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ヴァーテクス札幌ラグシスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,456万円 〜 3,767万円 （120万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平一条３丁目１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴァーテクス札幌ラグシスの
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
ヴァーテクス札幌ラグシスの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の95.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 218,652 | 100.0 |
| 2020年 | 223,197 | 102.1 |
| 2025年 | 225,491 | 103.1 |
| 2030年 | 225,883 | 103.3 |
| 2035年 | 224,265 | 102.6 |
| 2040年 | 220,498 | 100.8 |
| 2045年 | 214,933 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り菊水駅の築年数で見たマンション価格
ヴァーテクス札幌ラグシスの最寄り菊水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴァーテクス札幌ラグシスは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
85.64㎡
4階 南西
2LDK
71.41㎡
4階 南西
3LDK
100.67㎡
6階 南
4LDK
102.89㎡
6階 南
4LDK
99.49㎡
6階 北
3LDK
85.64㎡
6階 南
3LDK
81.82㎡
6階 北
3LDK
79.92㎡
8階 南
3LDK
85.64㎡
8階 南
4LDK
99.49㎡
10階 北西
2LDK
67.91㎡
10階 南
4LDK
99.49㎡
10階 南
3LDK
81.82㎡
11階 西
3LDK
83.01㎡
11階 南
4LDK
99.49㎡
13階 南
4LDK
99.49㎡
13階 南西
4LDK
102.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 85.64㎡ | 南 | 2階 南(85.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.41㎡ | 南西 | 4階 南西(71.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 100.67㎡ | 南西 | 4階 南西(100.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 102.89㎡ | 南 | 6階 南(102.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 99.49㎡ | 南 | 6階 南(99.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.64㎡ | 北 | 6階 北(85.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.82㎡ | 南 | 6階 南(81.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.92㎡ | 北 | 6階 北(79.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 85.64㎡ | 南 | 8階 南(85.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 99.49㎡ | 南 | 8階 南(99.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 67.91㎡ | 北西 | 10階 北西(67.91㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 99.49㎡ | 南 | 10階 南(99.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 81.82㎡ | 南 | 10階 南(81.82㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 83.01㎡ | 西 | 11階 西(83.01㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 99.49㎡ | 南 | 11階 南(99.49㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 99.49㎡ | 南 | 13階 南(99.49㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 102.89㎡ | 南西 | 13階 南西(102.89㎡)を無料査定する |
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ヴァーテクス札幌ラグシスの存在する北海道札幌市豊平区豊平一条３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2007年9月 | 99.49㎡ | 38.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2007年9月 | 99.49㎡ | 37.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 2007年2月 | 102.89㎡ | 37.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 2007年2月 | 71.41㎡ | 32.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2007年2月 | 67.91㎡ | 38.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,330万円 | 1984年10月 | 55.05㎡ | 24.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1984年10月 | 55.05㎡ | 25.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2013年2月 | 90.7㎡ | 41.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 83.01㎡ | 40.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,470万円 | 2007年9月 | 99.49㎡ | 34.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 85.64㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 79.92㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1984年10月 | 50.94㎡ | 29.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 85.64㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 102.89㎡ | 38.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2013年2月 | 90.7㎡ | 46.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2013年2月 | 90.7㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 81.82㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 2013年2月 | 90.7㎡ | 39.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 100.67㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 94.59㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 102.89㎡ | 30.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,080万円 | 2013年2月 | 80.41㎡ | 38.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 80.69㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 80.69㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 99.49㎡ | 32.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,630万円 | 2007年9月 | 81.82㎡ | 32.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,180万円 | 2007年2月 | 102.89㎡ | 30.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 2007年2月 | 67.91㎡ | 27.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,990万円 | 2007年9月 | 99.49㎡ | 30.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,730万円 | 2007年9月 | 85.64㎡ | 31.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,290万円 | 1984年10月 | 55.05㎡ | 23.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,298万円 | 1984年10月 | 55.05㎡ | 23.6万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーエイコーポラス | 北海道札幌市白石区菊水三条３丁目２−１５ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ豊平三条 | 北海道札幌市豊平区豊平三条３丁目２ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーム豊平 | 北海道札幌市豊平区豊平三条６丁目１−１５ | 1995年11月 | 71.65㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ札幌菊水グランシェール | 北海道札幌市豊平区豊平一条２丁目１−２７ | 2013年2月 | 80.41㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクレスト菊水 | 北海道札幌市白石区菊水一条２丁目１ | 1999年10月 | 77.34㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス菊水ステーションコート | 北海道札幌市白石区菊水一条２丁目３−１ | 2009年5月 | 83.25㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー南菊水 | 北海道札幌市白石区菊水一条２丁目８−１ | 1999年5月 | 77.79㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊水ターミナルハイツ | 北海道札幌市白石区菊水一条４丁目３−１ | 1983年2月 | 57.24㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ菊水駅前 | 北海道札幌市白石区菊水一条４丁目３−１５ | 2000年2月 | 79.86㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールレーヴ菊水 | 北海道札幌市白石区菊水一条４丁目６−５５ | 2008年6月 | 82.0㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス菊水 | 北海道札幌市白石区菊水一条４丁目６−３０ | 1985年11月 | 36.86㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス豊平 | 北海道札幌市豊平区豊平二条２丁目２−８ | 1998年2月 | 63.75㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール豊平橋 | 北海道札幌市豊平区豊平四条２丁目１−２０ | 2002年11月 | 82.84㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール豊平橋ステア | 北海道札幌市豊平区豊平四条２丁目 | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール菊水 | 北海道札幌市白石区菊水三条２丁目１−２５ | 2000年12月 | 67.56㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス南一条通 | 北海道札幌市白石区菊水三条２丁目１−７ | 1988年10月 | 62.56㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオン菊水駅前 | 北海道札幌市白石区菊水三条２丁目１−２４ | 2007年2月 | 70.78㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム学園前 | 北海道札幌市豊平区豊平五条５丁目１８−６９ | 1995年9月 | 70.39㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス学園前ネクスコート | 北海道札幌市豊平区豊平五条５丁目３−２０ | 2004年2月 | 80.5㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ豊平2 | 北海道札幌市白石区菊水一条１丁目３−３０ | 1986年5月 | 42.28㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |