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エメラルドマンション尾長の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,182万円 〜 1,400万円 （64万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市東区尾長東３丁目１３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エメラルドマンション尾長の
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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性
エメラルドマンション尾長の存在する広島県広島市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 120,155 | 100.0 |
| 2020年 | 119,052 | 99.1 |
| 2025年 | 117,347 | 97.7 |
| 2030年 | 115,202 | 95.9 |
| 2035年 | 112,735 | 93.8 |
| 2040年 | 109,958 | 91.5 |
| 2045年 | 106,941 | 89.0 |
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市西区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢賀駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション尾長の最寄り矢賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エメラルドマンション尾長は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エメラルドマンション尾長の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
68.01㎡
2階 北
2LDK
68.01㎡
3階 南西
3LDK
63.68㎡
3階 南
3LDK
71.6㎡
3階 南西
3LDK
60.84㎡
3階 北西
3LDK
63.68㎡
4階 南
3LDK
71.6㎡
5階 南西
3LDK
63.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 68.01㎡ | 南 | 2階 南(68.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.01㎡ | 北 | 2階 北(68.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.68㎡ | 南西 | 3階 南西(63.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.6㎡ | 南 | 3階 南(71.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.84㎡ | 南西 | 3階 南西(60.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.68㎡ | 北西 | 3階 北西(63.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.6㎡ | 南 | 4階 南(71.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.68㎡ | 南西 | 5階 南西(63.68㎡)を無料査定する |
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エメラルドマンション尾長の存在する広島県広島市東区尾長東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 990万円 | 1991年6月 | 63.68㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1991年6月 | 71.6㎡ | 12.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 940万円 | 1991年6月 | 68.01㎡ | 13.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,898万円 | 1991年3月 | 57.31㎡ | 33.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 740万円 | 1991年6月 | 68.01㎡ | 10.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 57.31㎡ | 25.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 57.31㎡ | 25.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,249万円 | 1991年6月 | 71.6㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1991年6月 | 63.68㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1991年6月 | 60.84㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 55.21㎡ | 23.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 55.21㎡ | 23.2万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンツェルトパーク東山 | 広島県広島市東区東山町１０−１ | 2010年6月 | 70.56㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス東山公園の街3番館 | 広島県広島市東区東山町８−３ | 1997年2月 | 70.81㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス東山公園の街1番館 | 広島県広島市東区東山町８−１ | 1996年3月 | 23.18㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス東山サザンスクエア | 広島県広島市東区東山町６−１ | 2000年1月 | 66.34㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス東山ウィングテラスA | 広島県広島市東区東山町１１−１ | 1998年2月 | 68.31㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス東山ウィングテラスＢ棟 | 広島県広島市東区東山町 | 1998年3月 | 70.81㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス東山公園の街2番館 | 広島県広島市東区東山町８−１ | 1997年2月 | 73.69㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ矢賀 | 広島県広島市東区矢賀２丁目１−４０ | 2008年11月 | 66.83㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス曙町 | 広島県広島市東区尾長東２丁目９−１６ | 1991年3月 | 55.21㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス光町グランドアーク弐番館 | 広島県広島市東区光町１丁目 | 2006年11月 | 93.84㎡〜 | 5,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション広島 | 広島県広島市東区光町１丁目１１−５ | 1974年12月 | 13.56㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアシスマンションプレジデント光ヶ丘 | 広島県広島市東区光町１丁目８−２０ | 1974年12月 | 52.58㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光町ファミリーマンション | 広島県広島市東区光町１丁目 | 1971年8月 | 26.65㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井光町ハイツ | 広島県広島市東区光町１丁目１１−２４ | 1975年6月 | 30.78㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ光町 | 広島県広島市東区光町１丁目６−１２ | 1997年4月 | 53.31㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村光町 | 広島県広島市東区光町１丁目８−１６ | 1982年1月 | 70.8㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ光町 | 広島県広島市東区光町１丁目２−１１ | 2009年8月 | 71.02㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート光町 | 広島県広島市東区光町１丁目３−５ | 2003年10月 | 73.58㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア光町ステーションプレイス | 広島県広島市東区光町１丁目２−３３ | 2023年1月 | 65.64㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステーションテラス広島 | 広島県広島市東区光町１丁目 | 2022年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |