マナー白鳥の売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
698万円〜 1,528万円（88万円〜 91万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南一条西１丁目１３−１
築年月	1981年5月
総階数	13階
総戸数	83戸
間取り	―
アクセス	大通駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

マナー白鳥の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大通駅の築年数で見たマンション価格

マナー白鳥の最寄り大通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マナー白鳥は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

ワンルーム

27.88㎡

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6階北東

1DK

33.55㎡

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6階南東

1DK

26.2㎡

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13階北東

1SLDK

55.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	ワンルーム	27.88㎡	北	3階北(27.88㎡)を無料査定する
6	1DK	33.55㎡	北東	6階北東(33.55㎡)を無料査定する
6	1DK	26.2㎡	南東	6階南東(26.2㎡)を無料査定する
13	1SLDK	55.26㎡	北東	13階北東(55.26㎡)を無料査定する

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マナー白鳥の存在する北海道札幌市中央区南一条西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,490万円	1998年2月	75.12㎡	46.5万円	9	3LDK
2024年4月	440万円	1976年10月	33.72㎡	13.0万円	6	1K
2024年4月	680万円	1979年9月	46.2㎡	14.7万円	6	ワンルーム
2024年4月	4,080万円	2001年8月	85.69㎡	47.6万円	10	2LDK
2024年4月	17,800万円	2013年3月	96.37㎡	184.7万円	11	3LDK
2024年3月	5,000万円	1996年9月	79.18㎡	63.1万円	4	2LDK
2024年3月	320万円	1976年10月	20.88㎡	15.3万円	10	ワンルーム
2024年2月	6,690万円	2015年2月	83.44㎡	80.2万円	11	3LDK
2024年2月	3,280万円	1998年2月	83.96㎡	39.1万円	2	3LDK
2024年2月	780万円	1979年9月	22.2㎡	35.1万円	2	1K
2024年2月	2,280万円	1986年7月	71.47㎡	31.9万円	2	2LDK
2024年2月	3,200万円	2000年8月	67.41㎡	47.5万円	2	3LDK
2024年1月	3,390万円	1985年10月	70.06㎡	48.4万円	3	2LDK
2023年12月	14,800万円	2013年2月	108.84㎡	136.0万円	7	3LDK
2023年12月	4,500万円	1998年2月	104.73㎡	43.0万円	8	4LDK
2023年10月	520万円	1981年11月	26.41㎡	19.7万円	6	1K
2023年10月	1,680万円	1986年5月	46.46㎡	36.2万円	4	2DK
2023年10月	350万円	1976年10月	33.72㎡	10.4万円	4	1DK
2023年10月	3,480万円	2000年8月	78.11㎡	44.6万円	10	2LDK
2023年9月	3,490万円	1998年2月	83.96㎡	41.6万円	4	3LDK
2023年9月	8,000万円	2017年2月	89.11㎡	89.8万円	19	2LDK
2023年8月	6,580万円	2017年2月	89.11㎡	73.8万円	14	3LDK
2023年8月	4,200万円	2017年2月	63.18㎡	66.5万円	8	2LDK
2023年8月	4,280万円	1998年3月	83.22㎡	51.4万円	7	3LDK
2023年7月	1,500万円	1986年5月	46.46㎡	32.3万円	8	2DK
2023年7月	3,380万円	1998年2月	77.91㎡	43.4万円	2	2LDK
2023年7月	3,590万円	1998年2月	66.46㎡	54.0万円	1	2LDK
2023年7月	2,300万円	1985年10月	70.06㎡	32.8万円	3	2LDK
2023年7月	3,900万円	1997年10月	99.54㎡	39.2万円	9	4LDK
2023年6月	1,800万円	1986年5月	64.13㎡	28.1万円	5	3LDK
2023年6月	1,800万円	1986年5月	64.13㎡	28.1万円	5	3LDK
2023年6月	10,800万円	2017年2月	104.55㎡	103.3万円	30	1SLDK
2023年6月	6,980万円	2017年2月	89.11㎡	78.3万円	13	3LDK
2023年6月	4,898万円	1998年2月	105.53㎡	46.4万円	3	4LDK
2023年6月	780万円	1982年4月	39.14㎡	19.9万円	6	ワンルーム
2023年5月	2,980万円	2000年8月	78.11㎡	38.2万円	2	3LDK
2023年5月	2,320万円	1979年9月	88.36㎡	26.3万円	4	3LDK
2023年5月	4,480万円	1985年10月	124.14㎡	36.1万円	6	3LDK
2023年5月	5,350万円	2017年2月	63.1㎡	84.8万円	20	2LDK
2023年4月	4,680万円	2017年2月	62.97㎡	74.3万円	10	3LDK
2023年4月	2,180万円	1974年6月	72.87㎡	29.9万円	5	3LDK
2023年4月	800万円	1981年11月	25.87㎡	30.9万円	6	ワンルーム
2023年4月	530万円	1987年4月	25.54㎡	20.8万円	3	ワンルーム
2023年4月	5,980万円	2015年10月	85.03㎡	70.3万円	6	3LDK
2023年3月	5,480万円	2015年10月	85.03㎡	64.4万円	6	3LDK
2023年3月	1,000万円	1982年4月	46.93㎡	21.3万円	8	1LDK
2023年3月	7,980万円	2017年2月	89.11㎡	89.6万円	17	2LDK
2023年2月	2,990万円	1986年7月	71.47㎡	41.8万円	7	3LDK
2023年2月	11,800万円	2017年2月	104.55㎡	112.9万円	27	3LDK
2023年2月	10,500万円	2017年2月	104.55㎡	100.4万円	27	3LDK
2023年2月	9,800万円	2017年2月	104.55㎡	93.7万円	27	3LDK
2023年1月	13,500万円	2017年2月	104.55㎡	129.1万円	30	1SLDK
2023年1月	1,180万円	1987年4月	30.22㎡	39.0万円	4	ワンルーム

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近隣のマンション情報

Dクラディア大通

北海道札幌市中央区南一条東３丁目４

築年月：2004年3月

専有面積：70.14㎡〜

相場価格：3,364万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
Dクラディア大通	北海道札幌市中央区南一条東３丁目４	2004年3月	70.14㎡〜	3,364万円〜	このマンションの相場を見る
大通シティハウス	北海道札幌市中央区南一条東３丁目１−１	2002年1月	81.91㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ大通	北海道札幌市中央区南三条東２丁目１０−１	2005年1月	75.71㎡〜	3,130万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック南3条	北海道札幌市中央区南三条東２丁目１	1982年11月	44.37㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大通東第3	北海道札幌市中央区南一条東４丁目７−４	1997年9月	68.14㎡〜	2,307万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ	北海道札幌市中央区南二条東４丁目	2019年11月	36.5㎡〜	2,049万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス大通	北海道札幌市中央区南二条東４丁目１−１	1984年9月	51.49㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティ札幌創成イースト	北海道札幌市中央区南二条東４丁目２−１	2023年2月	64.85㎡〜	4,064万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス大通	北海道札幌市中央区南二条東４丁目１−１９	2000年10月	81.22㎡〜	3,440万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス大通東	北海道札幌市中央区南二条東４丁目２−４	2011年10月	72.14㎡〜	3,734万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ札幌ミッド	北海道札幌市中央区南四条東２丁目３−１	2017年2月	56.38㎡〜	3,209万円〜	このマンションの相場を見る
シルキーハイツ	北海道札幌市中央区南一条西１丁目１６−４	1982年4月	39.14㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
エシール南5条	北海道札幌市中央区南五条東１丁目５−１	1981年7月	36.68㎡〜	685万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ札幌大通	北海道札幌市中央区南三条東３丁目２０−１	2012年1月	66.11㎡〜	3,285万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ札幌大通グランフォート	北海道札幌市中央区南三条東３丁目５ー１	2017年3月	63.38㎡〜	3,609万円〜	このマンションの相場を見る
デュオベール札幌南5条	北海道札幌市中央区南五条西１丁目１−２８	2021年2月	40.96㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス大通公園東	北海道札幌市中央区大通東３丁目２−１	2008年10月	--	--	このマンションの相場を見る
クリーンリバー大通	北海道札幌市中央区大通東３丁目１−１２	1980年12月	39.87㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ札幌大通東	北海道札幌市中央区大通東３丁目１	2015年10月	62.19㎡〜	4,156万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ狸小路ファーストアベニュー	北海道札幌市中央区南二条西１丁目９−３	2004年11月	54.98㎡〜	2,831万円〜	このマンションの相場を見る

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