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ラポール永山公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,786万円 〜 3,327万円 （117万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区北二条東７丁目８２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 182戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
ラポール永山公園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りバスセンター前駅の築年数で見たマンション価格
ラポール永山公園の最寄りバスセンター前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラポール永山公園は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.5万円に比べて、築40年以上では96.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
78.72㎡
4階 南
3LDK
78.72㎡
5階 北
3LDK
78.72㎡
5階 北
3LDK
86.4㎡
5階 東
3LDK
89.11㎡
7階 北
2SLDK
78.72㎡
8階 北
4LDK
86.4㎡
11階 北
3LDK
78.72㎡
12階 北
3LDK
82.42㎡
13階 北
3LDK
78.72㎡
14階 東
3LDK
89.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 78.72㎡ | 北 | 3階 北(78.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.72㎡ | 南 | 4階 南(78.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.72㎡ | 北 | 5階 北(78.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 86.4㎡ | 北 | 5階 北(86.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 89.11㎡ | 東 | 5階 東(89.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 78.72㎡ | 北 | 7階 北(78.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 86.4㎡ | 北 | 8階 北(86.4㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 78.72㎡ | 北 | 11階 北(78.72㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 82.42㎡ | 北 | 12階 北(82.42㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 78.72㎡ | 北 | 13階 北(78.72㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 89.11㎡ | 東 | 14階 東(89.11㎡)を無料査定する |
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ラポール永山公園の存在する北海道札幌市中央区北二条東７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2018年2月 | 60.99㎡ | 55.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 85.69㎡ | 46.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2017年10月 | 43.26㎡ | 73.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 74.94㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 77.69㎡ | 51.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2000年4月 | 78.92㎡ | 34.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1988年11月 | 86.4㎡ | 39.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 60.04㎡ | 66.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,450万円 | 2007年8月 | 59.85㎡ | 40.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2007年8月 | 63.52㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 60.99㎡ | 65.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 2000年4月 | 75.57㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 2005年2月 | 83.11㎡ | 40.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1988年11月 | 78.72㎡ | 44.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,750万円 | 2012年7月 | 62.34㎡ | 44.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 95.59㎡ | 33.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2017年10月 | 59.5㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2007年8月 | 63.52㎡ | 46.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,350万円 | 2009年6月 | 85.69㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,850万円 | 2012年7月 | 58.03㎡ | 49.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 66.83㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,300万円 | 1988年11月 | 78.72㎡ | 41.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,498万円 | 1988年11月 | 90.33㎡ | 38.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,998万円 | 2005年2月 | 83.11㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,698万円 | 2013年1月 | 56.94㎡ | 47.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2017年10月 | 72.44㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,499万円 | 1988年11月 | 78.72㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 2007年8月 | 66.86㎡ | 43.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,400万円 | 2018年2月 | 60.99㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,350万円 | 2007年8月 | 59.85㎡ | 39.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 4,290万円 | 2018年2月 | 74.94㎡ | 57.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 2009年7月 | 69.71㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 2007年10月 | 59.85㎡ | 36.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2012年7月 | 77.04㎡ | 45.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,695万円 | 2009年2月 | 79.06㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 69.91㎡ | 49.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 69.61㎡ | 50.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 66.0㎡ | 42.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 2009年6月 | 69.71㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 2017年10月 | 74.78㎡ | 58.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1988年11月 | 78.72㎡ | 37.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 2013年1月 | 62.42㎡ | 41.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 2005年2月 | 80.54㎡ | 35.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 77.48㎡ | 59.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,690万円 | 2005年2月 | 47.62㎡ | 56.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 2000年4月 | 75.57㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,690万円 | 2005年2月 | 95.59㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ札幌北1条 | 北海道札幌市中央区北一条東５丁目１０−３ | 2015年2月 | 58.0㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス札幌駅イースト | 北海道札幌市中央区北四条東４丁目１−３ | 2015年7月 | 62.41㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ永山公園 | 北海道札幌市中央区北三条東５丁目３３６−１ | 2013年3月 | 60.27㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーズフロンティア札幌 | 北海道札幌市中央区北三条東５丁目 | 2019年7月 | 58.07㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大通東 | 北海道札幌市中央区大通東９丁目１−４０ | 1995年9月 | 61.76㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス札幌大通イースト | 北海道札幌市中央区大通東９丁目９９−１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ大通 | 北海道札幌市中央区大通東９丁目１−１９ | 1995年11月 | 61.22㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス大通東ツインレジデンス | 北海道札幌市中央区大通東６丁目 | 2015年4月 | 77.29㎡〜 | 4,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北1条 | 北海道札幌市中央区北一条東７丁目１０−２１ | 2002年12月 | 87.08㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピス札幌N3 | 北海道札幌市中央区北三条東３丁目１−２７ | 2004年2月 | 82.73㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ札幌通り | 北海道札幌市中央区北二条東８丁目５−１０ | 2009年2月 | 79.06㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアグラン札幌イースト | 北海道札幌市中央区北四条東７丁目３７５ | 2021年9月 | 51.95㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ大通 | 北海道札幌市中央区南一条東７丁目１−７ | 1996年10月 | 71.44㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南一条ハウス | 北海道札幌市中央区南一条東７丁目１５ | 1982年11月 | 69.62㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスアクアシティ大通 | 北海道札幌市中央区南一条東７丁目２−２ | 2007年1月 | 80.97㎡〜 | 4,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフシティ大通 | 北海道札幌市中央区南一条東６丁目１−１３ | 2000年11月 | 75.9㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルケレス大通 | 北海道札幌市中央区大通東７丁目１ | 2001年10月 | 83.53㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ札幌大通東ザレジデンス | 北海道札幌市中央区大通東５丁目 | 2019年8月 | 53.25㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス北1条イースト | 北海道札幌市中央区北一条東９丁目９９−１７ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Ｌａ Ｃｌａｓｓｅ Ｓａｐｐｏｒｏ Ｏｄｏｒｉ Ｓｑｕａｒｅ | 北海道札幌市中央区大通東４丁目４ | 2013年9月 | 58.97㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |