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シティタワー大濠の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,451万円 〜 5,855万円 （192万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティタワー大濠の
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
シティタワー大濠の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 192,688 | 100.0 |
| 2020年 | 204,403 | 106.1 |
| 2025年 | 213,144 | 110.6 |
| 2030年 | 218,687 | 113.5 |
| 2035年 | 221,493 | 114.9 |
| 2040年 | 221,756 | 115.1 |
| 2045年 | 220,257 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本松駅の築年数で見たマンション価格
シティタワー大濠の最寄り六本松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティタワー大濠は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.8万円に比べて、築40年以上では87.3万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
2LDK
59.4㎡
5階 北
2LDK
59.4㎡
6階 北
4LDK
93.63㎡
7階 北
4LDK
99.5㎡
9階 南
3LDK
93.63㎡
9階 南
4LDK
93.63㎡
12階 北
4LDK
93.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 59.4㎡ | 北 | 4階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.4㎡ | 北 | 5階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 93.63㎡ | 北 | 6階 北(93.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 99.5㎡ | 北 | 7階 北(99.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 93.63㎡ | 南 | 9階 南(93.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 93.63㎡ | 南 | 9階 南(93.63㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 93.63㎡ | 北 | 12階 北(93.63㎡)を無料査定する |
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シティタワー大濠の存在する福岡県福岡市中央区六本松３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,900万円 | 2001年1月 | 144.6㎡ | 61.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1994年11月 | 69.48㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 540万円 | 1986年7月 | 17.6㎡ | 30.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 1996年11月 | 74.74㎡ | 49.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 2001年1月 | 90.52㎡ | 59.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 2015年12月 | 29.1㎡ | 67.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 580万円 | 1994年3月 | 19.62㎡ | 29.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 590万円 | 1994年3月 | 20.1㎡ | 29.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2009年7月 | 76.56㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2017年1月 | 97.18㎡ | 113.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 500万円 | 1988年2月 | 21.9㎡ | 22.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2001年3月 | 88.09㎡ | 71.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 370万円 | 1986年7月 | 17.6㎡ | 21.0万円 | 11 | 1R |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1987年10月 | 58.48㎡ | 51.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2001年3月 | 82.79㎡ | 75.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 460万円 | 1989年5月 | 18.76㎡ | 24.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年2月 | 2,699万円 | 1977年11月 | 71.28㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 430万円 | 1991年6月 | 19.52㎡ | 22.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2013年1月 | 85.11㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2017年1月 | 73.92㎡ | 101.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 82.01㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,800万円 | 2017年1月 | 80.71㎡ | 96.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 95.3㎡ | 62.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,000万円 | 2013年6月 | 85.54㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 9,890万円 | 2017年1月 | 97.18㎡ | 101.8万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2001年1月 | 97.26㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1994年3月 | 19.95㎡ | 29.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1998年11月 | 85.72㎡ | 52.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2017年1月 | 89.52㎡ | 102.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 2016年9月 | 31.29㎡ | 63.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2013年10月 | 52.19㎡ | 74.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 400万円 | 1987年10月 | 18.56㎡ | 21.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2017年1月 | 92.61㎡ | 90.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1988年9月 | 47.35㎡ | 31.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,200万円 | 2001年3月 | 88.09㎡ | 70.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,100万円 | 2017年1月 | 117.92㎡ | 111.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 2004年5月 | 24.34㎡ | 40.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2009年7月 | 82.12㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 560万円 | 1990年8月 | 20.59㎡ | 27.2万円 | 9 | 1R |
| 2023年9月 | 480万円 | 1989年5月 | 18.76㎡ | 25.6万円 | 9 | 1R |
| 2023年9月 | 12,800万円 | 2017年1月 | 122.64㎡ | 104.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 51.66㎡ | 48.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1982年8月 | 64.04㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2007年10月 | 93.33㎡ | 60.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 486万円 | 1988年2月 | 21.9㎡ | 22.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 7,800万円 | 2017年1月 | 84.19㎡ | 92.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,070万円 | 2005年1月 | 24.88㎡ | 43.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2001年1月 | 144.6㎡ | 48.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1974年4月 | 29.19㎡ | 26.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1999年9月 | 75.53㎡ | 62.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 550万円 | 1994年6月 | 19.62㎡ | 28.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 550万円 | 1990年2月 | 25.2㎡ | 21.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 4,050万円 | 1998年11月 | 83.67㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 490万円 | 1989年5月 | 18.76㎡ | 26.1万円 | 8 | 1R |
| 2023年4月 | 5,990万円 | 2000年3月 | 99.5㎡ | 60.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2000年3月 | 93.63㎡ | 66.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 650万円 | 1997年3月 | 20.01㎡ | 32.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 75.93㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 390万円 | 1987年11月 | 17.32㎡ | 22.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 4,600万円 | 2001年1月 | 90.57㎡ | 50.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,220万円 | 1993年9月 | 73.71㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1990年8月 | 20.59㎡ | 26.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年3月 | 620万円 | 1989年5月 | 21.9㎡ | 28.3万円 | 6 | 1R |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1974年4月 | 51.66㎡ | 30.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,180万円 | 2017年1月 | 75.97㎡ | 94.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 990万円 | 1992年1月 | 29.52㎡ | 33.5万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| MJR赤坂けやきの森 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−１６ | 2007年10月 | 90.37㎡〜 | 5,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクサス六本松 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１ | 2013年6月 | 76.4㎡〜 | 5,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オービジョン六本松レジデンス | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−２ | 2024年1月 | 80.04㎡〜 | 7,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス赤坂ヴェルシア | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−５５ | 2007年2月 | 75.62㎡〜 | 4,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大濠ハイツ | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−２８ | 1977年11月 | 71.28㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション赤坂けやき | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−６２ | 1998年10月 | 75.19㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション桜坂プレジオ1番館 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１−５３ | 2001年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フリーディア赤坂フォレストヒルズ | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１３−２１ | 2012年12月 | 85.11㎡〜 | 5,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガイアコート赤坂浄水2番館 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−４１ | 1993年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク赤坂南 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１ー３３ | 1988年3月 | 74.63㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国神社前 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−３３ | 1982年4月 | 58.28㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国神社前1号棟 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−３３ | 1982年8月 | 50.35㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション桜坂プレジオ3番館 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１−５１ | 2001年1月 | 90.52㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション六本松第2 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目５−１１ | 1988年9月 | 40.74㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア六本松 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目７−１ | 2015年12月 | 29.1㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガイアコート赤坂浄水 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−４１ | 1993年9月 | 68.24㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップ六本松 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目５−７ | 1989年11月 | 23.53㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション桜坂プレジオ2番館 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１−５２ | 2001年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガイアコート赤坂浄水1番館 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−４１ | 1993年9月 | 73.71㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロスけやき西 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１２−１６ | 1999年8月 | 86.22㎡〜 | 4,370万円〜 | このマンションの相場を見る |