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サンパーク八幡駅前グラッセの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,413万円 〜 2,566万円 （117万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区前田２丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性
サンパーク八幡駅前グラッセの存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の80.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 68,844 | 100.0 |
| 2020年 | 65,456 | 95.1 |
| 2025年 | 61,821 | 89.8 |
| 2030年 | 58,180 | 84.5 |
| 2035年 | 54,702 | 79.5 |
| 2040年 | 51,408 | 74.7 |
| 2045年 | 48,421 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 遠賀郡水巻町, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格
サンパーク八幡駅前グラッセの最寄り八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパーク八幡駅前グラッセは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 68.42㎡ | 南西 | 3階 南西(68.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.74㎡ | 南西 | 7階 南西(71.74㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.42㎡ | 北 | 9階 北(68.42㎡)を無料査定する |
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サンパーク八幡駅前グラッセの存在する福岡県北九州市八幡東区前田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1992年10月 | 65.01㎡ | 15.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,399万円 | 1992年10月 | 79.5㎡ | 17.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1995年3月 | 59.7㎡ | 21.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,320万円 | 2016年5月 | 70.34㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 580万円 | 1992年10月 | 79.5㎡ | 7.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 2013年8月 | 68.42㎡ | 36.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,198万円 | 1992年10月 | 61.2㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1992年10月 | 79.5㎡ | 17.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,870万円 | 2007年3月 | 71.61㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,950万円 | 2016年5月 | 84.96㎡ | 34.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 2016年5月 | 81.67㎡ | 37.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年10月 | 599万円 | 1992年10月 | 65.01㎡ | 9.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 900万円 | 1995年3月 | 59.7㎡ | 15.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,499万円 | 1992年10月 | 79.5㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,498万円 | 2013年8月 | 71.74㎡ | 34.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 810万円 | 1995年3月 | 72.9㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 650万円 | 1992年10月 | 79.5㎡ | 8.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 630万円 | 1992年10月 | 65.01㎡ | 9.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 590万円 | 1980年7月 | 71.04㎡ | 8.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,500万円 | 2007年3月 | 91.84㎡ | 27.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1985年4月 | 68.04㎡ | 14.4万円 | 4 | 4DK |
| 2021年6月 | 2,930万円 | 2016年7月 | 89.26㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1992年10月 | 75.35㎡ | 15.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年3月 | 400万円 | 1980年7月 | 74.49㎡ | 5.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,130万円 | 1995年3月 | 70.12㎡ | 16.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 860万円 | 1992年10月 | 75.35㎡ | 11.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,050万円 | 1995年3月 | 76.85㎡ | 13.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 2013年8月 | 68.42㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 998万円 | 1992年10月 | 65.03㎡ | 15.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,198万円 | 1980年7月 | 87.81㎡ | 13.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年10月 | 998万円 | 1992年10月 | 65.01㎡ | 15.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 898万円 | 1980年7月 | 74.74㎡ | 12.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 898万円 | 1980年7月 | 74.42㎡ | 12.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 880万円 | 1995年3月 | 59.7㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 780万円 | 1992年10月 | 75.08㎡ | 10.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 400万円 | 1980年7月 | 74.42㎡ | 5.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年4月 | 470万円 | 1992年10月 | 65.01㎡ | 7.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,190万円 | 2016年6月 | 70.34㎡ | 31.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 650万円 | 1992年10月 | 75.35㎡ | 8.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 998万円 | 1995年3月 | 59.7㎡ | 16.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 680万円 | 1980年9月 | 74.83㎡ | 9.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年10月 | 350万円 | 1985年11月 | 70.62㎡ | 5.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年10月 | 990万円 | 1995年3月 | 65.48㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,180万円 | 2007年3月 | 81.21㎡ | 26.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年8月 | 680万円 | 1980年7月 | 74.83㎡ | 9.1万円 | 4 | 4DK |
| 2018年1月 | 990万円 | 1995年3月 | 70.12㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,100万円 | 1995年3月 | 70.12㎡ | 15.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 998万円 | 1992年10月 | 74.58㎡ | 13.4万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンコーポ八幡 | 福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１４−１４ | 1993年10月 | 72.81㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン前田2 | 福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１５−２３ | 1997年3月 | 83.04㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さわらびガーデンモール八幡2番街 | 福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１−１ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オークランド西本町 | 福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１２ー９ | 1988年7月 | 53.35㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ桃園 | 福岡県北九州市八幡東区桃園１丁目１−１６ | 1984年7月 | 63.68㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ桃園パークフォレスト | 福岡県北九州市八幡東区桃園１丁目２ー４０ | 2015年4月 | 62.76㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ桃園パークフィールズ | 福岡県北九州市八幡東区桃園１丁目２ー１ | 2013年2月 | 67.08㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ桃園レジデンス | 福岡県北九州市八幡東区桃園１丁目１５−２ | 2008年2月 | 76.73㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ帆柱 | 福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目６ | 1986年2月 | 49.92㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八幡駅前スカイマンション | 福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目９−２３ | 1986年2月 | 63.57㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイースト | 福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目２−１ | 2004年10月 | 80.98㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋レジデンス | 福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目４−２３ | 1985年12月 | 63.36㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス尾倉 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉２丁目８−１０ | 1975年4月 | 60.67㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク尾倉 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉２丁目８−１５ | 2003年2月 | 66.76㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーデルハイツ帆柱 | 福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目２ー１ | 1984年1月 | 69.88㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス白帆 | 福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目２−１４ | 1979年7月 | 53.66㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さわらびガーデンモール2番街 | 福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目１−１ | 2004年1月 | 74.52㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビエール祇園さくら通りベリエ | 福岡県北九州市八幡東区祇園１丁目１０−１ | 2020年9月 | 89.81㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール八幡さくら通りフローラ | 福岡県北九州市八幡東区前田２丁目１０ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ前田 | 福岡県北九州市八幡東区前田２丁目１５ー１５ | 1985年11月 | 70.62㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |