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三の輪シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,449万円 〜 3,455万円 （247万円 〜 247万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/12
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区竜泉３丁目１８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ライトコート
ＢＳアンテナ
オートロックシステム
三の輪シティハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「三の輪シティハウス」は、地元有名のデベロッパーによって1991年に竣工されたマンションです。東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで徒歩7分という好立地に位置しており、交通の便も良く、都心へのアクセスも抜群です。
建物は地上9階建てで、総戸数は37戸となっています。複数の階数があるため、住む階数によって眺望も異なり、さまざまな方向から景色を楽しむことができます。また、建物は1991年に竣工していますが、管理体制がしっかりしているため、建物全体の状態も良く、住まいとしての快適性を保っています。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩数分の距離にはコンビニやスーパーがあります。スリーエイトやポプラなどのコンビニは徒歩数十メートルの近さにあり、日常の買い物に大変便利です。また、浅草プロデュースやまいばすけっとなどのスーパーも徒歩数百メートルの近さにあり、食料品の調達も簡単に行えます。
飲食店も周辺に充実しており、さまざまなジャンルのレストランや居酒屋があります。例えば、前野屋やシャガール、おし田などの飲食店は徒歩数十メートルの距離にあり、美味しい料理を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くに数軒あります。トータルサポートたいとうや田村胃腸科外科などの病院は徒歩数十メートルの距離にあり、万が一の際も安心です。あらき薬局や竜泉たかはし薬局などの薬局も徒歩数百メートルの近さにあり、薬の購入も簡単に行えます。
公共施設も充実しており、浅草警察署吉原交番や千束健康増進センターなどが徒歩数百メートルの範囲内にあります。また、一葉記念公園や吉原公園などの公園や竜泉こどもクラブ、台東区立東泉小学校などの学校、ソラスト竜泉保育園などの保育園・幼稚園も周辺にあります。
以上のように、「三の輪シティハウス」は交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。日常生活に必要な施設が近くにあり、暮らしやすさを提供しています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
三の輪シティハウスの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格
三の輪シティハウスの最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三の輪シティハウスは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.3万円に比べて、築40年以上では191.8万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2DK
35.75㎡
2階 北東
2DK
45.94㎡
3階 北東
2DK
46.2㎡
4階 北東
1LDK
45.94㎡
4階 北東
2DK
45.94㎡
4階 北東
2DK
46.2㎡
5階 北東
2DK
46.2㎡
6階 北東
2DK
46.2㎡
6階 南東
1DK
32.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 35.75㎡ | 北東 | 1階 北東(35.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.94㎡ | 北東 | 2階 北東(45.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.2㎡ | 北東 | 3階 北東(46.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.94㎡ | 北東 | 4階 北東(45.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.94㎡ | 北東 | 4階 北東(45.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.2㎡ | 北東 | 4階 北東(46.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.2㎡ | 北東 | 5階 北東(46.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 46.2㎡ | 北東 | 6階 北東(46.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 32.75㎡ | 南東 | 6階 南東(32.75㎡)を無料査定する |
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三の輪シティハウスの存在する東京都台東区竜泉３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2003年2月 | 80.68㎡ | 96.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2003年2月 | 80.68㎡ | 96.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2003年2月 | 80.68㎡ | 96.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2003年11月 | 54.05㎡ | 92.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 64.28㎡ | 108.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,270万円 | 2003年2月 | 76.04㎡ | 95.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,270万円 | 2003年2月 | 76.04㎡ | 95.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,270万円 | 2003年2月 | 76.04㎡ | 95.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 47.71㎡ | 54.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 47.71㎡ | 54.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 47.71㎡ | 54.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,300万円 | 2006年8月 | 64.28㎡ | 82.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 1997年9月 | 64.37㎡ | 74.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 53.94㎡ | 92.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 53.94㎡ | 92.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 1997年9月 | 64.37㎡ | 74.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,750万円 | 2005年1月 | 61.75㎡ | 93.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,890万円 | 1981年2月 | 71.53㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,890万円 | 1981年2月 | 71.53㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,890万円 | 1981年2月 | 71.53㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 72.61㎡ | 89.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 72.61㎡ | 89.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2022年3月 | 54.33㎡ | 119.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2022年3月 | 54.33㎡ | 119.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,499万円 | 2003年2月 | 86.42㎡ | 109.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年6月 | 9,499万円 | 2003年2月 | 86.42㎡ | 109.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年6月 | 9,499万円 | 2003年2月 | 86.42㎡ | 109.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,620万円 | 2016年10月 | 26.02㎡ | 100.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 76.38㎡ | 88.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 76.38㎡ | 88.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 76.38㎡ | 88.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,499万円 | 2003年2月 | 86.42㎡ | 109.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 9,499万円 | 2003年2月 | 86.42㎡ | 109.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2014年7月 | 54.86㎡ | 99.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2014年7月 | 54.86㎡ | 99.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2014年7月 | 54.86㎡ | 99.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,499万円 | 2003年2月 | 86.42㎡ | 109.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,290万円 | 2005年1月 | 61.75㎡ | 101.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2014年7月 | 55.31㎡ | 102.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2014年7月 | 55.31㎡ | 102.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,800万円 | 2009年6月 | 47.94㎡ | 79.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,800万円 | 2009年6月 | 47.94㎡ | 79.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2014年7月 | 55.31㎡ | 102.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,880万円 | 2003年2月 | 86.42㎡ | 91.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,880万円 | 2003年2月 | 86.42㎡ | 91.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,880万円 | 2003年2月 | 86.42㎡ | 91.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,690万円 | 1999年11月 | 67.05㎡ | 99.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,700万円 | 2014年8月 | 63.28㎡ | 90.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,700万円 | 2014年8月 | 63.28㎡ | 90.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,700万円 | 2014年8月 | 63.28㎡ | 90.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,298万円 | 2020年2月 | 51.32㎡ | 122.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,298万円 | 2020年2月 | 51.32㎡ | 122.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,298万円 | 2020年2月 | 51.32㎡ | 122.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,498万円 | 2003年11月 | 68.78㎡ | 94.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1997年7月 | 60.19㎡ | 82.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1997年7月 | 60.19㎡ | 82.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1997年7月 | 60.19㎡ | 82.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 1996年5月 | 62.63㎡ | 98.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 1996年5月 | 62.63㎡ | 98.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,840万円 | 1989年4月 | 40.64㎡ | 69.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,390万円 | 2005年1月 | 61.75㎡ | 103.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,850万円 | 2003年11月 | 68.78㎡ | 85.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2006年8月 | 75.75㎡ | 94.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1994年12月 | 62.91㎡ | 74.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1994年12月 | 62.91㎡ | 74.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,400万円 | 2016年10月 | 52.2㎡ | 84.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 66.19㎡ | 97.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 66.19㎡ | 97.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 66.19㎡ | 97.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2021年7月 | 25.6㎡ | 124.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2021年7月 | 25.6㎡ | 124.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2021年7月 | 25.6㎡ | 124.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2021年7月 | 25.6㎡ | 124.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 42.51㎡ | 41.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,050万円 | 1982年3月 | 51.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,050万円 | 1982年3月 | 51.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1982年2月 | 42.51㎡ | 45.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,050万円 | 1982年3月 | 51.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 2011年2月 | 54.52㎡ | 87.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 2011年2月 | 54.52㎡ | 87.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,670万円 | 2018年7月 | 26.29㎡ | 101.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 2012年9月 | 55.04㎡ | 87.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 2012年9月 | 55.04㎡ | 87.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 2012年9月 | 55.04㎡ | 87.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 72.66㎡ | 102.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2003年2月 | 81.94㎡ | 99.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 72.66㎡ | 102.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 72.66㎡ | 102.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2003年2月 | 81.94㎡ | 99.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2003年2月 | 81.94㎡ | 99.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,988万円 | 2003年2月 | 86.42㎡ | 115.6万円 | 20 | 4LDK |
| 2024年2月 | 9,988万円 | 2003年2月 | 86.42㎡ | 115.6万円 | 20 | 4LDK |
| 2024年2月 | 9,988万円 | 2003年2月 | 86.42㎡ | 115.6万円 | 20 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1989年3月 | 61.0㎡ | 76.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2022年3月 | 54.33㎡ | 102.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2022年3月 | 54.33㎡ | 102.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1996年5月 | 51.41㎡ | 96.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1996年5月 | 51.41㎡ | 96.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2011年2月 | 71.67㎡ | 101.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2011年2月 | 71.67㎡ | 101.6万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三ノ輪Ⅲ | 東京都台東区日本堤２丁目３５−７ | 2022年3月 | 26.41㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 東京都台東区日本堤２丁目３９−４ | 2009年12月 | 25.14㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２６−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション三ノ輪1番館 | 東京都台東区日本堤２丁目１１−５ | 1999年4月 | 36.01㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア日本堤 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−４ | 1982年4月 | 44.8㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三の輪フラワーマンション | 東京都台東区日本堤２丁目３１−２ | 1980年7月 | 25.96㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−６ | 1995年7月 | 58.59㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルニシア三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２４−２ | 2007年8月 | 28.52㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 東京都台東区日本堤２丁目３５−１０ | 2019年1月 | 25.02㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目１７−３ | 2000年3月 | 53.4㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３６−７ | 2021年12月 | 25.31㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ東京イースト | 東京都台東区日本堤２丁目２０−８ | 2020年4月 | 25.35㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ入谷Ⅳ | 東京都台東区竜泉１丁目３４−１１ | 2021年12月 | 26.29㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目１８−９ | 2005年1月 | 61.75㎡〜 | 5,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アシェール上野北 | 東京都台東区竜泉１丁目１２−５ | 1999年8月 | 56.05㎡〜 | 5,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目３０−１ | 1996年3月 | 51.41㎡〜 | 4,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーロ上野入谷＃Ｒ | 東京都台東区竜泉１丁目３４−１２ | 2018年7月 | 26.29㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザ・シティ上野入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目２８−２ | 2012年11月 | 55.71㎡〜 | 5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
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