シティコーポ池袋の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都豊島区池袋２丁目３１−８
築年月	1988年5月
総階数	4階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	池袋駅徒歩7分

シティコーポ池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティコーポ池袋」は、東武東上線「池袋」駅から徒歩7分の距離に位置するマンションです。1988年に竣工されたこのマンションは、地上4階に7戸があります。

このマンションの魅力は、周囲に存在する様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、116m先にあるデイリーヤマザキ池袋2丁目店や158m先のミニストップ西池袋5丁目店、202m先のセブンイレブン西池袋二又店などのコンビニエンスストアがあります。また、211m先にある業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店や253m先の赤札堂池袋店、285m先のまいばすけっと西池袋5丁目店などのスーパーマーケットもあります。さらに、飲食店も数多くあり、34m先のぐんちゃんや雨ニモマケズ、65m先の秀や66m先の鳥焼き鬼つね、74m先のゆうさんなどが挙げられます。

また、このマンションの周辺には病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。例えば、72m先にある芝歯科医院や124m先の大木眼科、128m先の一二三堂薬局や141m先のさくら薬局池袋2丁目店、176m先のココカラファイン西池袋店などがあります。商業施設では296m先のEchika(エチカ)池袋が、公共施設では225m先の池袋警察署池袋二又交番や264m先のみらい館大明、271m先の豊島区立池袋図書館が、公園では211m先の池袋三丁目児童遊園や257m先の池袋第二公園、316m先の御嶽神社境内児童遊園が、学校では121m先のミス・パリ・ビューティ専門学校や134m先のミスパリエステティックスクール東京校、217m先の東京日建工科専門学校が、保育園・幼稚園では107m先の豊島区立池袋第五保育園や224m先の豊島区立池袋幼稚園、272m先の明日葉保育園池袋園があります。

「シティコーポ池袋」は、マンションの魅力の一端を示す基本情報と具体的な周辺施設の情報を適切に取り入れ、暮らしやすさを伝える文章を作成しました。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

シティコーポ池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	291,167	100.0
2020年	291,637	100.2
2025年	292,783	100.6
2030年	294,221	101.0
2035年	295,577	101.5
2040年	295,542	101.5
2045年	293,799	100.9

※周囲の市区町村は板橋区, 北区, 新宿区, 中野区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

シティコーポ池袋の最寄り池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティコーポ池袋は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

シティコーポ池袋の存在する東京都豊島区池袋２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,380万円	1985年1月	52.25㎡	103.0万円	10	1LDK
2024年5月	2,680万円	1978年8月	37.91㎡	70.7万円	2	2DK
2024年4月	13,680万円	2024年1月	59.47㎡	230.0万円	22	2LDK
2024年4月	3,980万円	1984年3月	41.97㎡	94.8万円	2	2DK
2024年4月	6,480万円	2001年12月	70.42㎡	92.0万円	10	2LDK
2024年4月	6,480万円	2001年12月	70.42㎡	92.0万円	9	2LDK
2024年4月	2,450万円	2002年12月	21.6㎡	113.4万円	2	1K
2024年4月	36,800万円	2024年1月	103.72㎡	354.8万円	30	3SLDK
2024年4月	5,180万円	2004年3月	44.58㎡	116.2万円	3	1LDK
2024年4月	5,880万円	2009年10月	43.39㎡	135.5万円	3	1LDK
2024年4月	5,490万円	1985年8月	50.66㎡	108.4万円	10	1LDK
2024年4月	6,000万円	1983年8月	68.5㎡	87.6万円	11	2LDK
2024年4月	2,480万円	1969年7月	51.2㎡	48.4万円	2	2LDK
2024年4月	14,000万円	2024年1月	64.6㎡	216.7万円	12	2LDK
2024年4月	2,670万円	1970年8月	34.58㎡	77.2万円	8	1LDK
2024年4月	1,350万円	1975年2月	29.7㎡	45.5万円	1	2DK
2024年4月	4,570万円	2001年3月	45.42㎡	100.6万円	10	2LDK
2024年4月	1,100万円	1987年8月	16.32㎡	67.4万円	3	ワンルーム
2024年3月	4,980万円	2009年10月	37.65㎡	132.3万円	7	1LDK
2024年3月	13,800万円	2024年1月	64.14㎡	215.2万円	16	2LDK
2024年3月	3,780万円	1984年2月	41.69㎡	90.7万円	4	2DK
2024年3月	17,800万円	2024年1月	70.57㎡	252.2万円	25	2LDK
2024年3月	16,800万円	2024年1月	72.48㎡	231.8万円	26	-
2024年3月	1,800万円	1970年7月	25.15㎡	71.6万円	10	1DK
2024年3月	1,700万円	1977年12月	35.86㎡	47.4万円	8	2K
2024年3月	6,680万円	1986年1月	72.42㎡	92.2万円	3	4DK
2024年3月	15,000万円	2024年1月	64.6㎡	232.2万円	17	2LDK
2024年3月	4,980万円	2004年3月	42.56㎡	117.0万円	6	1LDK
2024年3月	11,480万円	2024年1月	59.23㎡	193.8万円	4	2LDK
2024年3月	7,750万円	2024年1月	39.0㎡	198.7万円	15	1LDK
2024年3月	8,400万円	2024年1月	41.37㎡	203.0万円	9	1LDK
2024年2月	5,680万円	1985年8月	50.66㎡	112.1万円	7	2LDK
2024年2月	4,690万円	2002年11月	42.62㎡	110.0万円	5	2DK
2024年2月	1,210万円	1986年6月	16.61㎡	72.8万円	2	1K
2024年2月	2,400万円	2007年4月	21.9㎡	109.6万円	3	1K
2024年2月	3,680万円	1984年8月	41.58㎡	88.5万円	11	2DK
2024年2月	1,690万円	1975年2月	27.11㎡	62.3万円	4	2DK
2024年2月	9,980万円	2024年1月	45.41㎡	219.8万円	11	1LDK
2024年2月	5,500万円	1986年1月	45.65㎡	120.5万円	1	-
2024年2月	3,880万円	2004年3月	36.36㎡	106.7万円	9	1K
2024年2月	2,480万円	1970年8月	34.58㎡	71.7万円	5	1LDK
2024年2月	2,850万円	1970年8月	39.06㎡	73.0万円	7	2DK
2024年2月	5,980万円	1999年7月	46.35㎡	129.0万円	7	2DK
2024年2月	16,800万円	2024年1月	72.49㎡	231.8万円	26	3LDK
2024年2月	16,980万円	2024年2月	70.57㎡	240.6万円	22	2LDK
2024年1月	15,800万円	2024年1月	64.68㎡	244.3万円	14	2LDK
2024年1月	16,800万円	2024年1月	64.68㎡	259.7万円	14	2LDK
2024年1月	2,500万円	2007年7月	20.6㎡	121.4万円	6	ワンルーム
2024年1月	4,580万円	1983年8月	54.32㎡	84.3万円	8	2LDK

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フェリアル池袋アルシエーロ

東京都豊島区西池袋３丁目５−６

築年月：2005年2月

専有面積：46.99㎡〜

相場価格：5,379万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フェリアル池袋アルシエーロ	東京都豊島区西池袋３丁目５−６	2005年2月	46.99㎡〜	5,379万円〜	このマンションの相場を見る
サンホワイトマンション	東京都豊島区西池袋３丁目３６−２０	1983年9月	47.8㎡〜	4,866万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ西池袋公園	東京都豊島区西池袋３丁目２１−４	2003年9月	31.51㎡〜	3,608万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ目白	東京都豊島区西池袋３丁目７−１０	2014年5月	66.22㎡〜	9,294万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス西池袋	東京都豊島区西池袋３丁目１５−６	2017年1月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレステージ目白第2	東京都豊島区西池袋３丁目９−３	1995年2月	54.63㎡〜	6,759万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアガーデン池袋	東京都豊島区西池袋３丁目８−１４	2005年10月	65.44㎡〜	9,065万円〜	このマンションの相場を見る
大晃サンハイムA	東京都豊島区西池袋３丁目１７−１６	1978年2月	44.71㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ西池袋	東京都豊島区西池袋３丁目１５	2023年11月	68.89㎡〜	1億1,625万円〜	このマンションの相場を見る
カスタリア池袋	東京都豊島区西池袋３丁目１−１２	2005年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ池袋	東京都豊島区西池袋３丁目１２−１１	2013年5月	20.67㎡〜	2,531万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ池袋立教通り	東京都豊島区西池袋３丁目３６−２２	2022年5月	37.71㎡〜	5,488万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズクオーレ池袋ソシア	東京都豊島区西池袋３丁目１３−１１	2009年10月	23.04㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
池袋グリーンコーポ	東京都豊島区西池袋３丁目３３−２８	1974年8月	23.52㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ池袋	東京都豊島区西池袋３丁目１７−２２	2009年3月	43.01㎡〜	5,472万円〜	このマンションの相場を見る
アポロマンション	東京都豊島区西池袋３丁目３３−２４	1970年1月	21.57㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ・スカーラ池袋	東京都豊島区西池袋３丁目	2005年1月	31.38㎡〜	4,256万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ池袋駅前	東京都豊島区西池袋３丁目１−７	2004年10月	57.51㎡〜	7,325万円〜	このマンションの相場を見る
藤和池袋ホームズ	東京都豊島区西池袋３丁目７−２０	1986年6月	34.18㎡〜	3,744万円〜	このマンションの相場を見る
第１６前島サンホワイトマンション	東京都豊島区西池袋３丁目３６−２０	1983年9月	44.19㎡〜	3,729万円〜	このマンションの相場を見る

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