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セブンスターハイツ久が原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,349万円 〜 1,623万円 （234万円 〜 244万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区北嶺町１２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セブンスターハイツ久が原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セブンスターハイツ久が原」は、5階建てのマンションで、総戸数は25戸です。竣工は1985年06月で、東急池上線「御嶽山」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。徒歩圏内には、セブンイレブンやローソン・スリーエフといったコンビニがあり、日常的な買い物にも便利です。また、オオゼキやイオン スタイル、オーケーといったスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店も豊富で、ちよだ鮨やさかなや道場、バーガーキングなど多種多様なジャンルの店舗があります。また、ななこレディースクリニックや温和堂整骨院といった医療施設も近くにあり、安心して暮らすことができます。
また、このマンションの周辺には公園や学校も充実しています。かにくぼ公園や水神公園、東原くすのき公園など、自然に触れながらのんびり過ごすことができます。学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。
「セブンスターハイツ久が原」は、周辺環境の充実したマンションであり、生活に必要な施設が近くに揃っています。この立地条件が、快適な暮らしを実現する一因となっています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
セブンスターハイツ久が原の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御嶽山駅の築年数で見たマンション価格
セブンスターハイツ久が原の最寄り御嶽山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セブンスターハイツ久が原は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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セブンスターハイツ久が原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1DK
22.0㎡
2階 南
1K
22.0㎡
2階 北
1K
22.0㎡
2階 北
1K
19.02㎡
4階 北
1DK
22.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 22.0㎡ | 南西 | 1階 南西(22.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.0㎡ | 南 | 2階 南(22.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.0㎡ | 北 | 2階 北(22.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.02㎡ | 北 | 2階 北(19.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 22.0㎡ | 北 | 4階 北(22.0㎡)を無料査定する |
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セブンスターハイツ久が原の存在する東京都大田区北嶺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,380万円 | 2014年11月 | 76.37㎡ | 122.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1991年5月 | 20.75㎡ | 62.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2008年10月 | 96.55㎡ | 124.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 55.35㎡ | 108.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,200万円 | 2008年10月 | 88.23㎡ | 126.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,080万円 | 2014年11月 | 68.66㎡ | 103.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,700万円 | 1991年5月 | 61.31㎡ | 93.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,080万円 | 1999年8月 | 78.88㎡ | 89.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,450万円 | 1991年5月 | 53.61㎡ | 83.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,500万円 | 2008年10月 | 69.74㎡ | 107.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 64.55㎡ | 108.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 11,000万円 | 2008年10月 | 77.03㎡ | 142.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 75.49㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,480万円 | 2008年10月 | 72.65㎡ | 103.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 2008年10月 | 65.88㎡ | 98.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,000万円 | 2006年3月 | 54.11㎡ | 92.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 2008年10月 | 62.62㎡ | 101.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,980万円 | 1999年8月 | 78.88㎡ | 101.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 1991年5月 | 59.14㎡ | 77.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 1993年9月 | 52.98㎡ | 67.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2011年10月 | 70.48㎡ | 99.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 42.11㎡ | 87.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 8,980万円 | 2014年11月 | 79.86㎡ | 112.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,788万円 | 2008年4月 | 38.0㎡ | 99.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,688万円 | 2008年4月 | 38.82㎡ | 95.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2000年2月 | 75.49㎡ | 89.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1993年9月 | 50.11㎡ | 71.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 6,880万円 | 2011年10月 | 70.6㎡ | 97.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 1991年5月 | 59.14㎡ | 72.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 2006年3月 | 61.75㎡ | 70.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 7,980万円 | 2008年10月 | 75.99㎡ | 105.0万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 7,900万円 | 2014年11月 | 76.37㎡ | 103.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,100万円 | 1985年7月 | 19.02㎡ | 57.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年8月 | 2,990万円 | 2008年4月 | 31.02㎡ | 96.4万円 | 4 | 1DK |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1991年5月 | 18.27㎡ | 64.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 1,100万円 | 1985年7月 | 22.0㎡ | 50.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年4月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 65.98㎡ | 83.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 2006年3月 | 55.35㎡ | 90.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 94.0㎡ | 84.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年10月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 72.63㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 7,180万円 | 2008年10月 | 71.64㎡ | 100.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1985年7月 | 22.0㎡ | 62.7万円 | 2 | 1K |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 31.02㎡ | 105.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年3月 | 5,600万円 | 1999年9月 | 68.34㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 6,480万円 | 2014年11月 | 68.66㎡ | 94.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,980万円 | 2011年10月 | 68.8㎡ | 72.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年11月 | 4,680万円 | 2006年3月 | 61.57㎡ | 76.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 4,680万円 | 2006年3月 | 61.75㎡ | 75.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,100万円 | 2008年4月 | 36.65㎡ | 84.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年10月 | 3,100万円 | 2008年4月 | 32.65㎡ | 94.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年10月 | 5,480万円 | 2011年11月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年9月 | 8,480万円 | 2008年10月 | 85.86㎡ | 98.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 5,980万円 | 2014年11月 | 64.55㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 72.56㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 8,950万円 | 2008年10月 | 89.63㎡ | 99.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 9,750万円 | 2008年10月 | 89.63㎡ | 108.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４４−２ | 2008年10月 | 62.62㎡〜 | 7,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４３−２１ | 2014年11月 | 64.55㎡〜 | 7,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１２−６ | 1993年8月 | 50.11㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート雪が谷 | 東京都大田区北嶺町２７−２２ | 1999年9月 | 68.34㎡〜 | 6,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大田北嶺 | 東京都大田区北嶺町３４−１１ | 2011年11月 | 56.64㎡〜 | 5,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４８−５ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北嶺町 | 東京都大田区北嶺町33 | 2023年10月 | 25.48㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリシィヌ嶺町 | 東京都大田区北嶺町３０−５ | 1991年4月 | 53.61㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターキーズ田園調布第一 | 東京都大田区北嶺町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラ・ベルメゾン | 東京都大田区北嶺町 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ田園調布東 | 東京都大田区北嶺町４１−１７ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町７−１０ | 1991年5月 | 18.05㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町３９−５ | 2008年3月 | 31.02㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー嶺町 | 東京都大田区北嶺町３７−３５ | 2003年2月 | 65.44㎡〜 | 6,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル雪ヶ谷 | 東京都大田区北嶺町５−８ | 2000年3月 | 62.2㎡〜 | 5,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ田園調布 | 東京都大田区北嶺町４２−１ | 2003年5月 | 22.4㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷テラス | 東京都大田区南雪谷４丁目１６−３ | 2004年1月 | 82.08㎡〜 | 6,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷４丁目３−１７ | 1988年4月 | 258.87㎡〜 | 1億9,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニゾン雪谷 | 東京都大田区南雪谷４丁目１ー１６ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクラン久が原 | 東京都大田区東嶺町３６−１６ | 1996年3月 | 59.58㎡〜 | 5,025万円〜 | このマンションの相場を見る |