広島総合卸センターC号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市西区草津新町２丁目２３−２３
築年月	1980年1月
総階数	5階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	新井口駅徒歩6分

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

広島総合卸センターC号棟の存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。

周囲の市区町村の98.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	190,929	100.0
2020年	193,912	101.6
2025年	195,389	102.3
2030年	195,487	102.4
2035年	194,301	101.8
2040年	191,955	100.5
2045年	188,709	98.8

※周囲の市区町村は広島市中区, 廿日市市, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新井口駅の築年数で見たマンション価格

広島総合卸センターC号棟の最寄り新井口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。広島総合卸センターC号棟は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

広島総合卸センターC号棟の存在する広島県広島市西区草津新町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年7月	1,588万円	1983年8月	74.48㎡	21.3万円	4	3LDK
2023年6月	3,180万円	2010年10月	73.16㎡	43.5万円	7	3LDK
2023年5月	3,880万円	2000年10月	73.98㎡	52.4万円	8	3LDK
2023年4月	2,780万円	2010年10月	69.34㎡	40.1万円	1	2LDK
2023年4月	2,780万円	2003年1月	75.64㎡	36.8万円	2	3LDK
2022年12月	1,799万円	1983年8月	70.97㎡	25.3万円	3	3LDK
2022年11月	1,000万円	1983年8月	70.97㎡	14.1万円	3	3LDK
2022年8月	3,480万円	2010年10月	81.27㎡	42.8万円	2	3LDK
2022年4月	3,790万円	2010年10月	98.41㎡	38.5万円	9	4LDK
2022年3月	2,850万円	2010年10月	69.34㎡	41.1万円	2	3LDK
2021年11月	3,380万円	2010年10月	81.27㎡	41.6万円	2	3LDK
2021年10月	1,550万円	1983年8月	70.97㎡	21.8万円	3	3LDK
2021年8月	3,998万円	2010年10月	98.41㎡	40.6万円	14	3LDK
2021年4月	3,680万円	2010年1月	67.98㎡	54.1万円	7	3LDK
2021年2月	3,180万円	2010年11月	77.82㎡	40.9万円	12	3LDK
2020年11月	1,888万円	1983年8月	74.48㎡	25.3万円	3	3LDK
2020年8月	4,500万円	2010年1月	78.67㎡	57.2万円	12	4LDK
2020年7月	2,880万円	2010年10月	69.34㎡	41.5万円	3	2SLDK
2020年7月	1,980万円	1983年8月	70.97㎡	27.9万円	1	3LDK
2020年6月	1,888万円	1983年8月	74.48㎡	25.3万円	1	3LDK
2020年5月	3,030万円	2010年10月	81.08㎡	37.4万円	8	3LDK
2020年2月	2,800万円	2010年10月	72.33㎡	38.7万円	4	3LDK
2019年11月	2,980万円	2000年10月	77.55㎡	38.4万円	1	3LDK
2019年7月	2,720万円	2010年10月	69.34㎡	39.2万円	12	2SLDK
2019年4月	3,680万円	2010年10月	97.15㎡	37.9万円	9	4LDK
2019年4月	2,800万円	2010年10月	74.04㎡	37.8万円	7	3LDK
2019年3月	1,688万円	1983年8月	74.48㎡	22.7万円	4	3LDK
2019年3月	3,100万円	2010年10月	77.82㎡	39.8万円	14	3LDK
2018年8月	4,590万円	2010年1月	90.0㎡	51.0万円	11	4LDK
2018年7月	2,780万円	2010年10月	73.16㎡	38.0万円	12	3LDK
2018年3月	3,200万円	2010年10月	80.79㎡	39.6万円	14	3LDK
2017年12月	3,040万円	2010年10月	80.34㎡	37.8万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

パークシティ草津南

広島県広島市西区草津南４丁目１−３

築年月：1995年3月

専有面積：63.56㎡〜

相場価格：2,116万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークシティ草津南	広島県広島市西区草津南４丁目１−３	1995年3月	63.56㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ草津南	広島県広島市西区草津南４丁目４−３	2003年3月	71.38㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ新井口マークレジデンス	広島県広島市西区井口明神１丁目１５−２	2008年9月	71.43㎡〜	3,616万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ新井口グランデリス	広島県広島市西区井口明神１丁目	2013年11月	70.74㎡〜	3,710万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ新井口マスターズゲート	広島県広島市西区井口明神１丁目１４−２４	2013年8月	72.88㎡〜	3,649万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・新井口プレイス	広島県広島市西区井口明神１丁目１５−２９	2022年11月	--	--	このマンションの相場を見る
卸センターB棟	広島県広島市西区井口明神１丁目１４−１６	1983年7月	78.2㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ新井口ブライトシーズン	広島県広島市西区井口明神１丁目	2014年12月	74.0㎡〜	4,074万円〜	このマンションの相場を見る
新井口パークホームズ2番館	広島県広島市西区草津新町２丁目２１−５１	2000年12月	73.98㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
アルサイド草津新町	広島県広島市西区草津新町２丁目２３−３８	1983年12月	70.97㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス草津新町	広島県広島市西区草津新町２丁目２１−６２−１９	2003年1月	75.64㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ新井口グランヴァローレ	広島県広島市西区草津新町２丁目２１−５６	2010年2月	67.98㎡〜	3,506万円〜	このマンションの相場を見る
広島総合卸センターD号棟	広島県広島市西区草津新町２丁目２３−９	1983年12月	70.97㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ新井口	広島県広島市西区草津新町２丁目	2021年11月	71.85㎡〜	4,068万円〜	このマンションの相場を見る
田方パークマンションB棟	広島県広島市西区田方２丁目２２−１	1986年2月	60.29㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
田方パークマンションA棟	広島県広島市西区田方２丁目２１−１	1986年2月	60.71㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
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ローレルコート古江	広島県広島市西区古江上２丁目５０２−７	1998年2月	67.42㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク古江アネックス	広島県広島市西区古江上２丁目４７２−８	1994年7月	65.88㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る