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ビッグヴァンステーションプラザ磯子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,499万円 〜 2,927万円 （164万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
ビッグヴァンステーションプラザ磯子の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 166,229 | 100.0 |
| 2020年 | 167,348 | 100.7 |
| 2025年 | 167,056 | 100.5 |
| 2030年 | 165,660 | 99.7 |
| 2035年 | 163,190 | 98.2 |
| 2040年 | 160,030 | 96.3 |
| 2045年 | 156,442 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市港南区, 横浜市南区, 横浜市栄区, 横浜市金沢区, 横浜市中区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り屏風浦駅の築年数で見たマンション価格
ビッグヴァンステーションプラザ磯子の最寄り屏風浦駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビッグヴァンステーションプラザ磯子は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.6万円に比べて、築40年以上では77.0万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖
洋室 7.5帖
洋室 4.5帖）
59.02㎡
5階 北
2LDK
50.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖） | 59.02㎡ | 北 | 5階 北(59.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.4㎡ | 北 | 5階 北(50.4㎡)を無料査定する |
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ビッグヴァンステーションプラザ磯子の存在する神奈川県横浜市磯子区森２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1977年2月 | 50.06㎡ | 43.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,799万円 | 1972年12月 | 68.11㎡ | 41.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1972年3月 | 53.7㎡ | 36.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2007年3月 | 74.8㎡ | 62.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1977年9月 | 59.97㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1973年4月 | 62.51㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1973年4月 | 62.59㎡ | 26.8万円 | 6 | 3DK |
| 2024年4月 | 4,590万円 | 2007年3月 | 74.41㎡ | 61.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1988年5月 | 77.46㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1970年12月 | 57.35㎡ | 43.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1972年3月 | 57.85㎡ | 19.9万円 | 8 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1973年11月 | 52.29㎡ | 41.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 1991年3月 | 75.78㎡ | 63.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1994年2月 | 50.4㎡ | 67.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1976年11月 | 60.19㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 700万円 | 1990年12月 | 16.4㎡ | 42.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1977年2月 | 50.6㎡ | 34.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2000年10月 | 67.38㎡ | 63.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1976年11月 | 59.64㎡ | 50.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1973年9月 | 34.56㎡ | 16.8万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 54.01㎡ | 36.7万円 | 10 | 3DK |
| 2024年3月 | 420万円 | 1990年11月 | 20.48㎡ | 20.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1973年4月 | 60.99㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年12月 | 61.2㎡ | 32.4万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1977年9月 | 36.5㎡ | 34.2万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年6月 | 81.21㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1976年11月 | 62.01㎡ | 28.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 59.97㎡ | 33.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 60.93㎡ | 35.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2013年2月 | 70.9㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 57.65㎡ | 37.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 59.64㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2009年7月 | 54.43㎡ | 73.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 2017年6月 | 75.0㎡ | 56.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1976年11月 | 54.01㎡ | 40.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1976年2月 | 55.08㎡ | 36.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1986年3月 | 40.13㎡ | 31.9万円 | 7 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,550万円 | 1973年9月 | 57.65㎡ | 26.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,860万円 | 2016年2月 | 72.91㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1994年2月 | 59.02㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1998年5月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1973年4月 | 62.59㎡ | 38.0万円 | 6 | 2LDK |
ビッグヴァンステーションプラザ磯子の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベルテ磯子2番館 | 神奈川県横浜市磯子区森４丁目１７−２６ | 1993年3月 | 37.5㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション上大岡台B棟 | 神奈川県横浜市磯子区森４丁目１５−９ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯子レジデンス | 神奈川県横浜市磯子区森４丁目１−８ | 2007年3月 | 63.92㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森４丁目３−４ | 1988年5月 | 77.46㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン横浜屏風浦 | 神奈川県横浜市磯子区森４丁目１２−９ | 2001年12月 | 73.58㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子マンション | 神奈川県横浜市磯子区森４丁目１０−５５ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 神奈川県横浜市磯子区森４丁目１０−１６ | 2008年7月 | 66.29㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション上大岡台 | 神奈川県横浜市磯子区森４丁目１５−９ | 1988年5月 | 49.96㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐見台デュープレックス2 | 神奈川県横浜市磯子区森４丁目１４−２７ | 2001年8月 | 74.17㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカンシェル磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森４丁目１０−２４ | 1990年10月 | 63.5㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイヒルズ磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森５丁目２３ー５０ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯子ユーラシアハイム | 神奈川県横浜市磯子区森２丁目２−３ | 1978年6月 | 38.21㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン磯子ステイツ | 神奈川県横浜市磯子区森２丁目１９−１ | 1989年9月 | 15.58㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ磯子の森7番館 | 神奈川県横浜市磯子区森２丁目７−７ | 2000年12月 | 62.58㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ磯子の森伍番館 | 神奈川県横浜市磯子区森２丁目７−５ | 2000年10月 | 57.58㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリシード磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森２丁目２３−１０ | 1991年3月 | 74.11㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストクラス磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森２丁目１０−１３ | 1998年11月 | 30.1㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ磯子の森壱番館 | 神奈川県横浜市磯子区森２丁目７−１ | 2000年10月 | 62.41㎡〜 | 3,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ磯子1 | 神奈川県横浜市磯子区森２丁目１０−８ | 1990年11月 | 20.0㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ磯子の森 | 神奈川県横浜市磯子区森２丁目７−１ | 2000年2月 | 70.77㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |