トップ川越第4の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
221万円〜 227万円（46万円〜 48万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	埼玉県川越市大字鯨井新田２６−１
築年月	1988年5月
総階数	5階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	鶴ヶ島駅徒歩10分

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

トップ川越第4の存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	350,745	100.0
2020年	355,921	101.5
2025年	357,110	101.8
2030年	355,087	101.2
2035年	350,632	100.0
2040年	345,096	98.4
2045年	339,197	96.7

※周囲の市区町村は鶴ヶ島市, 坂戸市, 日高市, 狭山市, 比企郡川島町, 入間郡毛呂山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鶴ヶ島駅の築年数で見たマンション価格

トップ川越第4の最寄り鶴ヶ島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トップ川越第4は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

ワンルーム(洋 6)

15.71㎡

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2階南西

ワンルーム

15.71㎡

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3階南西

ワンルーム

15.71㎡

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5階南西

ワンルーム(洋 6)

15.71㎡

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5階南西

ワンルーム

15.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム(洋 6)	15.71㎡	南西	2階南西(15.71㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	15.71㎡	南西	2階南西(15.71㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	15.71㎡	南西	3階南西(15.71㎡)を無料査定する
5	ワンルーム(洋 6)	15.71㎡	南西	5階南西(15.71㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	15.71㎡	南西	5階南西(15.71㎡)を無料査定する

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トップ川越第4の存在する埼玉県川越市大字鯨井新田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,680万円	1992年4月	66.86㎡	25.1万円	2	3LDK
2023年12月	2,290万円	1999年8月	80.0㎡	28.6万円	7	3LDK
2023年12月	2,600万円	1999年8月	74.53㎡	34.9万円	3	3LDK
2023年11月	2,180万円	1999年8月	72.98㎡	29.9万円	10	3LDK
2023年11月	2,270万円	1992年4月	73.0㎡	31.1万円	5	2LDK
2023年10月	2,280万円	1992年4月	87.01㎡	26.2万円	2	4LDK
2023年5月	250万円	1988年5月	15.71㎡	15.9万円	5	ワンルーム
2023年3月	1,680万円	1991年6月	68.2㎡	24.6万円	3	3LDK
2023年3月	2,380万円	1992年4月	72.0㎡	33.1万円	8	3LDK
2023年2月	2,499万円	1991年6月	77.0㎡	32.5万円	4	3LDK
2023年2月	2,499万円	1991年6月	77.0㎡	32.5万円	1	3LDK
2023年2月	2,499万円	1991年6月	77.0㎡	32.5万円	2	3LDK
2022年8月	2,198万円	1992年4月	63.8㎡	34.5万円	5	3LDK
2022年7月	1,780万円	1991年6月	77.0㎡	23.1万円	2	3LDK
2022年5月	2,580万円	1991年6月	89.96㎡	28.7万円	1	4LDK
2022年4月	200万円	1988年5月	15.71㎡	12.7万円	5	ワンルーム
2022年3月	220万円	1988年5月	15.71㎡	14.0万円	2	ワンルーム
2022年3月	280万円	1988年5月	15.71㎡	17.8万円	3	ワンルーム
2022年1月	250万円	1988年5月	15.71㎡	15.9万円	4	ワンルーム
2022年1月	2,140万円	1999年8月	73.11㎡	29.3万円	9	3LDK
2021年11月	1,880万円	1999年9月	72.98㎡	25.8万円	3	3LDK
2021年11月	1,980万円	1991年6月	89.96㎡	22.0万円	4	4LDK
2021年5月	1,980万円	1992年4月	79.84㎡	24.8万円	7	3LDK
2021年4月	2,280万円	1999年6月	87.32㎡	26.1万円	1	4LDK
2020年11月	1,690万円	1992年4月	66.86㎡	25.3万円	4	3LDK
2020年9月	2,380万円	1992年4月	73.0㎡	32.6万円	5	2LDK
2020年8月	2,399万円	1999年8月	72.98㎡	32.9万円	9	3LDK
2020年7月	1,890万円	1991年6月	77.0㎡	24.5万円	1	3LDK
2020年6月	2,190万円	1992年4月	63.8㎡	34.3万円	3	3LDK
2020年5月	2,480万円	1992年4月	72.0㎡	34.4万円	8	3LDK
2020年4月	2,199万円	1999年8月	63.8㎡	34.5万円	3	3LDK
2020年2月	1,480万円	1991年6月	77.0㎡	19.2万円	1	3LDK
2019年12月	1,600万円	1992年4月	72.0㎡	22.2万円	1	3LDK
2019年9月	1,992万円	1992年4月	66.7㎡	29.9万円	3	3LDK
2019年7月	1,776万円	1992年4月	72.0㎡	24.7万円	8	3LDK
2019年6月	1,980万円	1991年6月	88.0㎡	22.5万円	3	4LDK
2019年6月	1,980万円	1999年9月	80.0㎡	24.8万円	6	3LDK
2019年5月	1,598万円	1991年6月	72.19㎡	22.1万円	6	2LDK
2019年3月	2,190万円	1991年6月	77.0㎡	28.4万円	6	2SLDK
2019年2月	1,780万円	1991年6月	85.94㎡	20.7万円	6	2SLDK
2018年12月	1,490万円	1992年4月	66.86㎡	22.3万円	2	3LDK
2018年10月	2,080万円	1991年6月	77.0㎡	27.0万円	3	2LDK
2018年9月	1,580万円	1992年4月	64.9㎡	24.3万円	5	2LDK
2018年8月	2,100万円	1999年8月	76.34㎡	27.5万円	10	3LDK
2018年4月	1,680万円	1992年4月	73.0㎡	23.0万円	6	3LDK
2018年1月	1,980万円	1992年4月	72.38㎡	27.4万円	7	3LDK
2017年9月	1,580万円	1992年4月	63.8㎡	24.8万円	4	3LDK
2017年9月	300万円	1988年5月	15.71㎡	19.1万円	2	ワンルーム
2017年4月	2,290万円	1999年8月	73.1㎡	31.3万円	6	3LDK
2017年4月	2,190万円	1999年8月	73.11㎡	30.0万円	6	3LDK
2017年1月	1,730万円	1992年4月	73.0㎡	23.7万円	6	3LDK
2016年10月	320万円	1988年4月	15.71㎡	20.4万円	2	ワンルーム
2016年9月	1,460万円	1991年6月	77.0㎡	19.0万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

マートルコート鶴ヶ島

埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘７９−５

築年月：1995年7月

専有面積：51.72㎡〜

相場価格：1,141万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マートルコート鶴ヶ島	埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘７９−５	1995年7月	51.72㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルヒルズ	埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘７８−２	1990年10月	60.9㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
鶴ヶ島駅通りダイカンプラザ	埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘８１−１	1995年1月	47.5㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション鶴ヶ島	埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘２７−１６	1997年3月	69.19㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ鶴ヶ島	埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘８１−８	1982年3月	61.64㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ鶴ヶ島	埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘７６−２	1980年10月	59.3㎡〜	772万円〜	このマンションの相場を見る
鶴ヶ島ダイヤハイツ	埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘１２−３	1982年5月	57.23㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート鶴ヶ島	埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘６０−１	2002年2月	66.85㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
霞ヶ関マンション	埼玉県川越市的場北２丁目２３−６	1977年3月	53.71㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川越西	埼玉県川越市的場２丁目３−１８	1990年5月	62.39㎡〜	992万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ若葉ナチュール	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８３５−１５	1989年3月	72.79㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
第2期若葉グリーンハイツ1号棟	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８３５	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
第2期若葉グリーンハイツ	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８３５−１	1982年3月	75.42㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
ステーションテラス若葉	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８５２−１６	2012年7月	71.54㎡〜	3,317万円〜	このマンションの相場を見る
フォルテコート若葉	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８１１−２９	1999年5月	63.73㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス若葉2番館	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８７５−２	1999年1月	64.93㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル若葉サヴァビアン	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８２２−１	2004年3月	68.6㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン若葉	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８７８−１０	2007年6月	56.99㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
若葉グリーンハイツＢ号棟	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８２６−１	1981年3月	68.28㎡〜	827万円〜	このマンションの相場を見る
LVINA若葉台	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８７８−２４	1989年4月	15.29㎡〜	306万円〜	このマンションの相場を見る

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