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ウィルローズ日本橋レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,470万円 〜 11,838万円 （462万円 〜 484万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋小舟町１５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 60.55㎡ 〜 80.81㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計性能評価書
ウィルローズ日本橋レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウィルローズ日本橋レジデンス」は、東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は38戸で、地上10階建てで2012年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺の施設に囲まれた便利な立地にあります。コンビニはセブンイレブン 日本橋人形町3丁目店まで約86m、セブンイレブン 人形町駅西店まで約167m、ファミリーマート 日本橋人形町三丁目店まで約171mという近さにあります。スーパーマーケットもまいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店が約147m、まいばすけっと 日本橋小網町店が約234m、マルエツ プチ 日本橋本町店が約309mの距離にあります。
さらに、周辺にはさまざまな飲食店や病院、薬局、公共施設も充実しています。たぬき鮨や奥ののともん、もとじま、日本橋・福田雅之、あぐらしといった飲食店はマンションから数十メートルの距離にあります。また、二宮歯科医院や日本橋さくらば歯科クリニック、ファーストメディカルクリニックなどの病院や、スギドラッグ 江戸橋店やどらっぐぱぱす 新人形町店、テトラ薬局人形町1丁目店などの薬局も徒歩圏内にあります。
さらに、日本橋保健センターや日本橋図書館、日本橋社会教育会館などの公共施設も周辺にあります。また、堀留児童公園や小網町児童遊園といった公園や、堀留町児童館や中央区立日本橋小学校、まちのてらこや学童広場といった学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に存在します。
「ウィルローズ日本橋レジデンス」は、便利な立地と豊富な施設が魅力のマンションです。マンション内の各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を快適にする機能が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、利便性に優れた暮らしを提供します。また、24時間有人管理と24時間セキュリティシステム、オートロックなどの安全設備も整っています。
「ウィルローズ日本橋レジデンス」は、周辺施設へのアクセスの良さや豊富な生活環境、安全性を兼ね備えたマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ウィルローズ日本橋レジデンスの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
ウィルローズ日本橋レジデンスの最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィルローズ日本橋レジデンスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価520.3万円に比べて、築40年以上では289.3万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ウィルローズ日本橋レジデンスの存在する東京都中央区日本橋小舟町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 121.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 1982年2月 | 47.98㎡ | 135.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 2005年1月 | 32.28㎡ | 116.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2000年7月 | 37.21㎡ | 120.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 1982年2月 | 47.98㎡ | 77.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 37.21㎡ | 107.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 9,180万円 | 2005年2月 | 62.12㎡ | 147.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2005年1月 | 61.2㎡ | 163.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,800万円 | 2005年2月 | 66.44㎡ | 132.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,800万円 | 2000年7月 | 41.76㎡ | 91.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,490万円 | 2001年3月 | 45.17㎡ | 121.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 2001年7月 | 20.96㎡ | 114.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 1,399万円 | 1982年2月 | 18.77㎡ | 74.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 2014年1月 | 50.4㎡ | 138.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 119.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 27.75㎡ | 53.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,300万円 | 1982年2月 | 41.81㎡ | 78.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 17.58㎡ | 67.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,900万円 | 1982年2月 | 47.98㎡ | 81.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 14,800万円 | 2019年7月 | 75.01㎡ | 197.3万円 | 11 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 34.36㎡ | 95.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 66.44㎡ | 120.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,690万円 | 2001年3月 | 19.28㎡ | 139.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 13,400万円 | 2019年7月 | 75.08㎡ | 178.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1981年1月 | 27.75㎡ | 56.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1981年1月 | 21.2㎡ | 74.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1982年2月 | 25.42㎡ | 89.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 4,490万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 97.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,300万円 | 1981年1月 | 15.21㎡ | 85.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 1981年1月 | 15.21㎡ | 72.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 9,180万円 | 2014年7月 | 64.63㎡ | 142.0万円 | 6 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 61.2㎡ | 114.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,250万円 | 2001年3月 | 41.87㎡ | 101.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 13,500万円 | 2019年7月 | 75.08㎡ | 179.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 9,395万円 | 2005年2月 | 62.12㎡ | 151.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2015年3月 | 26.01㎡ | 153.0万円 | 2 | 1DK |
| 2022年4月 | 16,500万円 | 2019年7月 | 75.08㎡ | 219.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 15,000万円 | 2019年7月 | 75.08㎡ | 199.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1982年2月 | 30.61㎡ | 68.0万円 | 6 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１ | 2016年6月 | 40.65㎡〜 | 5,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋ダイヤモンドマンション | 東京都中央区日本橋本町１丁目６−３ | 1979年11月 | 15.85㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０ | 2004年10月 | 19.28㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ日本橋1丁目 | 東京都中央区日本橋１丁目１８−１０ | 2002年10月 | 20.12㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルイムーブル日本橋 | 東京都中央区日本橋小網町１８−５ | 2015年5月 | 25.8㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ人形町 | 東京都中央区日本橋小網町１３−７ | 2014年9月 | 40.01㎡〜 | 6,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋ダイヤマンション | 東京都中央区日本橋小網町４−８ | 1971年6月 | 20.72㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラティーク日本橋 | 東京都中央区日本橋小網町１３−２ | 2003年6月 | 26.63㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋小網町ハイツ | 東京都中央区日本橋小網町１−５ | 1982年6月 | 25.42㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ日本橋 | 東京都中央区日本橋小網町１８−２０ | 1980年1月 | 18.9㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ガラシティ日本橋茅場町 | 東京都中央区日本橋小網町１−４ | 2003年10月 | 21.77㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |