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サンモリッツ八幡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 524万円 〜 697万円 （31万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区宮田町２ー１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性
サンモリッツ八幡の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の82.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 68,844 | 100.0 |
| 2020年 | 65,456 | 95.1 |
| 2025年 | 61,821 | 89.8 |
| 2030年 | 58,180 | 84.5 |
| 2035年 | 54,702 | 79.5 |
| 2040年 | 51,408 | 74.7 |
| 2045年 | 48,421 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り枝光駅の築年数で見たマンション価格
サンモリッツ八幡の最寄り枝光駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンモリッツ八幡は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南西
4DK
68.1㎡
4階 南西
3LDK
68.1㎡
5階 北西
3LDK
73.5㎡
5階 東
3LDK
68.1㎡
6階 北
3LDK
68.1㎡
7階 南西
2LDK
54.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4DK | 68.1㎡ | 南西 | 4階 南西(68.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.1㎡ | 南西 | 4階 南西(68.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.5㎡ | 北西 | 5階 北西(73.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.1㎡ | 東 | 5階 東(68.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.1㎡ | 北 | 6階 北(68.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.73㎡ | 南西 | 7階 南西(54.73㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンモリッツ八幡の存在する福岡県北九州市八幡東区宮田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 73.5㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 698万円 | 1989年6月 | 68.1㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 500万円 | 1989年6月 | 54.73㎡ | 9.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年10月 | 980万円 | 1989年6月 | 68.1㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 680万円 | 1989年6月 | 68.1㎡ | 10.0万円 | 4 | 4DK |
| 2017年3月 | 1,080万円 | 1989年6月 | 68.1㎡ | 15.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブルーハイツ枝光 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町７−１８ | 1974年4月 | 47.97㎡〜 | 348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク枝光 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町８−１０ | 2002年5月 | 50.55㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ沖台パークレジデンス | 福岡県北九州市戸畑区新川町３−１ | 2018年3月 | 72.16㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区新川町６−１９ | 1983年9月 | 46.35㎡〜 | 383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光D棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−５ | 1987年3月 | 64.14㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光A棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６ー１ | 1984年5月 | 48.94㎡〜 | 323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光E棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−６ | 1987年7月 | 62.84㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光C棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−３ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ山王 | 福岡県北九州市八幡東区山王２丁目１ー１６ | 1987年2月 | 78.46㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス八幡駅前グランドアーク | 福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１８−１４ | 2008年8月 | 85.39㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュ | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町６−１ | 2003年2月 | 75.19㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク鞘ヶ谷 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町１−１ | 1990年2月 | 65.32㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イマージュグランシュクセ春の町 | 福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目２−２１ | 1997年8月 | 66.2㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル八幡駅東 | 福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目３−３１ | 1993年6月 | 71.0㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ天籟寺2 | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目７−１ | 1980年2月 | 51.71㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ沖台通り | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目４−１ | 1995年3月 | 69.16㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル天籟寺 | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目８ー２５ | 1980年9月 | 60.4㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天籟寺川スカイマンション | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目６−３４ | 1979年6月 | 53.05㎡〜 | 325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天籟寺ハイツ | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目９−１４ | 1973年11月 | 106.0㎡〜 | 545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2サンハイツ天籟寺 | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目７−１ | 1980年2月 | 52.55㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |