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藤和ライブタウン下香貫の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 790万円 〜 911万円 （37万円 〜 39万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 静岡県沼津市下香貫楊原５３６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県沼津市の資産性・将来性
藤和ライブタウン下香貫の存在する静岡県沼津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 195,633 | 100.0 |
| 2020年 | 187,027 | 95.6 |
| 2025年 | 177,377 | 90.7 |
| 2030年 | 166,985 | 85.4 |
| 2035年 | 156,164 | 79.8 |
| 2040年 | 145,086 | 74.2 |
| 2045年 | 134,052 | 68.5 |
※周囲の市区町村は 駿東郡清水町, 三島市, 駿東郡長泉町, 伊豆の国市, 裾野市, 田方郡函南町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沼津駅の築年数で見たマンション価格
藤和ライブタウン下香貫の最寄り沼津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和ライブタウン下香貫は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
70.15㎡
2階 北東
3LDK
70.15㎡
3階 北
3LDK
77.33㎡
3階 北
3LDK
74.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.15㎡ | 北東 | 1階 北東(70.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.15㎡ | 北東 | 2階 北東(70.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.33㎡ | 北 | 3階 北(77.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.65㎡ | 北 | 3階 北(74.65㎡)を無料査定する |
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藤和ライブタウン下香貫の存在する静岡県沼津市下香貫楊原周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 650万円 | 1990年4月 | 67.92㎡ | 9.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 480万円 | 1974年11月 | 61.05㎡ | 7.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 650万円 | 1990年4月 | 71.5㎡ | 9.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 580万円 | 1990年4月 | 55.22㎡ | 10.5万円 | 5 | 3DK |
| 2022年3月 | 680万円 | 1990年4月 | 58.32㎡ | 11.7万円 | 5 | 3DK |
| 2021年12月 | 500万円 | 1988年4月 | 63.84㎡ | 7.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 330万円 | 1973年11月 | 67.92㎡ | 4.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 680万円 | 1988年4月 | 60.38㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 530万円 | 1974年11月 | 61.05㎡ | 8.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 930万円 | 1995年6月 | 77.33㎡ | 12.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 698万円 | 1974年11月 | 61.05㎡ | 11.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年1月 | 880万円 | 1988年4月 | 80.04㎡ | 11.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 820万円 | 1995年6月 | 70.15㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 450万円 | 1974年11月 | 65.93㎡ | 6.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 750万円 | 1988年4月 | 71.28㎡ | 10.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 420万円 | 1974年11月 | 61.05㎡ | 6.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年3月 | 880万円 | 1995年6月 | 74.65㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 828万円 | 1988年4月 | 60.38㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 498万円 | 1990年4月 | 66.38㎡ | 7.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 580万円 | 1990年4月 | 62.81㎡ | 9.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 620万円 | 1988年4月 | 63.84㎡ | 9.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 980万円 | 1988年4月 | 80.04㎡ | 12.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2018年3月 | 530万円 | 1974年11月 | 61.05㎡ | 8.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 580万円 | 1974年11月 | 65.93㎡ | 8.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 850万円 | 1995年6月 | 70.15㎡ | 12.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年12月 | 950万円 | 1995年6月 | 70.15㎡ | 13.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年8月 | 430万円 | 1974年11月 | 61.05㎡ | 7.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 香貫マンション | 静岡県沼津市下香貫上障子４０６ | 1974年11月 | 61.05㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム香貫 | 静岡県沼津市下香貫下障子３２００−１ | 1988年4月 | 60.38㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール御幸町 | 静岡県沼津市御幸町１７−２６ | 2003年11月 | 77.04㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン沼津御幸町 | 静岡県沼津市御幸町８−１４ | 2002年3月 | 68.48㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイリス常盤 | 静岡県沼津市常盤町３丁目２−１ | 1989年4月 | 72.4㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム常盤町 | 静岡県沼津市常盤町３丁目１２−２ | 1990年4月 | 57.82㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン上香貫 | 静岡県沼津市上香貫三貫地１１８５−１ | 1995年6月 | 56.32㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ平町 | 静岡県沼津市平町２４−４ | 1997年2月 | 63.47㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトー沼津平町 | 静岡県沼津市平町１９−１７ | 1989年3月 | 52.76㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスティリアコート平町 | 静岡県沼津市平町２０−２ | 1997年3月 | 58.58㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ第2吉田 | 静岡県沼津市吉田町１４−１３ | 1987年3月 | 66.78㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ吉田 | 静岡県沼津市吉田町１８−３５ | 1982年1月 | 64.71㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク沼津 | 静岡県沼津市三園町１３−３８ | 2009年4月 | 57.19㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエンタルマンション | 静岡県沼津市三園町１３−３１ | 1984年4月 | 59.85㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ沼津大黒 | 静岡県沼津市三園町１３−１５ | 1992年12月 | 80.06㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテグランデ三園 | 静岡県沼津市三園町４−３６ | 2008年2月 | 20.0㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスティリア三園 | 静岡県沼津市三園町１３−４１ | 2001年3月 | 66.8㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドエクセル三園 | 静岡県沼津市三園町７５４−１ | 2002年9月 | 71.1㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ沼津市場町 | 静岡県沼津市市場町２−４ | 2006年5月 | 79.54㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ御成橋 | 静岡県沼津市市場町１２−１ | 2002年3月 | 69.97㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |