トーカンマンション清水2番館の売却査定・相場情報

4.43

売却査定価格（坪単価）
1,532万円〜 1,532万円（66万円〜 66万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区清水１丁目４ー５
築年月	1997年8月
総階数	11階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	南小倉駅徒歩15分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

トーカンマンション清水2番館の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。

周囲の市区町村の78.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	181,878	100.0
2020年	180,101	99.0
2025年	177,318	97.5
2030年	173,803	95.6
2035年	169,687	93.3
2040年	164,955	90.7
2045年	159,799	87.9

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南小倉駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション清水2番館の最寄り南小倉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカンマンション清水2番館は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

4LDK

77.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	77.21㎡	北	3階北(77.21㎡)を無料査定する

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トーカンマンション清水2番館の存在する福岡県北九州市小倉北区清水１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,398万円	1984年6月	75.67㎡	18.5万円	3	3LDK
2024年3月	670万円	1984年7月	65.39㎡	10.2万円	6	4DK
2024年3月	780万円	1984年6月	55.63㎡	14.0万円	4	2LDK
2024年3月	648万円	1983年9月	69.53㎡	9.3万円	1	3LDK
2024年2月	680万円	1984年6月	58.6㎡	11.6万円	4	2LDK
2024年2月	230万円	1986年3月	23.37㎡	9.8万円	3	ワンルーム
2024年2月	950万円	1986年10月	74.25㎡	12.8万円	5	2LDK
2023年12月	2,790万円	2018年1月	80.68㎡	34.6万円	7	4LDK
2023年12月	1,049万円	1984年10月	56.06㎡	18.7万円	10	2LDK
2023年12月	1,300万円	1983年9月	100.05㎡	13.0万円	11	4LDK
2023年11月	790万円	1984年6月	64.93㎡	12.2万円	8	3LDK
2023年11月	2,600万円	2015年7月	83.14㎡	31.3万円	3	3LDK
2023年11月	848万円	1986年9月	72.11㎡	11.8万円	8	4DK
2023年11月	700万円	1984年10月	56.06㎡	12.5万円	8	2LDK
2023年10月	1,290万円	1984年10月	69.3㎡	18.6万円	7	3LDK
2023年10月	750万円	1983年9月	65.62㎡	11.4万円	3	4DK
2023年10月	800万円	1984年6月	92.32㎡	8.7万円	2	4LDK
2023年9月	1,180万円	1983年9月	104.11㎡	11.3万円	11	4LDK
2023年8月	950万円	1986年9月	64.94㎡	14.6万円	8	4DK
2023年6月	2,600万円	2018年1月	83.44㎡	31.2万円	2	4LDK
2023年6月	2,880万円	2015年9月	86.78㎡	33.2万円	1	4LDK
2023年4月	780万円	1984年6月	116.66㎡	6.7万円	11	5SLDK
2023年4月	570万円	1984年10月	59.3㎡	9.6万円	10	3DK
2023年3月	790万円	1984年10月	71.31㎡	11.1万円	7	2LDK
2023年2月	1,690万円	1984年10月	77.06㎡	21.9万円	10	3LDK
2023年2月	230万円	1986年3月	20.48㎡	11.2万円	5	ワンルーム
2023年2月	2,600万円	2018年1月	88.71㎡	29.3万円	2	4LDK
2022年12月	1,590万円	1986年10月	74.25㎡	21.4万円	7	3LDK
2022年10月	730万円	1983年9月	65.39㎡	11.2万円	6	1LDK
2022年8月	495万円	1986年12月	44.19㎡	11.2万円	10	2K
2022年7月	500万円	1987年4月	48.28㎡	10.4万円	10	2DK
2022年4月	200万円	1986年3月	17.27㎡	11.6万円	2	ワンルーム
2022年3月	1,150万円	1983年9月	104.11㎡	11.0万円	11	4LDK
2022年2月	450万円	1986年7月	63.84㎡	7.0万円	5	3LDK
2022年1月	890万円	1983年9月	78.33㎡	11.4万円	4	4LDK
2022年1月	1,890万円	1984年10月	67.3㎡	28.1万円	7	3SLDK
2021年12月	890万円	1984年6月	75.67㎡	11.8万円	4	4LDK
2021年12月	1,890万円	1986年10月	74.25㎡	25.5万円	4	3SLDK
2021年12月	250万円	1986年3月	17.27㎡	14.5万円	3	ワンルーム
2021年10月	4,980万円	2015年7月	120.88㎡	41.2万円	12	4LDK
2021年8月	650万円	1984年10月	67.3㎡	9.7万円	7	4DK
2021年8月	2,890万円	2015年7月	93.54㎡	30.9万円	3	4LDK
2021年6月	1,380万円	1984年6月	92.32㎡	14.9万円	7	3LDK
2021年5月	1,890万円	1984年10月	79.6㎡	23.7万円	9	3SLDK
2021年5月	1,000万円	1984年6月	55.63㎡	18.0万円	4	2LDK
2021年4月	270万円	1986年3月	20.48㎡	13.2万円	7	ワンルーム
2021年4月	1,080万円	1984年6月	101.27㎡	10.7万円	8	3LDK
2021年4月	190万円	1986年3月	20.16㎡	9.4万円	2	ワンルーム
2021年3月	800万円	1985年12月	58.99㎡	13.6万円	1	2LDK
2021年3月	880万円	1986年11月	83.21㎡	10.6万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

エメラルドマンション清水

福岡県北九州市小倉北区清水２丁目３−１

築年月：1985年12月

専有面積：58.99㎡〜

相場価格：489万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エメラルドマンション清水	福岡県北九州市小倉北区清水２丁目３−１	1985年12月	58.99㎡〜	489万円〜	このマンションの相場を見る
オーク小倉	福岡県北九州市小倉北区下到津４丁目６−３	1980年7月	60.67㎡〜	532万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール到津タワー	福岡県北九州市小倉北区下到津４丁目１４－１	2023年7月	69.81㎡〜	3,398万円〜	このマンションの相場を見る
グランドキャッスル下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津４丁目７ー５	2013年6月	62.42㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目５−３１	1995年11月	61.67㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラス到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目６−３３	1979年11月	43.66㎡〜	383万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート小倉下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目４−１５	1989年1月	21.72㎡〜	231万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目７−１９	1990年3月	17.89㎡〜	280万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目８−１	1989年7月	68.36㎡〜	737万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート小倉下到津2	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目７−２１	1993年6月	17.18㎡〜	246万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス下到津グランレスタA	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目８−２５	2012年4月	62.42㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目５−１７	1984年10月	61.27㎡〜	736万円〜	このマンションの相場を見る
ビバライフ到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目５−１２	1980年1月	51.0㎡〜	402万円〜	このマンションの相場を見る
イマージュグランシュクセ下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目７−８	1997年11月	76.16㎡〜	1,116万円〜	このマンションの相場を見る
フローラルマンション到津	福岡県北九州市小倉北区清水３丁目１３−１４	1986年10月	68.77㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル第2下到津B棟	福岡県北九州市小倉北区清水３丁目１３−３９	1984年6月	55.63㎡〜	644万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトワール歯大前	福岡県北九州市小倉北区清水３丁目１３−２８	2015年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル第2下到津A棟	福岡県北九州市小倉北区清水３丁目１３−４０	1983年9月	65.39㎡〜	830万円〜	このマンションの相場を見る
下到津スカイマンション	福岡県北九州市小倉北区清水１丁目３−２１	1984年10月	56.06㎡〜	559万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス下到津	福岡県北九州市小倉北区清水１丁目１３−２０	2023年9月	81.37㎡〜	4,046万円〜	このマンションの相場を見る