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トーカンマンション神明町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 325万円 〜 750万円 （53万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 岩手県盛岡市神明町３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーカンマンション神明町の
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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性
トーカンマンション神明町の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。
周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 297,631 | 100.0 |
| 2020年 | 293,735 | 98.7 |
| 2025年 | 287,099 | 96.5 |
| 2030年 | 278,710 | 93.6 |
| 2035年 | 268,708 | 90.3 |
| 2040年 | 256,886 | 86.3 |
| 2045年 | 243,694 | 81.9 |
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション神明町の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション神明町は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.5万円に比べて、築40年以上では50.9万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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トーカンマンション神明町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1K
26.73㎡
3階 北東
1K
26.73㎡
3階 東
1SDK
39.89㎡
3階 東
2DK
38.31㎡
4階 東
2DK
46.67㎡
5階 北東
ワンルーム
20.43㎡
6階 南
１Ｋ
26.73㎡
6階 北東
ワンルーム
20.43㎡
6階 北西
1LDK
40.98㎡
7階 北
1K
26.73㎡
7階 北西
2DK
46.67㎡
7階 北東
ワンルーム
20.43㎡
11階 北西
2DK
37.23㎡
11階 東
2DK
39.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 26.73㎡ | 北東 | 2階 北東(26.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 26.73㎡ | 北東 | 3階 北東(26.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SDK | 39.89㎡ | 東 | 3階 東(39.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.31㎡ | 東 | 3階 東(38.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.67㎡ | 東 | 4階 東(46.67㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 20.43㎡ | 北東 | 5階 北東(20.43㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 26.73㎡ | 南 | 6階 南(26.73㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 20.43㎡ | 北東 | 6階 北東(20.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.98㎡ | 北西 | 6階 北西(40.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 26.73㎡ | 北 | 7階 北(26.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 46.67㎡ | 北西 | 7階 北西(46.67㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 20.43㎡ | 北東 | 7階 北東(20.43㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 37.23㎡ | 北西 | 11階 北西(37.23㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 39.89㎡ | 東 | 11階 東(39.89㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション神明町の存在する岩手県盛岡市神明町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 730万円 | 1979年8月 | 54.15㎡ | 13.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 755万円 | 1979年8月 | 73.11㎡ | 10.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 400万円 | 1979年8月 | 31.89㎡ | 12.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 150万円 | 1979年8月 | 35.28㎡ | 4.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 300万円 | 1979年8月 | 35.28㎡ | 8.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 250万円 | 1992年9月 | 26.73㎡ | 9.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 340万円 | 1992年9月 | 26.73㎡ | 12.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 700万円 | 1979年8月 | 77.76㎡ | 9.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 680万円 | 1979年8月 | 77.76㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,130万円 | 1992年9月 | 40.98㎡ | 27.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 298万円 | 1992年8月 | 26.73㎡ | 11.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年7月 | 350万円 | 1992年8月 | 26.73㎡ | 13.1万円 | 7 | 1K |
| 2021年7月 | 250万円 | 1992年8月 | 20.43㎡ | 12.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 500万円 | 1992年8月 | 38.31㎡ | 13.1万円 | 3 | 2DK |
| 2021年5月 | 570万円 | 1979年8月 | 54.15㎡ | 10.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,590万円 | 1979年8月 | 77.76㎡ | 20.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 730万円 | 1979年8月 | 54.15㎡ | 13.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 550万円 | 1979年8月 | 77.76㎡ | 7.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,150万円 | 1992年9月 | 46.67㎡ | 24.6万円 | 4 | 2DK |
| 2020年7月 | 850万円 | 1992年8月 | 39.89㎡ | 21.3万円 | 3 | 1SDK |
| 2020年5月 | 280万円 | 1979年8月 | 35.28㎡ | 7.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 780万円 | 1979年8月 | 54.15㎡ | 14.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 400万円 | 1992年8月 | 37.23㎡ | 10.7万円 | 11 | 2DK |
| 2019年12月 | 800万円 | 1992年8月 | 46.67㎡ | 17.1万円 | 2 | 2DK |
| 2019年12月 | 380万円 | 1992年9月 | 20.43㎡ | 18.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 880万円 | 1992年8月 | 46.67㎡ | 18.9万円 | 7 | 2DK |
| 2019年10月 | 770万円 | 1979年8月 | 44.1㎡ | 17.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年9月 | 850万円 | 1992年9月 | 39.89㎡ | 21.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1979年8月 | 77.76㎡ | 13.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1979年8月 | 73.11㎡ | 14.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 400万円 | 1979年8月 | 73.11㎡ | 5.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 990万円 | 1979年8月 | 54.15㎡ | 18.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 770万円 | 1979年8月 | 40.46㎡ | 19.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年6月 | 390万円 | 1992年9月 | 23.78㎡ | 16.4万円 | 2 | 1K |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1979年8月 | 54.17㎡ | 19.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年2月 | 600万円 | 1992年8月 | 39.89㎡ | 15.0万円 | 11 | 2DK |
| 2019年1月 | 650万円 | 1979年8月 | 77.76㎡ | 8.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 890万円 | 1992年9月 | 40.98㎡ | 21.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年11月 | 415万円 | 1992年8月 | 20.43㎡ | 20.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2018年10月 | 1,598万円 | 1992年8月 | 74.36㎡ | 21.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年3月 | 690万円 | 1979年8月 | 73.11㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 880万円 | 1979年8月 | 44.1㎡ | 20.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年9月 | 790万円 | 1979年8月 | 35.28㎡ | 22.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2017年8月 | 450万円 | 1992年8月 | 20.43㎡ | 22.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2017年6月 | 680万円 | 1979年9月 | 77.76㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 450万円 | 1979年8月 | 52.92㎡ | 8.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年5月 | 580万円 | 1979年8月 | 73.11㎡ | 7.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,580万円 | 1979年8月 | 95.67㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 395万円 | 1992年8月 | 26.73㎡ | 14.8万円 | 2 | 1K |
| 2016年11月 | 1,580万円 | 1979年8月 | 95.67㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス上の橋 | 岩手県盛岡市上ノ橋町１−４６ | 2007年1月 | 72.03㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルプラザ上の橋 | 岩手県盛岡市上ノ橋町５−５ | 2000年10月 | 71.7㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ上の橋 | 岩手県盛岡市上ノ橋町１３３−２ | 2006年11月 | 70.33㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛島さんきょうプラザ | 岩手県盛岡市神明町６−６ | 1979年8月 | 31.89㎡〜 | 299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレア住吉四季彩の丘 | 岩手県盛岡市住吉町１３−３０ | 2003年10月 | 60.3㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク中の橋タワーレジデンス | 岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目１０−１０ | 2015年5月 | 70.03㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中ノ橋 | 岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目８−１０ | 2005年10月 | 67.63㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンス | 岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目１１−３１ | 2024年5月 | 60.45㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミア | 岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目５ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル中ノ橋クリスティア | 岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目３−１３ | 2008年5月 | 61.3㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ志家町 | 岩手県盛岡市志家町１２−１ | 2010年3月 | 71.79㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション志家町 | 岩手県盛岡市志家町３−１４ | 1999年2月 | 77.07㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ上の橋 | 岩手県盛岡市若園町 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション若園町 | 岩手県盛岡市若園町７−２４ | 1989年11月 | 61.2㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ盛岡 | 岩手県盛岡市紺屋町２−２２ | 1989年12月 | 16.1㎡〜 | 160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション紺屋町 | 岩手県盛岡市紺屋町３−１０ | 1988年6月 | 31.51㎡〜 | 488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン盛岡紺屋町Project | 岩手県盛岡市紺屋町 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目９−１７ | 1979年2月 | 25.04㎡〜 | 219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目６−１３ | 2002年11月 | 78.01㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第2開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目８−４６ | 1984年6月 | 22.28㎡〜 | 258万円〜 | このマンションの相場を見る |