今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
サンハイツ都の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,660万円 〜 1,666万円 （99万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/3
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市都島区都島本通１丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンハイツ都の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性
サンハイツ都の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 104,727 | 100.0 |
| 2020年 | 106,092 | 101.3 |
| 2025年 | 106,801 | 102.0 |
| 2030年 | 106,991 | 102.2 |
| 2035年 | 106,365 | 101.6 |
| 2040年 | 104,876 | 100.1 |
| 2045年 | 102,839 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市旭区, 大阪市城東区, 大阪市中央区, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都島駅の築年数で見たマンション価格
サンハイツ都の最寄り都島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ都は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.3万円に比べて、築40年以上では106.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
サンハイツ都の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
3LDK
55.43㎡
5階 北東
3DK
54.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 55.43㎡ | 東 | 3階 東(55.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 54.34㎡ | 北東 | 5階 北東(54.34㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
サンハイツ都の存在する大阪府大阪市都島区都島本通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 71.17㎡ | 70.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1969年4月 | 54.32㎡ | 19.9万円 | 4 | - |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 2021年8月 | 22.21㎡ | 83.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 680万円 | 1995年11月 | 23.52㎡ | 28.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2018年7月 | 73.32㎡ | 66.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2018年7月 | 78.72㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 72.21㎡ | 63.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,150万円 | 2018年7月 | 63.6㎡ | 65.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 81.42㎡ | 67.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2018年7月 | 43.07㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 990万円 | 1995年11月 | 23.52㎡ | 42.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2016年3月 | 66.18㎡ | 64.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 67.89㎡ | 73.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,090万円 | 1981年2月 | 53.66㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,730万円 | 2018年7月 | 43.07㎡ | 63.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 970万円 | 1998年6月 | 21.6㎡ | 44.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 970万円 | 1998年6月 | 21.6㎡ | 44.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2018年7月 | 63.6㎡ | 65.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2018年7月 | 81.42㎡ | 64.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2016年3月 | 66.18㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2016年3月 | 68.19㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1981年2月 | 57.58㎡ | 29.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1981年2月 | 58.32㎡ | 37.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 64.02㎡ | 62.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2019年2月 | 67.89㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1969年4月 | 50.06㎡ | 23.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1969年4月 | 48.21㎡ | 24.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,498万円 | 1981年2月 | 59.4㎡ | 42.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,200万円 | 2019年2月 | 66.01㎡ | 63.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 830万円 | 1998年5月 | 66.18㎡ | 12.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 2018年7月 | 63.6㎡ | 61.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 2018年7月 | 63.6㎡ | 61.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,370万円 | 1969年4月 | 54.32㎡ | 25.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 4,990万円 | 2019年2月 | 75.55㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2018年8月 | 57.12㎡ | 62.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 890万円 | 1998年5月 | 21.6㎡ | 41.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年1月 | 4,580万円 | 2018年7月 | 73.32㎡ | 62.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,780万円 | 2016年3月 | 73.18㎡ | 65.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 830万円 | 1998年5月 | 21.6㎡ | 38.4万円 | 10 | 1K |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1969年4月 | 54.32㎡ | 21.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2016年3月 | 66.18㎡ | 60.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1969年4月 | 50.05㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,990万円 | 2019年2月 | 67.89㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,385万円 | 1969年4月 | 50.05㎡ | 27.7万円 | 2 | 2DK |
| 2021年6月 | 1,385万円 | 1969年4月 | 50.06㎡ | 27.7万円 | 2 | 2DK |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 2018年7月 | 63.6㎡ | 65.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,730万円 | 2018年7月 | 63.6㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
サンハイツ都の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントプレイス大阪パークサイトコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−３ | 2006年1月 | 82.82㎡〜 | 5,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪ブライトコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−２ | 2006年1月 | 74.79㎡〜 | 4,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティセントプレイスグランド | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２１−１ | 2009年2月 | 68.66㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティグランドコンフォルト | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−６ | 2009年3月 | 68.73㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪アーバンコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−４ | 2007年1月 | 66.36㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪ウィスタリアコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−５ | 2007年1月 | 65.85㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティグランドプレミオ | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−７ | 2010年1月 | 68.66㎡〜 | 4,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイスシティセントプレイスタワー | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−８ | 2012年2月 | 49.0㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントプレイス大阪ガーデンアクアコート | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−１ | 2006年1月 | 66.44㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜宮リバーシティウォータータワープラザ | 大阪府大阪市都島区中野町５丁目１３−３ | 1992年3月 | 47.17㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜宮リバーシティウエスト１号棟 | 大阪府大阪市都島区中野町５丁目１３−１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キングマンション都島リバーコート | 大阪府大阪市都島区中野町５丁目１２−２２ | 2012年2月 | 60.17㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜宮リバーシティウエスト1号棟 | 大阪府大阪市都島区中野町５丁目１３−１ | 1991年3月 | 67.56㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜宮リバーシティNAC1号棟 | 大阪府大阪市都島区中野町５丁目１４−１ | 1993年1月 | 71.84㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォーリーフタウン桜ノ宮 | 大阪府大阪市都島区中野町５丁目２−２６ | 2016年8月 | 40.9㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ桜ノ宮 | 大阪府大阪市都島区中野町５丁目１０−１４６ | 2012年2月 | 60.05㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ桜ノ宮2 | 大阪府大阪市都島区中野町５丁目３ー１９ | 2007年4月 | 23.56㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜宮リバーシティウエスト132号棟 | 大阪府大阪市都島区中野町５丁目１３−２ | 1991年3月 | 82.76㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜宮リバーシティNAC2号棟 | 大阪府大阪市都島区中野町５丁目１４−２ | 1993年1月 | 71.84㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート | 大阪府大阪市都島区中野町５丁目２−２６ | 2016年7月 | 47.63㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |