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アルファステイツ藤枝駅南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,161万円 〜 3,248万円 （140万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 静岡県藤枝市田沼１丁目４−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県藤枝市の資産性・将来性
アルファステイツ藤枝駅南の存在する静岡県藤枝市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の78.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 143,605 | 100.0 |
| 2020年 | 143,993 | 100.3 |
| 2025年 | 142,983 | 99.6 |
| 2030年 | 140,874 | 98.1 |
| 2035年 | 137,792 | 96.0 |
| 2040年 | 133,925 | 93.3 |
| 2045年 | 129,735 | 90.3 |
※周囲の市区町村は 焼津市, 島田市, 榛原郡吉田町, 牧之原市, 静岡市駿河区, 菊川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤枝駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ藤枝駅南の最寄り藤枝駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ藤枝駅南は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 74.8㎡ | 北 | 3階 北(74.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.8㎡ | 北 | 6階 北(74.8㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 74.21㎡ | 北 | 12階 北(74.21㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ藤枝駅南の存在する静岡県藤枝市田沼１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2017年5月 | 74.63㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 2000年8月 | 70.93㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2013年10月 | 74.8㎡ | 41.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 75.46㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2017年6月 | 75.43㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,590万円 | 2004年2月 | 80.49㎡ | 32.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 70.83㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,100万円 | 2017年5月 | 73.83㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 2000年8月 | 75.05㎡ | 32.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,900万円 | 2008年2月 | 86.87㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2017年5月 | 91.18㎡ | 38.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,600万円 | 2017年6月 | 87.14㎡ | 41.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,200万円 | 2004年2月 | 80.0㎡ | 27.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 2004年8月 | 92.89㎡ | 33.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 2000年8月 | 86.21㎡ | 25.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,800万円 | 2017年5月 | 75.43㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 2008年2月 | 75.46㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 2004年8月 | 77.67㎡ | 28.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,904万円 | 2017年6月 | 91.18㎡ | 42.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 2004年8月 | 82.17㎡ | 26.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,783万円 | 2017年6月 | 91.18㎡ | 41.5万円 | 6 | 3SLDK |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 2000年9月 | 75.17㎡ | 33.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 99.46㎡ | 30.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 2013年10月 | 74.8㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,250万円 | 2004年2月 | 76.84㎡ | 29.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,500万円 | 2000年8月 | 87.4㎡ | 28.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 2013年10月 | 74.21㎡ | 41.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 2008年4月 | 78.22㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 2008年2月 | 70.83㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 86.87㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 91.43㎡ | 32.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 2004年8月 | 74.91㎡ | 26.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 2004年8月 | 68.7㎡ | 31.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 70.83㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 75.46㎡ | 31.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 2004年2月 | 70.06㎡ | 28.3万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンブルサウス藤枝 | 静岡県藤枝市前島１丁目１１−１６ | 2002年2月 | 70.24㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルガーデン藤枝 | 静岡県藤枝市前島１丁目１６−１ | 2003年2月 | 65.03㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス藤枝駅前ウエストゲート | 静岡県藤枝市前島１丁目９−９ | 2014年1月 | 72.46㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスティリア藤枝 | 静岡県藤枝市前島１丁目６−１３ | 1998年11月 | 71.85㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツ藤枝前島 | 静岡県藤枝市前島１丁目１１−９ | 2008年8月 | 54.97㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルレジデンス藤枝駅南 | 静岡県藤枝市田沼１丁目３−２ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス藤枝駅前 | 静岡県藤枝市田沼１丁目１−２７ | 2004年8月 | 74.91㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルシティ藤枝 | 静岡県藤枝市田沼１丁目１−２ | 2004年2月 | 68.7㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルステーション藤枝 | 静岡県藤枝市田沼１丁目２−１ | 2000年8月 | 70.93㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン藤枝ＰＲＩＯＲ | 静岡県藤枝市田沼１丁目 | 2021年1月 | 57.11㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リエンブル駅北 | 静岡県藤枝市駅前２丁目１９−１７ | 2000年2月 | 69.17㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツ藤枝 | 静岡県藤枝市駅前１丁目８−１５ | 2002年1月 | 71.8㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアネシス藤枝 | 静岡県藤枝市駅前１丁目 | 2018年1月 | 57.84㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスザタワー藤枝 | 静岡県藤枝市駅前１丁目１５−１ | 2012年4月 | 56.56㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルリバーガーデン藤枝 | 静岡県藤枝市稲川１丁目１−２２ | 2005年8月 | 68.28㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ小石川 | 静岡県藤枝市小石川町３丁目１９−８ | 1991年3月 | 69.33㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス藤枝田沼公園 | 静岡県藤枝市田沼４丁目１−２ | 2008年2月 | 70.83㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルクロス藤枝 | 静岡県藤枝市駅前３丁目１９ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス藤枝駅西公園 | 静岡県藤枝市駅前３丁目１０−１０ | 2007年3月 | 67.54㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルエバー藤枝駅前 | 静岡県藤枝市駅前３丁目１１−２ | 2013年2月 | 71.94㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |