コートウィズ真栄原の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	沖縄県宜野湾市真栄原１丁目９−４０
築年月	2001年4月
総階数	10階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	てだこ浦西駅徒歩31分浦添前田駅徒歩36分

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人口予測から見た沖縄県宜野湾市の資産性・将来性

コートウィズ真栄原の存在する沖縄県宜野湾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.6となります。

周囲の市区町村の102.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	96,243	100.0
2020年	99,339	103.2
2025年	101,426	105.4
2030年	102,854	106.9
2035年	103,629	107.7
2040年	103,548	107.6
2045年	102,606	106.6

※周囲の市区町村は浦添市, 中頭郡西原町, 中頭郡中城村, 島尻郡与那原町, 中頭郡北中城村, 中頭郡北谷町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格

コートウィズ真栄原の最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コートウィズ真栄原は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.0万円に比べて、築40年以上では86.0万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コートウィズ真栄原の存在する沖縄県宜野湾市真栄原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	1,930万円	1990年8月	88.91㎡	21.7万円	3	3LDK
2024年1月	1,930万円	1990年3月	85.05㎡	22.7万円	3	3LDK
2023年11月	1,698万円	1985年12月	61.79㎡	27.5万円	9	4LDK
2023年10月	3,298万円	2015年4月	74.82㎡	44.1万円	8	3LDK
2023年10月	3,298万円	2015年4月	74.82㎡	44.1万円	8	-
2023年9月	1,880万円	1990年8月	64.43㎡	29.2万円	2	3LDK
2023年3月	3,350万円	2015年4月	80.0㎡	41.9万円	14	2LDK
2023年3月	3,350万円	2015年4月	70.2㎡	47.7万円	14	2LDK
2022年10月	1,900万円	1985年12月	61.79㎡	30.7万円	9	4DK
2022年7月	3,880万円	2015年4月	70.2㎡	55.3万円	14	2LDK
2022年7月	1,980万円	2001年5月	75.6㎡	26.2万円	8	2LDK
2022年7月	3,350万円	2015年4月	70.02㎡	47.8万円	14	2LDK
2022年6月	2,490万円	1990年8月	66.87㎡	37.2万円	3	3LDK
2022年3月	1,780万円	1990年8月	74.41㎡	23.9万円	5	3LDK
2020年1月	3,200万円	2015年6月	83.17㎡	38.5万円	14	3LDK
2019年12月	1,599万円	1990年8月	69.99㎡	22.8万円	4	3LDK
2019年6月	2,199万円	1990年8月	82.18㎡	26.8万円	10	3LDK
2019年1月	3,380万円	2015年5月	83.17㎡	40.6万円	5	3LDK
2018年12月	2,998万円	2015年4月	70.02㎡	42.8万円	11	3LDK
2018年12月	1,380万円	1984年7月	70.39㎡	19.6万円	5	2LDK
2018年9月	1,380万円	1985年12月	56.4㎡	24.5万円	2	3LDK
2018年2月	1,680万円	1990年8月	77.55㎡	21.7万円	3	3LDK
2017年6月	1,898万円	1990年8月	74.41㎡	25.5万円	7	3LDK
2017年6月	1,950万円	1990年8月	77.55㎡	25.1万円	7	3LDK
2017年4月	2,890万円	2015年5月	83.17㎡	34.7万円	5	4LDK
2017年3月	2,580万円	2015年4月	74.82㎡	34.5万円	11	3LDK
2017年1月	2,860万円	2015年4月	74.82㎡	38.2万円	12	3LDK
2017年1月	950万円	1984年7月	70.39㎡	13.5万円	4	3LDK
2016年8月	2,180万円	2001年4月	76.26㎡	28.6万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

レーヴ宜野湾エコール

沖縄県宜野湾市真栄原３丁目１８−２２

築年月：2022年1月

専有面積：67.68㎡〜

相場価格：3,244万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーヴ宜野湾エコール	沖縄県宜野湾市真栄原３丁目１８−２２	2022年1月	67.68㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
レーヴ宜野湾エコール	沖縄県宜野湾市真栄原３丁目	2022年1月	--	--	このマンションの相場を見る
フェアリーズヴィラ佐真下	沖縄県宜野湾市字我如古	2014年3月	74.7㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンライフ真栄原	沖縄県宜野湾市真栄原１丁目１１−１	1985年12月	56.4㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
ファイン真栄原	沖縄県宜野湾市真栄原１丁目	1994年2月	67.66㎡〜	1,870万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツマンション	沖縄県宜野湾市真栄原２丁目２６ー１４	1984年7月	70.39㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
真栄原第七マンション	沖縄県宜野湾市真栄原２丁目８−１	1987年3月	47.07㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション真栄原スカイビュー	沖縄県宜野湾市真栄原２丁目３ー７	2015年4月	70.02㎡〜	3,239万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ真栄原	沖縄県宜野湾市真栄原２丁目６−４３	1990年8月	64.43㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション真栄原スカイルーク	沖縄県宜野湾市真栄原２丁目	2019年1月	67.14㎡〜	3,056万円〜	このマンションの相場を見る
トーマスマンション真栄原	沖縄県宜野湾市真栄原２丁目	1995年4月	--	--	このマンションの相場を見る
スカリー9ラパティオA	沖縄県宜野湾市大謝名４丁目１０−３３	1993年1月	100.29㎡〜	2,941万円〜	このマンションの相場を見る
IBA沖縄国際大前第二マンション	沖縄県宜野湾市我如古１丁目４０ー１	1991年1月	16.85㎡〜	427万円〜	このマンションの相場を見る
レーヴ宜野湾市クレール	沖縄県宜野湾市我如古１丁目４３ー２３	2017年10月	70.69㎡〜	3,822万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ宜野湾グランテラス	沖縄県宜野湾市字大謝名	2021年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ宜野湾ベイサイドシティ	沖縄県宜野湾市字大謝名９１８	2021年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ミルコマンション前田ザ・ビュー	沖縄県浦添市前田２丁目	2019年4月	66.12㎡〜	4,070万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ浦添	沖縄県浦添市前田２丁目	1900年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ニューライフ牧港	沖縄県宜野湾市嘉数４丁目	1996年9月	57.27㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムコート宜野湾西	沖縄県宜野湾市嘉数４丁目	2019年7月	62.7㎡〜	2,757万円〜	このマンションの相場を見る