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東高駒込ペアシティアネックス2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,329万円 〜 6,164万円 （213万円 〜 213万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
東高駒込ペアシティアネックス2以外の棟
3
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基本情報
| 住所 | 東京都北区西ケ原２丁目３９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
東高駒込ペアシティアネックス2の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西ケ原駅の築年数で見たマンション価格
東高駒込ペアシティアネックス2の最寄り西ケ原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東高駒込ペアシティアネックス2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.0万円に比べて、築40年以上では215.8万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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東高駒込ペアシティアネックス2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
95.63㎡
3階 南
2LDK
51.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 95.63㎡ | 南西 | 3階 南西(95.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.65㎡ | 南 | 3階 南(51.65㎡)を無料査定する |
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東高駒込ペアシティアネックス2の存在する東京都北区西ケ原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,970万円 | 2017年9月 | 45.44㎡ | 87.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 1992年11月 | 88.99㎡ | 91.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2018年3月 | 67.94㎡ | 102.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1973年1月 | 42.71㎡ | 48.7万円 | 10 | 3DK |
| 2024年1月 | 7,300万円 | 2003年3月 | 80.45㎡ | 90.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 1984年9月 | 93.99㎡ | 79.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1980年7月 | 51.3㎡ | 67.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2017年7月 | 60.11㎡ | 116.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1968年3月 | 66.77㎡ | 82.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1984年9月 | 71.93㎡ | 83.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 20.82㎡ | 71.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 1984年9月 | 108.87㎡ | 71.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1984年9月 | 67.41㎡ | 69.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,650万円 | 2013年8月 | 69.86㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 2021年9月 | 81.6㎡ | 134.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 38.89㎡ | 89.5万円 | 6 | 1DK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 2017年7月 | 43.76㎡ | 122.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,790万円 | 1988年11月 | 93.63㎡ | 72.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2017年9月 | 45.44㎡ | 94.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 65.45㎡ | 106.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 2017年9月 | 34.2㎡ | 96.5万円 | 3 | 1DK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1968年3月 | 55.0㎡ | 96.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,790万円 | 2000年1月 | 60.44㎡ | 95.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 66,680万円 | 1973年1月 | 156.41㎡ | 426.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 2017年9月 | 55.19㎡ | 92.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,280万円 | 2013年8月 | 66.07㎡ | 110.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,600万円 | 1984年9月 | 93.99㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 71.16㎡ | 105.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 1992年11月 | 63.8㎡ | 89.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 9,300万円 | 1984年9月 | 108.87㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,790万円 | 2013年1月 | 66.17㎡ | 102.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1968年3月 | 55.0㎡ | 90.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 1984年9月 | 38.89㎡ | 56.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1959年12月 | 36.3㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,580万円 | 1968年3月 | 54.05㎡ | 103.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2003年8月 | 41.62㎡ | 86.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 1973年1月 | 53.24㎡ | 65.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,580万円 | 1973年1月 | 156.41㎡ | 48.5万円 | 12 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 7,680万円 | 2018年3月 | 70.38㎡ | 109.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,390万円 | 1988年11月 | 95.63㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2000年1月 | 60.44㎡ | 79.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1959年12月 | 33.76㎡ | 29.0万円 | 2 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ西ヶ原 | 東京都北区西ケ原３丁目３２−２０ | 2011年5月 | 54.04㎡〜 | 5,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西ヶ原創美ハイツ | 東京都北区西ケ原３丁目１−１２ | 1980年7月 | 51.3㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ古河庭園 | 東京都北区西ケ原３丁目６５−１６ | 2003年8月 | 34.01㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルヴァローレ西ヶ原 | 東京都北区西ケ原３丁目５７−１７ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 7,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン西ヶ原創美ハイツ | 東京都北区西ケ原３丁目１−１２ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス西ヶ原 | 東京都北区西ケ原３丁目３１−１ | 2013年8月 | 58.0㎡〜 | 5,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西ヶ原飛鳥山公園 | 東京都北区西ケ原３丁目４６−６ | 2000年1月 | 60.44㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高駒込ペアシティB棟 | 東京都北区西ケ原３丁目２−１ | 1984年9月 | 32.68㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高駒込ペアシティ | 東京都北区西ケ原３丁目２−１ | 1984年9月 | 38.39㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ王子 | 東京都北区栄町３８−４ | 2017年3月 | 32.68㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ王子リコット | 東京都北区栄町２−２ | 2017年9月 | 25.29㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル王子リコット | 東京都北区栄町３−１１ | 2017年9月 | 25.35㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ飛鳥山 | 東京都北区西ケ原２丁目４０−１２ | 1980年4月 | 58.99㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア王子飛鳥山 | 東京都北区西ケ原２丁目３５−４ | 2015年10月 | 25.81㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ASUKAYAMA RESIDENCE | 東京都北区西ケ原２丁目８−１ | 2021年9月 | 60.91㎡〜 | 7,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高駒込ペアシティアネックス3 | 東京都北区西ケ原２丁目３９−１２ | 1988年11月 | 81.55㎡〜 | 5,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西ヶ原ハイツ | 東京都北区西ケ原２丁目４４−１３ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーラ飛鳥山 | 東京都北区西ケ原２丁目３４−１０ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ飛鳥山 | 東京都北区西ケ原２丁目２４−１２ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リッシェル飛鳥山 | 東京都北区西ケ原２丁目２４−８ | 1982年6月 | 51.55㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |