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ネクスタージュ高見七条1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,112万円 〜 3,296万円 （92万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区高見２丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性
ネクスタージュ高見七条1番館の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 68,844 | 100.0 |
| 2020年 | 65,456 | 95.1 |
| 2025年 | 61,821 | 89.8 |
| 2030年 | 58,180 | 84.5 |
| 2035年 | 54,702 | 79.5 |
| 2040年 | 51,408 | 74.7 |
| 2045年 | 48,421 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りスペースワールド駅の築年数で見たマンション価格
ネクスタージュ高見七条1番館の最寄りスペースワールド駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネクスタージュ高見七条1番館は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.5万円に比べて、築40年以上では34.3万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
76.08㎡
4階 北
3LDK
79.95㎡
6階 南西
4SLDK
117.1㎡
6階 北
3LDK
79.85㎡
6階 南西
4LDK
93.57㎡
7階 北
3LDK
76.08㎡
7階 北
3LDK
79.85㎡
10階 南西
４ＬＤＫ(和 6 洋 6.8･5.5･7 LDK 14.8)
91.39㎡
10階 南
４ＬＤＫ(和 6 洋 7.7･5.4･5.5 LDK 17.9)
113.36㎡
13階 北
3LDK
113.36㎡
13階 北
4LDK
113.36㎡
13階 北
4LDK
95.85㎡
13階 北
3LDK
84.1㎡
13階 南
4LDK
91.75㎡
13階 北
3LDK
76.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.08㎡ | 南 | 2階 南(76.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.95㎡ | 北 | 4階 北(79.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 4SLDK | 117.1㎡ | 南西 | 6階 南西(117.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.85㎡ | 北 | 6階 北(79.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 93.57㎡ | 南西 | 6階 南西(93.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.08㎡ | 北 | 7階 北(76.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.85㎡ | 北 | 7階 北(79.85㎡)を無料査定する |
| 10 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 6.8･5.5･7 LDK 14.8) | 91.39㎡ | 南西 | 10階 南西(91.39㎡)を無料査定する |
| 10 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 7.7･5.4･5.5 LDK 17.9) | 113.36㎡ | 南 | 10階 南(113.36㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 113.36㎡ | 北 | 13階 北(113.36㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 113.36㎡ | 北 | 13階 北(113.36㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 95.85㎡ | 北 | 13階 北(95.85㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 84.1㎡ | 北 | 13階 北(84.1㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 91.75㎡ | 南 | 13階 南(91.75㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 76.11㎡ | 北 | 13階 北(76.11㎡)を無料査定する |
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ネクスタージュ高見七条1番館の存在する福岡県北九州市八幡東区高見２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,650万円 | 2011年6月 | 95.24㎡ | 17.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2003年9月 | 112.7㎡ | 23.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 2006年6月 | 112.41㎡ | 35.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年1月 | 5,280万円 | 2002年3月 | 102.71㎡ | 51.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,180万円 | 2002年3月 | 88.73㎡ | 13.3万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オークランドレクサス荒生田 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田１丁目４−４ | 1994年9月 | 58.87㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン荒生田 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田１丁目２−３３ | 1991年9月 | 66.42㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーヴェラージュ高見七条1番館 | 福岡県北九州市八幡東区高見２丁目１０−１ | 2001年3月 | 78.7㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーヴェラージュ高見七条2番館 | 福岡県北九州市八幡東区高見２丁目１０−２ | 2002年3月 | 102.71㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリビオ高見七条水辺の杜 | 福岡県北九州市八幡東区高見２丁目８−１４ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクスタージュ高見七条2番館 | 福岡県北九州市八幡東区高見２丁目９−３０ | 2011年6月 | 67.6㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高見ハイツ | 福岡県北九州市八幡東区高見３丁目１−１ | 1984年11月 | 89.18㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス高見 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田３丁目２０−３２ | 1996年1月 | 69.79㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリビオ高見五条 | 福岡県北九州市八幡東区高見１丁目２−２５ | 2003年9月 | 112.7㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール到津 | 福岡県北九州市小倉北区都１丁目１３−１ | 1995年3月 | 58.0㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ山王 | 福岡県北九州市八幡東区山王２丁目１ー１６ | 1987年2月 | 78.46㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク鞘ヶ谷 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町１−１ | 1990年2月 | 65.32㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュ | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町６−１ | 2003年2月 | 75.19㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和第3マンション | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−３４ | 1973年6月 | 42.13㎡〜 | 214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン到津の森 | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１ー２９ | 2007年10月 | 83.63㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールいとうづの森 | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目５−１９ | 2001年10月 | 72.9㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート到津 | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目２−１１ | 1993年5月 | 52.93㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク到津の森ブリオ | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−２２ | 2022年8月 | 76.62㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内シャルム泉台 | 福岡県北九州市小倉北区泉台１丁目１１−２７ | 1984年2月 | 58.9㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大蔵マンション2号棟 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵３丁目１−２ | 1980年10月 | 71.52㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |