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コアマンションネクステージ保田窪デュオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,761万円 〜 2,304万円 （81万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市東区保田窪２丁目１−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市東区の資産性・将来性
コアマンションネクステージ保田窪デュオの存在する熊本県熊本市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 上益城郡益城町, 上益城郡嘉島町, 熊本市北区, 熊本市西区, 合志市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東海学園前駅の築年数で見たマンション価格
コアマンションネクステージ保田窪デュオの最寄り東海学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コアマンションネクステージ保田窪デュオは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
3LDK
81.0㎡
5階 南
3LDK
75.06㎡
5階 南
3LDK
71.47㎡
7階 南西
3LDK
75.06㎡
9階 南西
4LDK
81.0㎡
11階 南
4LDK
90.05㎡
11階 南
3LDK
80.35㎡
11階 南
3SLDK
71.47㎡
11階 南
3LDK
71.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 81.0㎡ | 南 | 3階 南(81.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.06㎡ | 南 | 5階 南(75.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.47㎡ | 南 | 5階 南(71.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.06㎡ | 南西 | 7階 南西(75.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 81.0㎡ | 南西 | 9階 南西(81.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 90.05㎡ | 南 | 11階 南(90.05㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 80.35㎡ | 南 | 11階 南(80.35㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SLDK | 71.47㎡ | 南 | 11階 南(71.47㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.47㎡ | 南 | 11階 南(71.47㎡)を無料査定する |
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コアマンションネクステージ保田窪デュオの存在する熊本県熊本市東区保田窪２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2007年3月 | 99.56㎡ | 27.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,860万円 | 2007年3月 | 71.97㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 2007年3月 | 88.52㎡ | 28.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,198万円 | 2007年3月 | 85.03㎡ | 25.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,998万円 | 2007年3月 | 73.76㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2007年3月 | 90.56㎡ | 30.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年3月 | 67.1㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,800万円 | 2007年3月 | 71.97㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,630万円 | 2007年3月 | 88.52㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 2005年7月 | 91.89㎡ | 23.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 73.76㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1992年7月 | 55.0㎡ | 22.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年10月 | 730万円 | 1992年7月 | 51.65㎡ | 14.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,600万円 | 2007年3月 | 72.62㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,158万円 | 2003年10月 | 71.47㎡ | 30.2万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 1,800万円 | 2005年7月 | 77.55㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,158万円 | 2003年10月 | 80.35㎡ | 26.9万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 1,499万円 | 1992年7月 | 63.24㎡ | 23.7万円 | 7 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 1996年11月 | 93.53㎡ | 16.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 950万円 | 1992年7月 | 67.4㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,750万円 | 2005年7月 | 74.32㎡ | 23.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,400万円 | 2002年9月 | 84.86㎡ | 28.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,000万円 | 2003年10月 | 75.06㎡ | 26.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 2002年9月 | 114.28㎡ | 23.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 780万円 | 1992年7月 | 58.04㎡ | 13.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 2005年7月 | 89.56㎡ | 22.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年8月 | 930万円 | 1990年11月 | 67.8㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,998万円 | 2007年8月 | 81.15㎡ | 24.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1992年7月 | 58.04㎡ | 25.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年2月 | 900万円 | 1992年7月 | 58.8㎡ | 15.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 900万円 | 1992年7月 | 58.04㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,800万円 | 2007年8月 | 70.92㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,319万円 | 1992年4月 | 61.16㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,190万円 | 2007年3月 | 88.52㎡ | 24.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,250万円 | 2007年3月 | 85.71㎡ | 26.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年6月 | 910万円 | 1992年7月 | 61.16㎡ | 14.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,698万円 | 1996年11月 | 83.19㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 850万円 | 1992年7月 | 59.64㎡ | 14.3万円 | 4 | 3DK |
| 2020年3月 | 2,290万円 | 2007年3月 | 90.56㎡ | 25.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 81.0㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,498万円 | 1992年7月 | 67.4㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,098万円 | 2007年8月 | 86.3㎡ | 24.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,830万円 | 2007年3月 | 71.97㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 900万円 | 1992年7月 | 63.24㎡ | 14.2万円 | 6 | 3DK |
| 2019年11月 | 2,098万円 | 2003年10月 | 75.06㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1992年7月 | 90.28㎡ | 14.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,098万円 | 2003年10月 | 71.47㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,850万円 | 2007年3月 | 73.76㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 1992年7月 | 65.29㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 2005年8月 | 88.56㎡ | 21.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,890万円 | 2007年8月 | 81.78㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,020万円 | 1992年7月 | 67.4㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,320万円 | 1996年11月 | 71.82㎡ | 18.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,090万円 | 2005年7月 | 88.56㎡ | 23.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,690万円 | 2005年7月 | 75.42㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 86.78㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,690万円 | 2007年3月 | 67.1㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,950万円 | 2003年10月 | 71.47㎡ | 27.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年6月 | 780万円 | 1992年7月 | 55.72㎡ | 14.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,380万円 | 1996年11月 | 77.68㎡ | 17.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,400万円 | 2003年10月 | 90.05㎡ | 26.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 2003年10月 | 81.0㎡ | 28.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,730万円 | 2005年7月 | 77.55㎡ | 22.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 2003年10月 | 75.06㎡ | 25.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,810万円 | 2003年10月 | 81.0㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 85.71㎡ | 26.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 2005年7月 | 88.56㎡ | 17.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,290万円 | 1996年11月 | 83.19㎡ | 15.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,150万円 | 1996年11月 | 77.55㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,700万円 | 2007年8月 | 66.83㎡ | 25.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,790万円 | 2003年10月 | 71.47㎡ | 25.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年11月 | 780万円 | 1992年7月 | 58.04㎡ | 13.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年9月 | 2,150万円 | 2005年7月 | 89.56㎡ | 24.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2016年7月 | 1,970万円 | 2005年7月 | 89.56㎡ | 22.0万円 | 10 | 4LDK |
コアマンションネクステージ保田窪デュオの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コアマンションネクステージ保田窪 | 熊本県熊本市中央区帯山２丁目２−２７ | 2000年12月 | 76.52㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシア帯山レガリオ | 熊本県熊本市中央区帯山２丁目４−３０ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ帯山 | 熊本県熊本市中央区帯山２丁目１４−５５ | 2008年6月 | 69.73㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション帯山 | 熊本県熊本市中央区帯山２丁目１３−１０６ | 2002年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアマンション帯山 | 熊本県熊本市中央区帯山２丁目１４−１１ | 1989年1月 | 57.06㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス保田窪 | 熊本県熊本市中央区保田窪２丁目４−１７ | 2006年1月 | 64.3㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア保田窪 | 熊本県熊本市東区保田窪２丁目２−１３ | 2002年9月 | 84.86㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション保田窪本通り | 熊本県熊本市東区保田窪本町４−３ | 1998年1月 | 76.58㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アイランド帯山けやき通り | 熊本県熊本市中央区保田窪１丁目１０−１０ | 2011年7月 | 64.23㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 水前寺北スカイマンション | 熊本県熊本市中央区保田窪１丁目１−７７ | 1988年4月 | 16.77㎡〜 | 214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション保田窪 | 熊本県熊本市中央区保田窪１丁目２−１３４ | 1990年3月 | 72.3㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコート水前寺公園北 | 熊本県熊本市中央区保田窪１丁目２−５ | 1994年3月 | 20.69㎡〜 | 309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KINGDOM保田窪 | 熊本県熊本市中央区保田窪１丁目５−３７ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ新大江東 | 熊本県熊本市中央区保田窪１丁目９−７５ | 1994年1月 | 64.05㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション保田窪 | 熊本県熊本市中央区保田窪１丁目９−２６ | 1997年12月 | 68.99㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ白川3番館 | 熊本県熊本市東区新南部５丁目７−２５ | 1995年6月 | 62.8㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ白川1番館 | 熊本県熊本市東区新南部５丁目６−１００ | 1993年2月 | 67.92㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ白川2番館 | 熊本県熊本市東区新南部５丁目６−４５ | 1994年2月 | 67.9㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス県立劇場前 | 熊本県熊本市中央区大江３丁目６−９ | 2008年1月 | 77.9㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |