シャトーム青森の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.1

売却査定価格: 627万円〜 1,023万円

坪単価: 35万円〜 35万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/6/8

住所	青森県青森市大字三内字玉作１−１
築年月	1989年4月
総階数	6階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	新青森駅徒歩26分青森駅徒歩33分
管理情報	管理会社：
修繕積立金	約164円/㎡
管理費	約145円/㎡
分譲会社	―
施工会社	(株)テーオーハウス
駐車場	有り
エレベータ	不明

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推定相場

売却相場	627万円〜 1,023万円
売却坪単価	35万円〜 35万円/坪
賃料相場	6.7万円〜 10.1万円/月
表面利回り	9.55% 〜 14.33%

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人口予測から見た青森県青森市の資産性・将来性

シャトーム青森の存在する青森県青森市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に63.3となります。

周囲の市区町村の53.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	275,192	100.0
2025年	260,035	94.5
2030年	243,430	88.5
2035年	226,327	82.2
2040年	208,826	75.9
2045年	191,322	69.5
2050年	174,205	63.3

※周囲の市区町村は東津軽郡蓬田村, 黒石市, 五所川原市, 東津軽郡平内町, 北津軽郡鶴田町, 南津軽郡田舎館村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新青森駅の築年数で見たマンション価格

シャトーム青森の最寄り新青森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャトーム青森は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南東

3LDK

67.38㎡

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2階南西

1LDK

60.68㎡

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2階南西

4LDK

95.42㎡

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2階北

1LDK

60.68㎡

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3階南西

4LDK

85.31㎡

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3階南西

４ＬＤＫ(和 4.5･6　洋 5.7･6　LDK 17.5)

85.31㎡

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4階南西

2LDK

64.36㎡

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5階南西

4LDK

95.42㎡

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5階南西

3LDK

74.07㎡

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5階南西

4LDK

88.3㎡

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5階南西

4LDK

92.61㎡

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5階東

2LDK

58.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	67.38㎡	南東	1階南東(67.38㎡)を無料査定する
2	1LDK	60.68㎡	南西	2階南西(60.68㎡)を無料査定する
2	4LDK	95.42㎡	南西	2階南西(95.42㎡)を無料査定する
2	1LDK	60.68㎡	北	2階北(60.68㎡)を無料査定する
3	4LDK	85.31㎡	南西	3階南西(85.31㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ(和 4.5･6　洋 5.7･6　LDK 17.5)	85.31㎡	南西	3階南西(85.31㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.36㎡	南西	4階南西(64.36㎡)を無料査定する
5	4LDK	95.42㎡	南西	5階南西(95.42㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.07㎡	南西	5階南西(74.07㎡)を無料査定する
5	4LDK	88.3㎡	南西	5階南西(88.3㎡)を無料査定する
5	4LDK	92.61㎡	南西	5階南西(92.61㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.42㎡	東	5階東(58.42㎡)を無料査定する

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シャトーム青森の存在する青森県青森市大字三内字玉作周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,150万円	1989年11月	85.31㎡	13.5万円	3	4LDK
2025年4月	1,150万円	1989年11月	85.31㎡	13.5万円	3	4LDK
2025年4月	1,150万円	1989年11月	85.31㎡	13.5万円	3	4LDK
2024年12月	1,198万円	1989年11月	95.42㎡	12.6万円	2	4LDK
2024年12月	1,198万円	1989年11月	95.42㎡	12.6万円	2	4LDK
2024年12月	1,198万円	1989年11月	95.42㎡	12.6万円	2	4LDK
2024年9月	890万円	1989年11月	74.07㎡	12.0万円	5	3LDK
2024年9月	890万円	1989年11月	74.07㎡	12.0万円	5	3LDK
2024年9月	890万円	1989年11月	74.07㎡	12.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,150万円	1989年11月	85.31㎡	13.5万円	3	4LDK
2024年3月	1,150万円	1989年11月	85.31㎡	13.5万円	3	4LDK
2024年3月	1,150万円	1989年11月	85.31㎡	13.5万円	3	4LDK
2022年9月	700万円	1989年11月	67.38㎡	10.4万円	1	3LDK
2022年9月	700万円	1989年11月	67.38㎡	10.4万円	1	3LDK
2022年9月	700万円	1989年11月	67.38㎡	10.4万円	1	3LDK
2022年5月	920万円	1989年11月	74.07㎡	12.4万円	2	3LDK
2022年5月	920万円	1989年11月	74.07㎡	12.4万円	2	3LDK
2022年5月	920万円	1989年11月	74.07㎡	12.4万円	2	3LDK
2022年3月	650万円	1989年11月	66.17㎡	9.8万円	5	2LDK
2022年3月	650万円	1989年11月	66.17㎡	9.8万円	5	2LDK
2022年3月	650万円	1989年11月	66.17㎡	9.8万円	5	2LDK
2022年2月	1,680万円	1989年11月	88.3㎡	19.0万円	5	4LDK
2022年2月	1,680万円	1989年11月	88.3㎡	19.0万円	5	4LDK
2022年2月	1,680万円	1989年11月	88.3㎡	19.0万円	5	4LDK
2021年5月	780万円	1989年11月	88.3㎡	8.8万円	5	4LDK
2021年5月	780万円	1989年11月	88.3㎡	8.8万円	5	4LDK
2021年5月	780万円	1989年11月	88.3㎡	8.8万円	5	4LDK
2021年3月	780万円	1989年11月	95.42㎡	8.2万円	5	4LDK
2021年3月	780万円	1989年11月	95.42㎡	8.2万円	5	4LDK
2021年3月	780万円	1989年11月	95.42㎡	8.2万円	5	4LDK
2020年3月	650万円	1989年11月	58.42㎡	11.1万円	5	2LDK
2020年3月	650万円	1989年11月	58.42㎡	11.1万円	5	2LDK
2020年3月	650万円	1989年11月	58.42㎡	11.1万円	5	2LDK
2020年3月	800万円	1989年11月	60.68㎡	13.2万円	2	1LDK
2020年3月	800万円	1989年11月	60.68㎡	13.2万円	2	1LDK
2020年3月	800万円	1989年11月	60.68㎡	13.2万円	2	1LDK
2019年12月	980万円	1989年11月	92.61㎡	10.6万円	5	4LDK
2019年12月	980万円	1989年11月	92.61㎡	10.6万円	5	4LDK
2019年12月	980万円	1989年11月	92.61㎡	10.6万円	5	4LDK
2019年9月	990万円	1989年11月	95.42㎡	10.4万円	5	4LDK
2019年9月	990万円	1989年11月	95.42㎡	10.4万円	5	4LDK
2019年9月	990万円	1989年11月	95.42㎡	10.4万円	5	4LDK
2018年11月	830万円	1989年11月	60.68㎡	13.7万円	2	1LDK
2018年11月	830万円	1989年11月	60.68㎡	13.7万円	2	1LDK
2018年11月	830万円	1989年11月	60.68㎡	13.7万円	2	1LDK
2018年3月	920万円	1989年12月	74.07㎡	12.4万円	4	3LDK
2018年3月	920万円	1989年12月	74.07㎡	12.4万円	4	3LDK
2018年3月	920万円	1989年12月	74.07㎡	12.4万円	4	3LDK
2017年11月	780万円	1989年1月	64.36㎡	12.1万円	4	2LDK
2017年11月	780万円	1989年1月	64.36㎡	12.1万円	4	2LDK
2017年11月	780万円	1989年1月	64.36㎡	12.1万円	4	2LDK