380万円	2001年1月	84.47㎡	28.2万円	3	3LDK
2022年3月	2,380万円	2001年1月	84.47㎡	28.2万円	3	3LDK
2022年2月	2,580万円	2007年1月	85.24㎡	30.3万円	7	3LDK
2022年2月	2,780万円	1997年4月	88.0㎡	31.6万円	10	3LDK
2022年1月	1,980万円	1997年4月	84.55㎡	23.4万円	2	3LDK
2021年11月	1,280万円	2003年9月	77.0㎡	16.6万円	1	4LDK
2021年8月	3,180万円	2019年8月	60.3㎡	52.7万円	6	2LDK
2021年8月	2,499万円	1997年4月	88.0㎡	28.4万円	6	4LDK
2021年7月	1,290万円	2003年9月	81.59㎡	15.8万円	5	3LDK
2021年4月	3,480万円	2019年8月	65.83㎡	52.9万円	5	3LDK
2021年4月	3,380万円	2019年8月	62.58㎡	54.0万円	9	2LDK
2021年4月	1,799万円	2000年2月	75.4㎡	23.9万円	1	3LDK
2021年3月	2,498万円	2019年8月	47.44㎡	52.7万円	11	2LDK
2021年3月	2,600万円	2007年1月	82.8㎡	31.4万円	8	3LDK
2021年3月	1,950万円	2000年2月	79.17㎡	24.6万円	7	3LDK
2021年3月	1,430万円	2003年9月	77.18㎡	18.5万円	4	3LDK
2020年12月	2,890万円	2014年2月	69.79㎡	41.4万円	8	3LDK
2020年10月	1,680万円	2000年2月	79.17㎡	21.2万円	3	3LDK
2020年10月	3,500万円	2019年8月	60.3㎡	58.0万円	6	2LDK
2020年8月	2,290万円	2001年1月	78.01㎡	29.4万円	8	3LDK
2020年8月	2,290万円	2001年1月	78.01㎡	29.4万円	8	3LDK
2020年8月	1,380万円	2003年9月	72.03㎡	19.2万円	7	3LDK
2020年6月	1,750万円	2000年2月	75.4㎡	23.2万円	3	3LDK
2020年5月	2,300万円	2019年8月	47.44㎡	48.5万円	4	2LDK
2020年3月	2,380万円	2001年1月	91.98㎡	25.9万円	2	4LDK
2020年3月	2,380万円	2001年1月	91.98㎡	25.9万円	2	4LDK
2020年3月	2,480万円	2001年1月	92.62㎡	26.8万円	5	4LDK
2020年3月	2,480万円	2001年1月	92.62㎡	26.8万円	5	4LDK
2019年12月	2,180万円	2002年8月	79.43㎡	27.4万円	8	3LDK
2019年12月	1,680万円	2000年2月	77.14㎡	21.8万円	4	3LDK
2019年11月	2,580万円	2002年8月	95.03㎡	27.1万円	3	3LDK
2019年11月	2,498万円	2001年1月	84.47㎡	29.6万円	2	3LDK
2019年11月	2,398万円	2001年1月	84.47㎡	28.4万円	2	3LDK
2019年9月	1,250万円	2003年9月	81.59㎡	15.3万円	1	3LDK
2019年9月	2,250万円	1997年4月	96.0㎡	23.4万円	8	4LDK
2019年6月	2,480万円	2007年1月	81.15㎡	30.6万円	5	3LDK
2019年6月	2,298万円	2001年1月	84.47㎡	27.2万円	2	3LDK
2019年6月	2,298万円	2001年1月	84.47㎡	27.2万円	2	3LDK
2019年6月	980万円	2003年9月	77.18㎡	12.7万円	3	3LDK
2019年4月	1,720万円	2000年2月	77.14㎡	22.3万円	7	3LDK
2019年2月	2,980万円	2001年1月	94.96㎡	31.4万円	10	4LDK
2019年2月	2,980万円	2001年1月	94.96㎡	31.4万円	10	4LDK
2019年2月	2,950万円	2014年2月	71.52㎡	41.2万円	8	3LDK
2019年1月	1,350万円	2003年9月	77.02㎡	17.5万円	3	3LDK
2018年11月	1,380万円	2003年9月	77.02㎡	17.9万円	2	3LDK
2018年10月	2,850万円	2014年2月	69.79㎡	40.8万円	5	3LDK
2018年9月	2,870万円	2014年2月	71.52㎡	40.1万円	4	3LDK
2018年8月	1,980万円	2000年2月	91.35㎡	21.7万円	3	4LDK
2018年7月	1,580万円	2003年9月	83.89㎡	18.8万円	7	3LDK
2018年6月	2,680万円	2002年8月	93.44㎡	28.7万円	4	3LDK
2018年6月	2,598万円	2007年1月	81.15㎡	32.0万円	7	2LDK
2018年5月	1,280万円	2003年9月	72.03㎡	17.8万円	6	3LDK
2018年4月	2,680万円	2002年8月	93.44㎡	28.7万円	8	3LDK
2018年1月	2,870万円	2014年2月	71.52㎡	40.1万円	4	3LDK
2017年10月	1,790万円	2000年2月	79.17㎡	22.6万円	8	3LDK
2017年6月	1,180万円	2003年9月	77.02㎡	15.3万円	5	3LDK
2017年3月	1,480万円	2003年9月	83.89㎡	17.6万円	6	3LDK
2017年2月	2,500万円	2002年8月	93.16㎡	26.8万円	9	4LDK
2017年2月	2,380万円	2001年1月	91.98㎡	25.9万円	9	4LDK
2017年2月	2,380万円	2001年1月	91.98㎡	25.9万円	9	4LDK
2016年8月	1,790万円	2000年2月	79.17㎡	22.6万円	6	3LDK

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ルイシャトレ五位堂の

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近隣のマンション情報

エスリード五位堂レジデンス

奈良県香芝市瓦口２１８３

築年月：2021年1月

専有面積：67.2㎡〜

相場価格：2,944万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスリード五位堂レジデンス	奈良県香芝市瓦口２１８３	2021年1月	67.2㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ香芝五位堂	奈良県香芝市瓦口	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グローバル五位堂駅前	奈良県香芝市瓦口２１５８	2007年4月	62.37㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント五位堂	奈良県香芝市瓦口２１２０	1998年2月	85.14㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ香芝五位堂	奈良県香芝市瓦口	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート五位堂駅前	奈良県香芝市五位堂１０１２	2014年2月	69.79㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ五位堂	奈良県香芝市五位堂３丁目４４３−１	1997年4月	76.0㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
フェアコート五位堂	奈良県香芝市五位堂３丁目４４８−５	2000年2月	75.4㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード五位堂駅前	奈良県香芝市五位堂３丁目６０２−４	2019年9月	47.44㎡〜	2,574万円〜	このマンションの相場を見る
サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテ	奈良県香芝市五位堂３丁目５８７−３	2003年9月	72.03㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレシェソワ五位堂	奈良県香芝市五位堂３丁目４５２−３	2002年8月	72.25㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード五位堂	奈良県香芝市五位堂３丁目４３８−１	2007年1月	64.72㎡〜	2,119万円〜	このマンションの相場を見る
真美ケ丘中央一番街	奈良県香芝市真美ヶ丘７丁目１２−１	1996年11月	85.93㎡〜	1,161万円〜	このマンションの相場を見る
真美ヶ丘７丁目団地	奈良県香芝市真美ヶ丘７丁目１２	1995年8月	82.13㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘2号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−２	1990年8月	60.86㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘３号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−３	1990年9月	60.86㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−５	1990年8月	74.2㎡〜	894万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘１号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−１	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘4号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−４	1990年10月	82.1㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘5号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−５	1990年8月	107.12㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る