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ソルティア武蔵小杉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,148万円 〜 7,848万円 （416万円 〜 434万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 32.2㎡ 〜 59.73㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE川崎(三ツ星)
カーシェアリング(1台)
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
ソルティア武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,529 | 100.0 |
| 2020年 | 258,484 | 104.4 |
| 2025年 | 266,900 | 107.8 |
| 2030年 | 272,663 | 110.2 |
| 2035年 | 276,042 | 111.5 |
| 2040年 | 277,240 | 112.0 |
| 2045年 | 276,415 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市高津区, 大田区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小杉駅の築年数で見たマンション価格
ソルティア武蔵小杉の最寄り武蔵小杉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソルティア武蔵小杉は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価436.3万円に比べて、築40年以上では219.5万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ソルティア武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市中原区市ノ坪周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2017年10月 | 67.74㎡ | 104.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,000万円 | 2015年12月 | 55.23㎡ | 144.8万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 52.65㎡ | 31.9万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 2018年8月 | 25.37㎡ | 98.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 2003年1月 | 76.71㎡ | 73.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 71.72㎡ | 104.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2002年4月 | 76.78㎡ | 117.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2015年12月 | 70.02㎡ | 150.0万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2015年12月 | 71.41㎡ | 182.0万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2013年12月 | 72.35㎡ | 96.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2015年12月 | 55.23㎡ | 144.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,900万円 | 2015年12月 | 70.58㎡ | 154.4万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2022年6月 | 33.0㎡ | 120.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,480万円 | 2015年12月 | 70.01㎡ | 164.0万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,500万円 | 2015年12月 | 70.58㎡ | 162.9万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,900万円 | 2015年12月 | 71.11㎡ | 139.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,600万円 | 2015年12月 | 70.58㎡ | 150.2万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,700万円 | 2021年2月 | 72.74㎡ | 105.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1974年3月 | 46.46㎡ | 59.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 48.6㎡ | 34.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1974年3月 | 48.6㎡ | 36.6万円 | 11 | 3K |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 2017年3月 | 21.9㎡ | 95.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 10,900万円 | 2015年12月 | 70.58㎡ | 154.4万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1989年11月 | 67.38㎡ | 79.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 1981年10月 | 100.15㎡ | 82.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,598万円 | 1974年3月 | 52.65㎡ | 49.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 52.65㎡ | 47.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,280万円 | 2015年12月 | 72.35㎡ | 142.1万円 | 42 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2013年3月 | 71.06㎡ | 91.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2021年2月 | 70.07㎡ | 103.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,580万円 | 2015年12月 | 71.98㎡ | 133.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 2018年8月 | 25.37㎡ | 92.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2005年3月 | 73.25㎡ | 81.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,630万円 | 2015年12月 | 70.01㎡ | 137.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,800万円 | 2015年12月 | 55.23㎡ | 141.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2004年8月 | 85.77㎡ | 83.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 46.46㎡ | 42.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,430万円 | 1989年11月 | 24.84㎡ | 57.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 52.65㎡ | 30.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1981年10月 | 100.15㎡ | 59.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 9,900万円 | 2015年12月 | 70.02㎡ | 141.4万円 | 32 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 2015年12月 | 70.58㎡ | 141.4万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 12,000万円 | 2015年12月 | 70.01㎡ | 171.4万円 | 53 | 3LDK |
| 2023年8月 | 12,700万円 | 2015年12月 | 70.01㎡ | 181.4万円 | 53 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,570万円 | 2015年12月 | 70.58㎡ | 135.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,580万円 | 2015年12月 | 71.11㎡ | 134.7万円 | 31 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 46.46㎡ | 49.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2017年10月 | 67.74㎡ | 103.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,680万円 | 2015年12月 | 55.23㎡ | 139.1万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1981年10月 | 64.02㎡ | 74.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2002年5月 | 66.77㎡ | 104.5万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 7,630万円 | 2015年12月 | 55.23㎡ | 138.1万円 | 32 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 46.46㎡ | 51.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,200万円 | 2015年12月 | 70.58㎡ | 158.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,980万円 | 2015年12月 | 70.01㎡ | 142.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,399万円 | 1974年3月 | 48.6㎡ | 49.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 2021年3月 | 33.45㎡ | 104.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,750万円 | 2021年2月 | 33.48㎡ | 112.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2002年4月 | 55.72㎡ | 107.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 11,200万円 | 2015年12月 | 71.78㎡ | 156.0万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年6月 | 10,480万円 | 2015年12月 | 70.58㎡ | 148.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,490万円 | 2017年9月 | 64.35㎡ | 100.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1974年3月 | 52.65㎡ | 43.5万円 | 7 | 2DK |
| 2023年5月 | 7,700万円 | 2016年1月 | 55.23㎡ | 139.4万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年4月 | 9,970万円 | 2015年12月 | 70.58㎡ | 141.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1981年10月 | 64.02㎡ | 77.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2022年6月 | 35.99㎡ | 127.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 9,980万円 | 2015年12月 | 71.11㎡ | 140.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 2021年2月 | 45.56㎡ | 107.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目１１００−１５ | 2008年3月 | 46.24㎡〜 | 5,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目１１００−１２ | 2008年8月 | 46.24㎡〜 | 5,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目１２０４ | 2011年8月 | 63.59㎡〜 | 7,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー | 神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目１３０１ | 2014年3月 | 39.77㎡〜 | 5,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスザ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目１１１１−１ | 2007年7月 | 63.7㎡〜 | 7,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区今井南町４−３０ | 1995年8月 | 45.82㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区今井南町３６−３ | 2018年5月 | 35.12㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコスタ13小杉南 | 神奈川県川崎市中原区今井南町１７ー７ | 2000年11月 | 55.42㎡〜 | 4,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵小杉今井南町 | 神奈川県川崎市中原区今井南町２７−１９ | 2011年8月 | 62.65㎡〜 | 6,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元住吉ガーデンハウス | 神奈川県川崎市中原区今井南町３６−３９ | 1998年1月 | 56.86㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン武蔵小杉2番館 | 神奈川県川崎市中原区今井南町２８−１８ | 2004年8月 | 23.25㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 神奈川県川崎市中原区今井南町４−２６ | 2011年9月 | 71.85㎡〜 | 8,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区今井南町２７−１５ | 1998年2月 | 25.44㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム | 神奈川県川崎市中原区今井南町４−８ | 2020年7月 | 30.6㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ元住吉 | 神奈川県川崎市中原区今井南町２８−３７ | 2000年2月 | 75.24㎡〜 | 7,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区今井南町３５ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区今井南町４４２−２ | 1987年11月 | 16.57㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー日吉マンション | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目１６−２５ | 1968年7月 | 29.78㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン日吉 | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目２６−３ | 1987年2月 | 82.55㎡〜 | 5,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ日吉アーティスフォート | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目７−２７ | 2007年2月 | 40.46㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |