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藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,645万円 〜 7,278万円 （266万円 〜 279万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目１５２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 57.76㎡ 〜 86.28㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
低風換気S
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
定額常接IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,529 | 100.0 |
| 2020年 | 258,484 | 104.4 |
| 2025年 | 266,900 | 107.8 |
| 2030年 | 272,663 | 110.2 |
| 2035年 | 276,042 | 111.5 |
| 2040年 | 277,240 | 112.0 |
| 2045年 | 276,415 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市幸区, 大田区, 横浜市港北区, 川崎市川崎区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新丸子駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の最寄り新丸子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.7万円に比べて、築40年以上では193.7万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の存在する神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 75.91㎡ | 92.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2021年11月 | 73.48㎡ | 101.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,720万円 | 2021年11月 | 73.48㎡ | 105.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2000年4月 | 64.53㎡ | 64.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 77.09㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 720万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 44.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 650万円 | 1990年6月 | 16.5㎡ | 39.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2011年2月 | 70.18㎡ | 92.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 72.86㎡ | 95.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,690万円 | 1999年2月 | 61.88㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 40.23㎡ | 98.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2012年7月 | 70.5㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,190万円 | 1999年2月 | 61.07㎡ | 85.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,990万円 | 1999年2月 | 61.07㎡ | 81.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2002年5月 | 75.59㎡ | 83.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2003年10月 | 53.5㎡ | 80.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 2003年10月 | 53.5㎡ | 74.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2000年5月 | 76.41㎡ | 84.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,290万円 | 2000年4月 | 70.51㎡ | 89.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 730万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 45.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2018年5月 | 63.04㎡ | 83.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 1994年3月 | 55.07㎡ | 65.0万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 53.5㎡ | 83.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年12月 | 5,600万円 | 2002年5月 | 75.83㎡ | 73.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,080万円 | 1978年6月 | 59.75㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 2002年5月 | 75.83㎡ | 78.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1978年6月 | 59.75㎡ | 49.9万円 | 2 | 3DK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 2005年9月 | 26.0㎡ | 68.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年5月 | 3,800万円 | 1991年2月 | 69.39㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 6,500万円 | 2002年5月 | 86.28㎡ | 75.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,550万円 | 2005年9月 | 24.0㎡ | 64.6万円 | 1 | 1K |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 2005年9月 | 25.36㎡ | 97.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 5,790万円 | 2018年5月 | 63.04㎡ | 91.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,080万円 | 2000年5月 | 70.51㎡ | 72.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,100万円 | 2003年10月 | 53.5㎡ | 76.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 1978年6月 | 51.11㎡ | 62.2万円 | 1 | 2DK |
| 2020年12月 | 3,650万円 | 2000年4月 | 64.5㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 5,980万円 | 2000年5月 | 80.13㎡ | 74.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 5,880万円 | 2018年6月 | 70.58㎡ | 83.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 650万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 40.1万円 | 2 | 1K |
| 2020年7月 | 530万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 32.7万円 | 1 | 1K |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 1994年3月 | 57.75㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 2000年4月 | 55.83㎡ | 57.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,650万円 | 2000年4月 | 64.53㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 4,890万円 | 2011年2月 | 75.09㎡ | 65.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,680万円 | 2012年7月 | 65.54㎡ | 71.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 1,650万円 | 2005年9月 | 24.0㎡ | 68.8万円 | 4 | 1K |
| 2020年2月 | 640万円 | 1990年6月 | 16.5㎡ | 38.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 4,880万円 | 2002年5月 | 71.28㎡ | 68.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,680万円 | 1991年2月 | 69.39㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,280万円 | 1991年2月 | 69.39㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 1991年2月 | 69.39㎡ | 57.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 600万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 37.0万円 | 4 | 1K |
| 2019年6月 | 5,180万円 | 2012年7月 | 72.86㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 5,480万円 | 2012年7月 | 72.86㎡ | 75.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,798万円 | 1978年6月 | 51.11㎡ | 54.7万円 | 1 | 2DK |
| 2019年3月 | 3,999万円 | 2003年10月 | 52.97㎡ | 75.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 2000年4月 | 64.53㎡ | 61.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 5,680万円 | 2017年8月 | 61.58㎡ | 92.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2019年2月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 53.5㎡ | 83.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年1月 | 4,590万円 | 1991年2月 | 69.39㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,600万円 | 2000年5月 | 70.97㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レアリス武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２７１−４ | 2003年1月 | 65.61㎡〜 | 6,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２０１−１ | 2006年10月 | 62.67㎡〜 | 6,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２０７−３ | 2019年9月 | 25.42㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレマークス武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２３５−１ | 2005年1月 | 75.9㎡〜 | 7,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８−１ | 2018年12月 | 44.53㎡〜 | 5,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２７６−１ | 2017年12月 | 42.79㎡〜 | 5,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目１７６−１４ | 1992年7月 | 16.96㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ武蔵小杉グランアクシス | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２０７−４ | 2002年7月 | 59.46㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目５２１−１ | 1995年9月 | 56.0㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目３６５−８ | 2002年2月 | 70.08㎡〜 | 6,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小杉マンション | 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目５２６−２３ | 1986年3月 | 23.26㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラプレシャス武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目５２７−３ | 2014年6月 | 20.45㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小杉マンション | 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目５３３ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドコム武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目５３１−１ | 2003年7月 | 32.45㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目５２６−６ | 1986年2月 | 62.86㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目５２６−８ | 1986年3月 | 24.22㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵小杉4 | 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目５１１−１ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーウェル小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目４０３−１０ | 1984年2月 | 22.68㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵小杉3 | 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目５０９−１ | 1996年7月 | 33.57㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホーステージ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目５１６−２ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |