ワザック東村山タクミコートの売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
2,337万円〜 2,944万円（109万円〜 111万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/11

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基本情報

住所	東京都東村山市本町３丁目
築年月	2010年6月
総階数	6階
総戸数	22戸
専有面積	70.98㎡〜 87.35㎡
間取り	3LDK
アクセス	久米川駅徒歩10分東村山駅徒歩11分

施設・設備

敷金12.78~21.216万円

修繕積立基金14.91~24.75万円

地代(月)10650~17680円

4.修繕積立金(月)4970~8250円

5.解体積立金(月)2560~4240円

6.管理準備金7810~12960円

7.要更地返還

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

ワザック東村山タクミコートの存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	149,956	100.0
2020年	145,765	97.2
2025年	145,568	97.1
2030年	144,929	96.6
2035年	144,054	96.1
2040年	143,054	95.4
2045年	141,693	94.5

※周囲の市区町村は小平市, 東大和市, 所沢市, 国分寺市, 東久留米市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格

ワザック東村山タクミコートの最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワザック東村山タクミコートは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では90.2万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワザック東村山タクミコートの存在する東京都東村山市本町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	580万円	1990年4月	17.55㎡	33.0万円	1	1K
2024年3月	1,480万円	1984年3月	56.1㎡	26.4万円	4	-
2024年3月	1,097万円	1977年8月	46.8㎡	23.4万円	1	2LDK
2024年3月	3,150万円	2003年10月	61.06㎡	51.6万円	8	3LDK
2024年3月	830万円	1986年8月	48.75㎡	17.0万円	4	2SDK
2024年2月	2,280万円	1998年11月	59.5㎡	38.3万円	1	1LDK
2024年2月	1,480万円	1974年6月	61.69㎡	24.0万円	4	2LDK
2024年1月	640万円	1990年4月	21.6㎡	29.6万円	2	1K
2023年12月	3,160万円	1997年9月	74.38㎡	42.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,699万円	1996年5月	56.97㎡	47.4万円	2	3K
2023年12月	1,097万円	1977年8月	48.6㎡	22.6万円	1	2LDK
2023年12月	550万円	1990年4月	21.6㎡	25.5万円	1	1K
2023年12月	2,850万円	1998年3月	69.94㎡	40.7万円	7	3LDK
2023年11月	3,180万円	2006年2月	65.62㎡	48.5万円	2	2LDK
2023年11月	2,299万円	1996年5月	53.13㎡	43.3万円	1	2LDK
2023年10月	1,480万円	1984年2月	56.1㎡	26.4万円	2	3DK
2023年10月	2,699万円	1996年5月	56.64㎡	47.7万円	2	2SDK
2023年10月	980万円	1978年2月	41.3㎡	23.7万円	4	1LDK
2023年10月	400万円	1987年11月	16.09㎡	24.9万円	1	ワンルーム
2023年9月	2,899万円	1996年5月	58.62㎡	49.5万円	1	3LDK
2023年9月	780万円	1984年7月	31.05㎡	25.1万円	4	2K
2023年9月	2,880万円	1998年11月	59.13㎡	48.7万円	2	3LDK
2023年8月	2,899万円	1996年5月	57.96㎡	50.0万円	2	2SDK
2023年8月	3,298万円	2003年10月	60.9㎡	54.2万円	3	2SLDK
2023年8月	3,390万円	1992年4月	61.3㎡	55.3万円	8	2LDK
2023年8月	3,180万円	1998年3月	66.09㎡	48.1万円	8	3LDK
2023年8月	2,600万円	1992年4月	61.3㎡	42.4万円	3	2LDK
2023年6月	3,280万円	2000年3月	75.7㎡	43.3万円	7	3LDK
2023年5月	2,650万円	1992年4月	61.3㎡	43.2万円	8	2LDK
2023年5月	680万円	1974年6月	37.21㎡	18.3万円	2	1K
2023年5月	1,350万円	1984年8月	35.3㎡	38.2万円	2	2DK
2023年5月	2,180万円	2000年5月	51.87㎡	42.0万円	6	1SLDK
2023年5月	1,200万円	1978年2月	43.12㎡	27.8万円	4	2DK
2023年4月	1,480万円	1978年1月	43.12㎡	34.3万円	10	2DK
2023年4月	460万円	1987年11月	16.09㎡	28.6万円	4	1K
2023年4月	2,899万円	1996年5月	58.62㎡	49.5万円	2	3LDK
2023年4月	2,499万円	1996年5月	58.62㎡	42.6万円	3	3DK
2023年3月	430万円	1990年4月	18.64㎡	23.1万円	1	1K
2023年2月	795万円	1984年7月	40.72㎡	19.5万円	2	2DK
2023年1月	2,250万円	1997年9月	66.26㎡	34.0万円	1	3LDK
2023年1月	2,480万円	1994年12月	59.09㎡	42.0万円	3	3LDK
2022年12月	350万円	1987年11月	16.09㎡	21.8万円	1	1K
2022年11月	1,498万円	1984年2月	46.07㎡	32.5万円	4	1LDK
2022年11月	1,330万円	1978年1月	37.5㎡	35.5万円	1	1DK
2022年11月	1,499万円	1991年4月	47.38㎡	31.6万円	3	3DK
2022年11月	1,590万円	1978年1月	43.12㎡	36.9万円	9	2DK
2022年11月	1,330万円	1978年2月	37.5㎡	35.5万円	4	1DK
2022年11月	690万円	1974年6月	31.72㎡	21.8万円	3	1DK
2022年10月	1,080万円	1978年2月	43.12㎡	25.0万円	7	2DK
2022年10月	1,100万円	1974年6月	50.44㎡	21.8万円	1	ワンルーム
2022年10月	3,880万円	2003年10月	60.9㎡	63.7万円	3	3LDK
2022年10月	3,180万円	2010年6月	87.35㎡	36.4万円	1	3LDK
2022年10月	450万円	1987年11月	16.09㎡	28.0万円	3	ワンルーム
2022年9月	2,780万円	1992年4月	62.73㎡	44.3万円	9	2LDK
2022年9月	3,450万円	1998年3月	69.94㎡	49.3万円	12	3LDK
2022年9月	800万円	1978年2月	37.5㎡	21.3万円	7	2K
2022年9月	780万円	1984年8月	21.6㎡	36.1万円	2	1K
2022年8月	2,990万円	2007年2月	63.11㎡	47.4万円	6	3LDK
2022年8月	780万円	1977年8月	48.6㎡	16.0万円	3	2LDK
2022年7月	2,490万円	2007年2月	63.16㎡	39.4万円	3	3LDK

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アメニティパレスマンション

東京都東村山市本町４丁目１２−９

築年月：1991年4月

専有面積：45.04㎡〜

相場価格：1,377万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アメニティパレスマンション	東京都東村山市本町４丁目１２−９	1991年4月	45.04㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
アミティ久米川本町	東京都東村山市本町４丁目１３−８２	1992年4月	43.25㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス久米川	東京都東村山市本町４丁目２−１	1991年11月	50.16㎡〜	1,921万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション本町	東京都東村山市本町３丁目５−３５	1984年3月	56.1㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
モラード東村山本町	東京都東村山市本町３丁目９−１６	2002年6月	--	--	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス東村山本町パート6	東京都東村山市本町３丁目５−３４	1998年3月	58.04㎡〜	2,423万円〜	このマンションの相場を見る
ワザック東村山タクミコート	東京都東村山市本町３丁目	2010年6月	81.4㎡〜	2,503万円〜	このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ東村山本町	東京都東村山市本町３丁目８−２０	1998年11月	59.13㎡〜	2,382万円〜	このマンションの相場を見る
マンションくめがわ	東京都東村山市本町１丁目８−３７	1977年12月	35.68㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ東村山	東京都東村山市本町１丁目１３−２４	1987年11月	16.08㎡〜	437万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール久米川	東京都東村山市本町１丁目８−３９	1977年8月	44.93㎡〜	842万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス久米川パート2	東京都東村山市本町１丁目８−２３	1984年7月	34.89㎡〜	769万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ久米川	東京都東村山市本町１丁目４−５	1974年6月	31.0㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル東村山	東京都東村山市本町１丁目２０−５	2004年1月	56.75㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東村山	東京都東村山市本町１丁目１７−３	1997年9月	65.88㎡〜	2,296万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス本町パート3	東京都東村山市本町１丁目１３−２２	1986年8月	16.09㎡〜	324万円〜	このマンションの相場を見る
カーサもとまち	東京都東村山市本町１丁目２２−３８	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
イクシー久米川	東京都東村山市本町１丁目１０−１０	2007年3月	56.96㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス久米川パート3	東京都東村山市本町１丁目６−１０５	1984年10月	17.16㎡〜	403万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン東村山	東京都東村山市恩多町４丁目２−１	1994年10月	55.1㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る

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