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ヴィラ陽光台の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区陽光台３丁目４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴィラ陽光台の
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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性
ヴィラ陽光台の存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 720,780 | 100.0 |
| 2020年 | 719,255 | 99.8 |
| 2025年 | 710,539 | 98.6 |
| 2030年 | 696,533 | 96.6 |
| 2035年 | 678,479 | 94.1 |
| 2040年 | 658,469 | 91.4 |
| 2045年 | 636,888 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 相模原市南区, 愛甲郡愛川町, 町田市, 座間市, 大和市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上溝駅の築年数で見たマンション価格
ヴィラ陽光台の最寄り上溝駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラ陽光台は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.8万円に比べて、築40年以上では43.0万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ヴィラ陽光台の存在する神奈川県相模原市中央区陽光台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,298万円 | 2020年6月 | 53.64㎡ | 61.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2020年6月 | 51.0㎡ | 48.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,650万円 | 2020年6月 | 51.3㎡ | 90.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2020年6月 | 51.0㎡ | 48.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,650万円 | 2020年6月 | 65.13㎡ | 56.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2020年6月 | 75.27㎡ | 72.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 2020年6月 | 53.64㎡ | 57.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2020年6月 | 57.54㎡ | 48.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,800万円 | 2020年6月 | 60.87㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,600万円 | 2020年6月 | 58.0㎡ | 62.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 2020年6月 | 60.87㎡ | 67.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2020年6月 | 54.84㎡ | 63.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,350万円 | 2020年6月 | 58.0㎡ | 57.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,500万円 | 2020年6月 | 55.47㎡ | 45.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,100万円 | 2020年6月 | 63.03㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,330万円 | 2020年6月 | 53.64㎡ | 43.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,790万円 | 2020年6月 | 54.84㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,600万円 | 2020年6月 | 53.64㎡ | 48.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,300万円 | 2020年6月 | 58.0㎡ | 56.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,100万円 | 2020年6月 | 63.03㎡ | 65.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,450万円 | 2020年6月 | 51.0㎡ | 48.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,630万円 | 2020年6月 | 60.87㎡ | 59.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,630万円 | 2020年6月 | 60.8㎡ | 59.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 2020年6月 | 47.42㎡ | 43.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 2020年6月 | 51.0㎡ | 44.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,998万円 | 2020年6月 | 54.84㎡ | 54.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2020年6月 | 54.84㎡ | 54.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,740万円 | 2020年6月 | 57.54㎡ | 47.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,700万円 | 2020年6月 | 63.48㎡ | 74.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2020年6月 | 73.21㎡ | 54.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 2020年6月 | 47.42㎡ | 41.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,940万円 | 2020年6月 | 58.0㎡ | 50.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年8月 | 4,700万円 | 2020年6月 | 60.59㎡ | 77.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 2020年6月 | 51.0㎡ | 42.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,280万円 | 2020年6月 | 47.42㎡ | 48.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 2,450万円 | 2020年6月 | 51.0㎡ | 48.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 2020年6月 | 47.42㎡ | 52.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 2020年6月 | 51.0㎡ | 48.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年11月 | 4,250万円 | 2020年6月 | 65.13㎡ | 65.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 580万円 | 1988年12月 | 36.94㎡ | 15.7万円 | 5 | 2DK |
| 2018年8月 | 480万円 | 1988年12月 | 40.02㎡ | 12.0万円 | 2 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコープ陽光台 | 神奈川県相模原市中央区陽光台２丁目３−１１ | 1988年12月 | 36.94㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール第2相模原 | 神奈川県相模原市中央区上溝２丁目９−１ | 1983年7月 | 51.71㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スガヴァンティエム淵野辺公園 | 神奈川県相模原市中央区並木３丁目１−６ | 1996年10月 | 74.24㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ相模原富士見 | 神奈川県相模原市中央区富士見６丁目３−３ | 1995年3月 | 58.47㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション相模原さくら通り | 神奈川県相模原市中央区富士見６丁目２−１６ | 2001年9月 | 95.53㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建マンション | 神奈川県相模原市中央区弥栄１丁目６−７ | 1985年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ボヌール相生 | 神奈川県相模原市中央区相生３丁目３−１３ | 1993年3月 | 36.4㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ相模原 | 神奈川県相模原市中央区相生３丁目５−１９ | 1990年4月 | 40.39㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星が丘ハイム | 神奈川県相模原市中央区星が丘３丁目２ー１ | 1983年3月 | 73.62㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルハイツ星が丘 | 神奈川県相模原市中央区星が丘３丁目７−７ | 1987年11月 | 40.29㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリス星が丘 | 神奈川県相模原市中央区星が丘３丁目１５−２２ | 1993年1月 | 52.75㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンハウス相模原壱号館 | 神奈川県相模原市中央区星が丘３丁目９ー１ | 1990年11月 | 28.74㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ横山台 | 神奈川県相模原市中央区横山台２丁目１５−２１ | 1987年2月 | 45.09㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル横山台 | 神奈川県相模原市中央区横山台２丁目１９−４ | 1993年7月 | 50.08㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ相模原 | 神奈川県相模原市中央区横山台２丁目２４−２２ | 1989年3月 | 45.02㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライト横山台 | 神奈川県相模原市中央区横山台２丁目１５−１ | 1990年9月 | 48.16㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムスイート相模原横山台 | 神奈川県相模原市中央区横山台２丁目１８ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクトピア横山公園 | 神奈川県相模原市中央区横山台２丁目１２−８ | 1990年10月 | 59.12㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ上溝 | 神奈川県相模原市中央区上溝３丁目１−３１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上溝 | 神奈川県相模原市中央区上溝３丁目２０−２３ | 1992年2月 | 51.54㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |