今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ガーデンシティ庭都館東三国の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,704万円 〜 3,937万円 （131万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区十八条２丁目１６−４６ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 283戸 |
| 専有面積 | 68.24㎡ 〜 92.97㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
録音･録画機能付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN対応
LEDﾎｰﾑ保安灯
全室消灯ｽｲｯﾁ
指詰め防止ｽﾄｯﾊﾟｰ
外部傘ﾌｯｸ
ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
とったらﾘﾓｺﾝ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
防災倉庫
緊急ｽﾄｯﾊﾟｰ付混合洗濯水栓
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
屋外ﾃﾗｽ
ｴｽﾃｺｰﾅｰ
岩盤浴ｺｰﾅｰ
ガーデンシティ庭都館東三国の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
ガーデンシティ庭都館東三国の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,201 | 100.0 |
| 2020年 | 179,163 | 101.7 |
| 2025年 | 180,809 | 102.6 |
| 2030年 | 180,724 | 102.6 |
| 2035年 | 179,256 | 101.7 |
| 2040年 | 176,860 | 100.4 |
| 2045年 | 173,757 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 豊中市, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 大阪市都島区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東三国駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンシティ庭都館東三国の最寄り東三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンシティ庭都館東三国は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.6万円に比べて、築40年以上では104.3万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
ガーデンシティ庭都館東三国の存在する大阪府大阪市淀川区十八条２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2012年11月 | 100.5㎡ | 58.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 81.7㎡ | 48.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2016年2月 | 74.0㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2016年2月 | 77.79㎡ | 61.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2016年3月 | 75.64㎡ | 63.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2009年1月 | 73.58㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2009年1月 | 73.58㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2016年2月 | 80.21㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2016年2月 | 69.17㎡ | 63.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2009年1月 | 77.09㎡ | 47.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2009年4月 | 69.63㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2009年1月 | 77.09㎡ | 49.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2009年4月 | 69.63㎡ | 51.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,370万円 | 2013年1月 | 21.09㎡ | 65.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 2012年11月 | 65.9㎡ | 56.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,299万円 | 2012年11月 | 89.97㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2009年1月 | 77.2㎡ | 47.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2016年2月 | 83.49㎡ | 63.2万円 | 13 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 91.02㎡ | 52.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,299万円 | 2012年11月 | 90.47㎡ | 47.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,390万円 | 2013年1月 | 21.09㎡ | 65.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2009年1月 | 73.58㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2012年11月 | 75.37㎡ | 46.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,400万円 | 2016年2月 | 77.79㎡ | 56.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2009年1月 | 77.2㎡ | 49.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 2009年1月 | 68.24㎡ | 45.1万円 | 14 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 5,080万円 | 2016年2月 | 83.49㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,080万円 | 2016年2月 | 85.45㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2012年11月 | 65.14㎡ | 50.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2016年2月 | 65.95㎡ | 63.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2012年11月 | 82.27㎡ | 43.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2012年11月 | 75.37㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,600万円 | 2016年2月 | 74.0㎡ | 62.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2016年2月 | 83.49㎡ | 57.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2009年4月 | 86.1㎡ | 46.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2012年11月 | 75.94㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2012年11月 | 70.12㎡ | 42.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 3,690万円 | 2016年2月 | 65.95㎡ | 56.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2012年11月 | 71.34㎡ | 50.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2009年1月 | 86.71㎡ | 48.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 2009年1月 | 73.58㎡ | 44.7万円 | 8 | 3LDK |
ガーデンシティ庭都館東三国の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ南豊中 | 大阪府豊中市豊南町東３丁目９−８ | 1989年8月 | 45.9㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三国の川辺の森リバーガーデン | 大阪府大阪市淀川区十八条３丁目１４−１０ | 2012年11月 | 65.14㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオアシス東三国 | 大阪府大阪市淀川区十八条２丁目１６−４６ | 2009年1月 | 68.24㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム豊中エスプライム | 大阪府豊中市豊南町東４丁目１−７ | 2004年11月 | 62.71㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目５−２２ | 2009年2月 | 25.64㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ2号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−２ | 1981年2月 | 46.51㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ1号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−１ | 1981年2月 | 41.8㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町B棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６ | 1989年8月 | 21.85㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町A棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７ | 1989年3月 | 21.55㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ豊中 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２ | 1986年4月 | 39.21㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ豊中マンション | 大阪府豊中市服部南町３丁目５−１５ | 1973年9月 | 51.88㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１２−１０ | 2000年7月 | 65.23㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第1江坂 | 大阪府吹田市広芝町１１−５ | 1980年9月 | 63.6㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール江坂シティプレイス | 大阪府吹田市広芝町９−４ | 2000年11月 | 55.29㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第3江坂 | 大阪府吹田市広芝町９−３１ | 1980年6月 | 64.4㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ江坂エスプリート | 大阪府吹田市広芝町３−８ | 1997年10月 | 64.37㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂グランツ | 大阪府吹田市広芝町１５−１３ | 2018年3月 | 20.72㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート江坂 | 大阪府吹田市広芝町１２−１８ | 2012年11月 | 56.32㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア江坂イーストサイド | 大阪府吹田市広芝町１２−２８ | 2013年7月 | 66.45㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１２−９ | 2013年2月 | 20.8㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |