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パストラルハイム麻生2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,097万円 〜 1,979万円 （58万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十七条西８丁目２−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性
パストラルハイム麻生2番館の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,321 | 100.0 |
| 2020年 | 289,554 | 101.5 |
| 2025年 | 290,737 | 101.9 |
| 2030年 | 289,404 | 101.4 |
| 2035年 | 285,680 | 100.1 |
| 2040年 | 279,225 | 97.9 |
| 2045年 | 270,974 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市東区, 札幌市中央区, 石狩市, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻生駅の築年数で見たマンション価格
パストラルハイム麻生2番館の最寄り麻生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パストラルハイム麻生2番館は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
76.25㎡
2階 南西
2LDK
75.41㎡
3階 南西
3LDK
75.41㎡
3階 南西
2LDK
62.95㎡
7階 南西
4LDK
108.71㎡
8階 北西
４ＳＬＤＫ(洋室９．１洋室７．２洋室６洋室５．１Ｓ１．８ＬＤＫ１４．９)
108.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.25㎡ | 南 | 2階 南(76.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 75.41㎡ | 南西 | 2階 南西(75.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.41㎡ | 南西 | 3階 南西(75.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.95㎡ | 南西 | 3階 南西(62.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 108.71㎡ | 南西 | 7階 南西(108.71㎡)を無料査定する |
| 8 | ４ＳＬＤＫ(洋室９．１洋室７．２洋室６洋室５．１Ｓ１．８ＬＤＫ１４．９) | 108.71㎡ | 北西 | 8階 北西(108.71㎡)を無料査定する |
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パストラルハイム麻生2番館の存在する北海道札幌市北区北三十七条西８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 114.52㎡ | 34.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,898万円 | 1996年3月 | 73.78㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1985年2月 | 75.41㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 17.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1983年11月 | 64.9㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 1996年3月 | 79.94㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 95.41㎡ | 34.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 1983年11月 | 102.43㎡ | 16.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,399万円 | 1996年3月 | 79.49㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 73.78㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1985年2月 | 108.71㎡ | 24.7万円 | 8 | 4SLDK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 1985年2月 | 108.71㎡ | 24.7万円 | 4LDK | |
| 2023年1月 | 2,790万円 | 1985年2月 | 108.71㎡ | 25.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,350万円 | 2004年2月 | 98.81㎡ | 33.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,900万円 | 1994年11月 | 66.53㎡ | 28.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1992年2月 | 78.51㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 64.9㎡ | 19.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 92.18㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 92.18㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,488万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 19.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 1,595万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 21.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1985年2月 | 76.25㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 95.41㎡ | 34.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1983年11月 | 102.43㎡ | 15.4万円 | 5 | 5SLDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 92.39㎡ | 21.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,350万円 | 1985年2月 | 75.41㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 950万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 102.43㎡ | 17.4万円 | 3 | 5LDK |
| 2019年3月 | 1,700万円 | 1983年11月 | 107.85㎡ | 15.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,090万円 | 1994年11月 | 69.95㎡ | 29.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1994年11月 | 69.95㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 880万円 | 1985年2月 | 62.95㎡ | 14.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,690万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 22.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 102.43㎡ | 19.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 73.35㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,340万円 | 1983年11月 | 74.79㎡ | 17.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,880万円 | 1983年11月 | 102.43㎡ | 18.4万円 | 1 | 5LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール麻生公園 | 北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１−４０ | 1997年6月 | 64.17㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール北34条 | 北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１５０−２ | 1977年12月 | 32.47㎡〜 | 346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルピア西麻生 | 北海道札幌市北区北三十四条西９丁目２−１ | 1993年1月 | 71.61㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム麻生 | 北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１−２０ | 1983年11月 | 64.9㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア麻生第1 | 北海道札幌市北区新琴似六条１丁目１−１ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インペリアル麻生C棟 | 北海道札幌市北区北三十六条西７丁目２−３ | 1977年9月 | 43.2㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル麻生B棟 | 北海道札幌市北区北三十六条西７丁目２−２ | 1977年9月 | 39.71㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル麻生A棟 | 北海道札幌市北区北三十六条西７丁目２−１ | 1977年9月 | 48.51㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア麻生ペタール | 北海道札幌市北区北三十六条西８丁目２−１ | 2002年8月 | 82.53㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア麻生フィーユ | 北海道札幌市北区北三十六条西８丁目２−２ | 2003年10月 | 74.79㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー麻生セントラルガーデン | 北海道札幌市北区北三十六条西８丁目１−２５ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール麻生 | 北海道札幌市北区北三十四条西１１丁目４−１１ | 1991年9月 | 37.47㎡〜 | 630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピス麻生クラース | 北海道札幌市北区北三十七条西５丁目１−１ | 2004年2月 | 95.41㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート麻生 | 北海道札幌市北区北四十条西５丁目４−１０ | 1990年10月 | 38.01㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山晃ハイツ麻生 | 北海道札幌市北区北四十条西５丁目５−２５ | 1983年11月 | 44.92㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻生パークホームズ | 北海道札幌市北区新琴似七条１丁目３−３５ | 2001年6月 | 80.34㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア麻生 | 北海道札幌市北区新琴似七条１丁目３−４０ | 1995年10月 | 75.01㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Sタウン | 北海道札幌市北区新琴似五条２丁目１ | 1993年7月 | 77.76㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SタウンA棟 | 北海道札幌市北区新琴似五条２丁目１−２ | 1993年7月 | 89.02㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイムＳタウンＣ棟 | 北海道札幌市北区新琴似五条２丁目１−４ | 1997年8月 | 62.28㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |