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新青森駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た新青森駅エリアの資産性・将来性

新青森駅が所在する青森市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に63.3となります。 周囲の市区町村の51.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 東津軽郡蓬田村, 五所川原市, 黒石市, 北津軽郡鶴田町, 東津軽郡外ヶ浜町, 東津軽郡平内町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 275,192 100.0
2025年 260,035 94.5
2030年 243,430 88.5
2035年 226,327 82.2
2040年 208,826 75.9
2045年 191,322 69.5
2050年 174,205 63.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

新青森駅周辺の売却相場

東北新幹線

駅名 売却相場
八戸 -
データがありません
七戸十和田 -
データがありません
新青森 -
データがありません

北海道新幹線

駅名 売却相場
新青森 -
データがありません
奥津軽いまべつ -
データがありません
木古内 -
データがありません

JR奥羽本線(新庄~青森)

駅名 売却相場
鶴ケ坂 -
データがありません
津軽新城 -
データがありません
新青森 -
データがありません
青森 1,608万円

新青森駅がある青森県青森市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
3.4ヶ月

青森県青森市での中古マンションの成約期間は平均で3.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.9ヶ月
1LDK 2.3ヶ月
2LDK 4.3ヶ月
3LDK 2.8ヶ月
4LDK以上 2.1ヶ月

新青森駅がある青森県青森市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-1.5%

青森県青森市で売り出された物件が成約するまでには平均で1.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -1.8%
1LDK -6.9%
2LDK -1.0%
3LDK -1.2%
4LDK以上 0%
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