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南茨木ハイタウン美沢G棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,847万円 〜 2,099万円 （92万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市美沢町５−Ｇ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
南茨木ハイタウン美沢G棟の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 寝屋川市, 吹田市, 高槻市, 門真市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茨木市駅の築年数で見たマンション価格
南茨木ハイタウン美沢G棟の最寄り茨木市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南茨木ハイタウン美沢G棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.6万円に比べて、築40年以上では76.4万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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南茨木ハイタウン美沢G棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
4DK
70.86㎡
6階 北
2LDK
70.86㎡
7階 北
3LDK
72.49㎡
8階 北
3LDK
70.86㎡
10階 北
4DK
66.66㎡
10階 北
3LDK
75.76㎡
11階 北
4LDK
70.86㎡
11階 北
2LDK
70.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4DK | 70.86㎡ | 北 | 3階 北(70.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.86㎡ | 北 | 6階 北(70.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.49㎡ | 北 | 7階 北(72.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.86㎡ | 北 | 8階 北(70.86㎡)を無料査定する |
| 10 | 4DK | 66.66㎡ | 北 | 10階 北(66.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.76㎡ | 北 | 10階 北(75.76㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 70.86㎡ | 北 | 11階 北(70.86㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 70.86㎡ | 北 | 11階 北(70.86㎡)を無料査定する |
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南茨木ハイタウン美沢G棟の存在する大阪府茨木市美沢町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1970年2月 | 60.72㎡ | 26.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1972年8月 | 70.86㎡ | 30.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,198万円 | 1970年5月 | 60.72㎡ | 36.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1972年8月 | 70.86㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2003年10月 | 73.74㎡ | 51.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1970年5月 | 60.72㎡ | 34.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1970年5月 | 60.72㎡ | 34.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,598万円 | 1972年8月 | 75.76㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,498万円 | 1972年8月 | 75.76㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1997年2月 | 80.76㎡ | 50.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1997年2月 | 86.3㎡ | 50.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,098万円 | 1970年5月 | 60.72㎡ | 34.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1972年8月 | 70.98㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,849万円 | 1970年2月 | 60.72㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,090万円 | 1970年5月 | 60.72㎡ | 34.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,498万円 | 1972年8月 | 75.76㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1971年10月 | 70.86㎡ | 26.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1972年8月 | 70.86㎡ | 27.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2003年10月 | 76.8㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 72.2㎡ | 41.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,390万円 | 1971年3月 | 70.86㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1971年12月 | 66.66㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 70.86㎡ | 32.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2003年10月 | 73.74㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1970年2月 | 60.72㎡ | 32.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 1972年8月 | 70.86㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,198万円 | 1997年8月 | 70.86㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 75.76㎡ | 32.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1972年8月 | 66.66㎡ | 25.2万円 | 10 | 4DK |
| 2022年9月 | 1,730万円 | 1970年6月 | 60.72㎡ | 28.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,190万円 | 1972年8月 | 66.66㎡ | 32.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1970年2月 | 60.72㎡ | 29.3万円 | 6 | 3DK |
| 2022年8月 | 2,190万円 | 1970年5月 | 58.09㎡ | 37.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,398万円 | 1971年9月 | 75.76㎡ | 31.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 86.3㎡ | 40.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 80.76㎡ | 43.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1972年8月 | 70.86㎡ | 27.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2003年10月 | 75.05㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,898万円 | 1971年3月 | 75.7㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1972年8月 | 75.76㎡ | 24.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2003年10月 | 82.9㎡ | 50.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 2003年10月 | 87.07㎡ | 49.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 72.2㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1972年8月 | 75.76㎡ | 28.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 70.86㎡ | 27.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1971年9月 | 70.86㎡ | 33.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 2,300万円 | 1972年8月 | 70.86㎡ | 32.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1970年2月 | 60.72㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1972年7月 | 66.66㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 66.5㎡ | 41.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,620万円 | 1970年5月 | 60.72㎡ | 26.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1971年12月 | 70.86㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,350万円 | 1970年5月 | 60.72㎡ | 22.2万円 | 2 | 3DK |
| 2020年5月 | 1,450万円 | 1972年8月 | 70.86㎡ | 20.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 72.2㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1971年9月 | 66.66㎡ | 19.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,350万円 | 1971年3月 | 75.76㎡ | 17.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 2003年10月 | 75.05㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,750万円 | 1971年9月 | 70.86㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1971年9月 | 72.49㎡ | 20.4万円 | 9 | 4DK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 2003年10月 | 73.74㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1971年9月 | 75.56㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,240万円 | 1970年5月 | 60.72㎡ | 20.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,000万円 | 1970年5月 | 60.72㎡ | 16.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,665万円 | 2003年10月 | 89.13㎡ | 41.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 66.5㎡ | 41.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,780万円 | 2003年10月 | 75.05㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 1970年2月 | 60.72㎡ | 24.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 1970年5月 | 70.86㎡ | 23.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 1971年12月 | 70.86㎡ | 29.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1971年12月 | 75.76㎡ | 28.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1973年8月 | 75.76㎡ | 16.9万円 | 10 | 4DK |
| 2019年2月 | 1,750万円 | 1971年3月 | 66.66㎡ | 26.3万円 | 7 | 4DK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1971年3月 | 75.76㎡ | 16.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 72.2㎡ | 44.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,250万円 | 1970年5月 | 60.72㎡ | 20.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1971年3月 | 70.86㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
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