グランドメゾン虹ヶ丘公園の売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
2,010万円〜 2,048万円（81万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目７
築年月	1984年7月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	星ヶ丘駅徒歩12分

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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

グランドメゾン虹ヶ丘公園の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の100.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	164,080	100.0
2020年	166,127	101.2
2025年	166,526	101.5
2030年	165,855	101.1
2035年	164,304	100.1
2040年	161,867	98.7
2045年	158,712	96.7

※周囲の市区町村は名古屋市千種区, 名古屋市天白区, 名古屋市昭和区, 日進市, 長久手市, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り星ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン虹ヶ丘公園の最寄り星ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン虹ヶ丘公園は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.7万円に比べて、築40年以上では71.3万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

81.84㎡

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4階北

3LDK

81.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	81.84㎡	北	3階北(81.84㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.84㎡	北	4階北(81.84㎡)を無料査定する

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グランドメゾン虹ヶ丘公園の存在する愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,800万円	2008年1月	67.5㎡	41.5万円		1LDK
2024年4月	2,800万円	2008年1月	67.5㎡	41.5万円	2	1LDK
2024年3月	2,798万円	1995年3月	73.15㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年2月	3,180万円	1995年3月	77.26㎡	41.2万円	7	3LDK
2024年2月	2,780万円	1995年3月	73.98㎡	37.6万円	1	2LDK
2024年1月	3,060万円	1995年3月	73.15㎡	41.8万円	2	2LDK
2024年1月	2,890万円	1976年3月	104.28㎡	27.7万円	4	-
2024年1月	2,899万円	1976年3月	103.73㎡	27.9万円	8	3LDK
2023年12月	2,890万円	1976年3月	104.28㎡	27.7万円	5	4LDK
2023年11月	2,999万円	1976年3月	114.78㎡	26.1万円	14	-
2023年10月	2,898万円	1995年3月	69.28㎡	41.8万円	3	3LDK
2023年9月	2,480万円	1976年3月	90.03㎡	27.5万円	13	2LDK
2023年9月	2,799万円	1976年3月	90.03㎡	31.1万円	12	3LDK
2023年8月	4,080万円	2008年1月	83.97㎡	48.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,799万円	1995年3月	65.82㎡	42.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,999万円	1976年3月	114.78㎡	26.1万円	15	4LDK
2023年6月	1,980万円	1976年3月	90.03㎡	22.0万円	12	3LDK
2023年4月	2,990万円	1995年3月	74.14㎡	40.3万円	4	3LDK
2023年3月	2,990万円	1995年3月	77.26㎡	38.7万円	7	3LDK
2023年3月	2,680万円	1995年3月	69.28㎡	38.7万円	1	3LDK
2023年1月	2,350万円	1995年3月	61.13㎡	38.4万円	2	2LDK
2022年12月	1,880万円	1978年1月	69.3㎡	27.1万円	6	2LDK
2022年11月	1,990万円	1995年3月	61.13㎡	32.6万円	4	2LDK
2022年11月	2,480万円	1995年3月	74.14㎡	33.5万円	6	3LDK
2022年11月	2,199万円	1976年3月	71.09㎡	30.9万円	2	2LDK
2022年10月	4,300万円	2008年1月	99.2㎡	43.3万円	2	4LDK
2022年10月	3,099万円	1995年3月	74.14㎡	41.8万円	5	3LDK
2022年8月	2,290万円	1978年3月	64.35㎡	35.6万円	5	2LDK
2022年8月	3,180万円	1995年3月	73.15㎡	43.5万円	6	3LDK
2022年7月	2,799万円	1995年3月	72.13㎡	38.8万円	2	3LDK
2022年7月	2,350万円	1995年3月	74.14㎡	31.7万円	5	3LDK
2022年6月	1,380万円	1978年3月	69.0㎡	20.0万円	3	2SLDK
2022年6月	1,880万円	1976年3月	71.09㎡	26.4万円	10	2LDK
2022年2月	2,180万円	1995年3月	74.14㎡	29.4万円	2	3LDK
2022年1月	2,220万円	1995年3月	72.13㎡	30.8万円	2	3LDK
2022年1月	2,090万円	1976年3月	90.03㎡	23.2万円	5	2LDK
2021年12月	2,090万円	1976年3月	71.09㎡	29.4万円	5	2LDK
2021年12月	2,090万円	1976年3月	71.09㎡	29.4万円	4	2LDK
2021年12月	2,790万円	1976年3月	90.03㎡	31.0万円	4	3SLDK
2021年12月	2,599万円	1976年3月	90.03㎡	28.9万円	11	2SLDK
2021年10月	1,980万円	1976年3月	90.03㎡	22.0万円	4	3LDK
2021年10月	19,800万円	1984年7月	81.84㎡	241.9万円	4	3LDK
2021年7月	1,980万円	1984年7月	81.84㎡	24.2万円	4	3LDK
2021年4月	1,880万円	1978年3月	69.3㎡	27.1万円	4	3LDK
2021年4月	2,490万円	1976年3月	90.03㎡	27.7万円	10	3LDK
2021年3月	2,599万円	1976年3月	90.5㎡	28.7万円	11	3LDK
2021年2月	3,080万円	2008年1月	80.46㎡	38.3万円	1	3LDK
2021年2月	1,380万円	1978年3月	69.3㎡	19.9万円	3	2LDK
2020年12月	1,500万円	1976年3月	90.5㎡	16.6万円	11	3LDK
2020年12月	3,680万円	2008年1月	99.2㎡	37.1万円	1	4LDK
2020年10月	2,300万円	1995年3月	73.15㎡	31.4万円	7	2LDK
2020年10月	2,300万円	1995年3月	61.13㎡	37.6万円	8	2LDK
2020年9月	3,280万円	1995年3月	91.05㎡	36.0万円	9	4LDK
2020年7月	3,600万円	2008年1月	80.46㎡	44.7万円	3	3LDK
2020年3月	3,280万円	1995年3月	91.56㎡	35.8万円	10	2LDK
2020年2月	2,380万円	1976年3月	104.28㎡	22.8万円	7	3SLDK
2020年1月	1,850万円	1978年3月	96.3㎡	19.2万円	8	2LDK
2019年9月	1,990万円	1984年7月	81.84㎡	24.3万円	3	3LDK
2019年9月	1,850万円	1978年3月	69.3㎡	26.7万円	7	2LDK
2019年8月	2,490万円	1995年3月	69.28㎡	35.9万円	1	3LDK

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代万町ハウス

愛知県名古屋市名東区代万町２丁目１９

築年月：1973年7月

専有面積：60.49㎡〜

相場価格：1,170万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
代万町ハウス	愛知県名古屋市名東区代万町２丁目１９	1973年7月	60.49㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
ナビグレイス西里	愛知県名古屋市名東区扇町１丁目	1990年2月	132.27㎡〜	3,299万円〜	このマンションの相場を見る
ユーフォリア虹ヶ丘	愛知県名古屋市名東区扇町１丁目４	2001年3月	--	--	このマンションの相場を見る
星ヶ丘アイリス	愛知県名古屋市名東区名東本町１８	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニロイヤル星ヶ丘	愛知県名古屋市名東区名東本町７３−１	1999年12月	80.43㎡〜	3,343万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション虹ヶ丘D棟	愛知県名古屋市名東区名東本町１７０	1979年12月	55.39㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション虹ヶ丘B棟	愛知県名古屋市名東区名東本町１７０	1979年12月	74.38㎡〜	1,665万円〜	このマンションの相場を見る
星ヶ丘アイリス北棟	愛知県名古屋市名東区名東本町１８	1973年9月	55.0㎡〜	859万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション虹ヶ丘C棟	愛知県名古屋市名東区名東本町１７０	1979年12月	67.77㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
ネクサス星ヶ丘	愛知県名古屋市名東区名東本町１４−７０	1995年6月	75.73㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
星ヶ丘アイリス南棟	愛知県名古屋市名東区名東本町１８	1973年9月	61.72㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション虹ヶ丘A棟	愛知県名古屋市名東区名東本町１７０	1979年12月	55.39㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション虹ヶ丘	愛知県名古屋市名東区名東本町１７０	1979年12月	67.77㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー虹ヶ丘	愛知県名古屋市名東区名東本町１６６	1983年3月	80.99㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド星ヶ丘	愛知県名古屋市名東区名東本町１	2013年9月	73.6㎡〜	4,838万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンラフレ虹ヶ丘西　１号棟	愛知県名古屋市名東区にじが丘２丁目	2000年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンラフレにじが丘西	愛知県名古屋市名東区にじが丘２丁目７	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハウス西山	愛知県名古屋市名東区西山本通２丁目１５	1987年3月	68.59㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
にじのもりハウス	愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目１６−２	2003年1月	--	--	このマンションの相場を見る
(仮称)ローレルコート星ヶ丘レジデンス	愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目１７	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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