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ラフィーナ花園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,764万円 〜 3,478万円 （142万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府東大阪市花園西町１丁目３−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 64.19㎡ 〜 77.42㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ﾎﾙﾑ対策
可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾎｰﾑ保安灯
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
ｼｽﾃﾑｸﾛｾﾞｯﾄ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付
食洗機
ｽﾃｯﾌﾟ付ﾜｲﾄﾞ浴槽
ｶﾗﾘ床
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
全戸南向
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
二重天井
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
ラフィーナ花園の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の81.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 502,784 | 100.0 |
| 2020年 | 490,858 | 97.6 |
| 2025年 | 473,510 | 94.2 |
| 2030年 | 453,193 | 90.1 |
| 2035年 | 432,481 | 86.0 |
| 2040年 | 412,782 | 82.1 |
| 2045年 | 394,168 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 八尾市, 大東市, 大阪市鶴見区, 大阪市東成区, 大阪市城東区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河内花園駅の築年数で見たマンション価格
ラフィーナ花園の最寄り河内花園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフィーナ花園は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ラフィーナ花園の存在する大阪府東大阪市花園西町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 2,730万円 | 2007年2月 | 66.25㎡ | 41.2万円 | 8 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 正起花園ハイツ | 大阪府東大阪市花園本町２丁目１５−１０ | 1985年2月 | 56.13㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ花園 | 大阪府東大阪市花園本町２丁目１１−２９ | 1980年6月 | 52.93㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート花園ステーションゲート | 大阪府東大阪市花園本町１丁目１−５１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート花園レジデンス | 大阪府東大阪市吉田１丁目 | 2023年1月 | 55.0㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート花園 | 大阪府東大阪市吉田１丁目１−２３ | 2008年1月 | 62.97㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング若江岩田 | 大阪府東大阪市菱屋東１丁目１３−１１ | 2018年4月 | 60.2㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八戸ノ里 | 大阪府東大阪市瓜生堂３丁目９−１２ | 2003年8月 | 60.8㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート八戸ノ里 | 大阪府東大阪市瓜生堂３丁目８−１１ | 1997年7月 | 60.9㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート八戸ノ里 | 大阪府東大阪市御厨東２丁目８−６ | 2007年10月 | 62.34㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー | 大阪府東大阪市御厨東２丁目８−３ | 2007年9月 | 63.03㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッシンハイツ | 大阪府東大阪市吉田７丁目１−１６ | 1976年6月 | 38.14㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ若江岩田 | 大阪府東大阪市岩田町５丁目２−２７ | 1995年7月 | 51.19㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大発ロイヤルハイム東花園 | 大阪府東大阪市新池島町４丁目２−４３ | 1996年5月 | 59.37㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス山本 | 大阪府八尾市山本町北８丁目５−６ | 1985年1月 | 52.63㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東花園マンション | 大阪府東大阪市吉田９丁目３−１７ | 1973年6月 | 34.7㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 希来里 | 大阪府東大阪市岩田町４丁目３−４６ | 2001年11月 | 60.31㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザキャストラン東大阪 | 大阪府東大阪市西岩田３丁目５−７７ | 1990年3月 | 56.79㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八戸ノ里スカイハイツ | 大阪府東大阪市西岩田３丁目１−１５ | 1979年4月 | 58.64㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー第1八戸ノ里 | 大阪府東大阪市西岩田３丁目５−６５ | 1978年3月 | 57.04㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー第2八戸の里 | 大阪府東大阪市西岩田３丁目３−１３ | 1981年2月 | 64.35㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |