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ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,163万円 〜 6,719万円 （205万円 〜 214万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘４３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 60.13㎡ 〜 110.68㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
可動式面格子
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｺｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
TES床暖房
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
内廊下
壁面緑化
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 211,751 | 100.0 |
| 2020年 | 215,914 | 102.0 |
| 2025年 | 220,140 | 104.0 |
| 2030年 | 222,279 | 105.0 |
| 2035年 | 223,234 | 105.4 |
| 2040年 | 223,150 | 105.4 |
| 2045年 | 221,721 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 横浜市港北区, 横浜市青葉区, 川崎市中原区, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中川駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの最寄り中川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.1万円に比べて、築40年以上では135.0万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの存在する神奈川県横浜市都筑区すみれが丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1995年6月 | 71.96㎡ | 47.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 103.83㎡ | 67.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1995年6月 | 66.91㎡ | 53.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1995年6月 | 71.96㎡ | 45.6万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2007年9月 | 72.58㎡ | 61.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1994年6月 | 71.96㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,450万円 | 2007年9月 | 72.58㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,700万円 | 2007年9月 | 86.98㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,730万円 | 1995年6月 | 66.91㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,880万円 | 1995年6月 | 70.1㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,680万円 | 1995年6月 | 66.91㎡ | 40.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 3,690万円 | 2007年9月 | 66.84㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年6月 | 3,860万円 | 2007年9月 | 72.58㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティ港北センター北 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保１丁目１−１ | 2007年2月 | 66.35㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鷺沼すみれが丘 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保２丁目１−４５ | 1994年2月 | 56.59㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイスすみれが丘エクシード | 神奈川県横浜市都筑区牛久保２丁目１−４９ | 2003年4月 | 66.95㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バージュアル横濱港北 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保２丁目１−５２ | 2008年5月 | 20.63㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼すみれが丘パークホームズ | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘３２−４ | 1995年6月 | 66.91㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱センター北グランシック | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西１丁目２４ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鷺沼南 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目１１−１１ | 1994年10月 | 63.53㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼ライラック1号棟 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目２−１ | 1980年3月 | 70.46㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼ライラック | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目２−１ | 1980年3月 | 70.46㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼南パークホームズ並木通り | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目９−３０ | 2000年10月 | 71.54㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスパーク鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目９−７ | 2023年1月 | 75.06㎡〜 | 6,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カープ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目５−１ | 1980年10月 | 53.69㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼ライラック2号棟 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目２−２ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目３−１ | 2009年7月 | 73.8㎡〜 | 5,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス鷺沼ヒルズ | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目４−５ | 2014年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼南パークホームズヴィエント | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目５−４ | 1996年12月 | 75.3㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリファ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目１０−７ | 1993年3月 | 63.52㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュープラザセンター北3ー3号棟 | 神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−３ | 1994年3月 | 90.09㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュープラザセンター北３－８号棟 | 神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−８ | 1994年8月 | 72.03㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュープラザセンター北 | 神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−１ | 1994年12月 | 72.8㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |