プラネスーペリア南行徳の売却査定・相場情報

3.35

売却査定価格（坪単価）
3,819万円〜 4,663万円（180万円〜 191万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/12

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基本情報

住所	千葉県市川市福栄４丁目３３−６
築年月	2011年3月
総階数	7階
総戸数	61戸
専有面積	69.12㎡〜 81.22㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	南行徳駅徒歩10分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ可

設計･建設性能評価書

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

プラネスーペリア南行徳の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。

周囲の市区町村の99.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	481,732	100.0
2020年	485,852	100.9
2025年	486,429	101.0
2030年	484,486	100.6
2035年	479,925	99.6
2040年	473,746	98.3
2045年	466,339	96.8

※周囲の市区町村は浦安市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南行徳駅の築年数で見たマンション価格

プラネスーペリア南行徳の最寄り南行徳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラネスーペリア南行徳は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プラネスーペリア南行徳の存在する千葉県市川市福栄４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,350万円	1974年5月	43.22㎡	31.2万円	5	3DK
2024年5月	1,280万円	1974年11月	60.6㎡	21.1万円	2	3DK
2024年4月	1,480万円	1974年4月	47.25㎡	31.3万円	7	3DK
2024年4月	3,180万円	1973年12月	77.42㎡	41.1万円	7	3DK
2024年4月	3,399万円	1974年12月	77.42㎡	43.9万円	3	4LDK
2024年4月	2,280万円	1974年2月	69.24㎡	32.9万円	4	3DK
2024年4月	2,099万円	1974年4月	52.15㎡	40.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,350万円	1974年4月	60.77㎡	22.2万円	6	4DK
2024年4月	4,190万円	1986年6月	74.8㎡	56.0万円	2	2LDK
2024年3月	4,490万円	2002年11月	81.01㎡	55.4万円	1	3SLDK
2024年3月	1,780万円	1974年11月	57.33㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年3月	1,100万円	1974年10月	62.79㎡	17.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,780万円	1974年11月	69.66㎡	39.9万円	2	1LDK
2024年3月	2,160万円	1976年3月	69.48㎡	31.1万円	1	2LDK
2024年2月	2,500万円	1977年3月	62.55㎡	40.0万円	4	2LDK
2024年2月	3,780万円	2002年11月	75.24㎡	50.2万円	2	3LDK
2024年2月	1,980万円	1974年10月	52.19㎡	37.9万円	6	2LDK
2024年1月	2,380万円	1977年3月	62.55㎡	38.0万円	4	3LDK
2024年1月	2,099万円	1974年4月	61.25㎡	34.3万円	1	-
2023年12月	2,190万円	1974年11月	57.33㎡	38.2万円	1	2LDK
2023年12月	2,980万円	1986年6月	74.8㎡	39.8万円	2	1SLDK
2023年12月	3,580万円	1986年6月	69.38㎡	51.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,199万円	1974年4月	52.17㎡	42.2万円	6	3LDK
2023年12月	2,380万円	1975年7月	59.4㎡	40.1万円	3	1SLDK
2023年12月	4,280万円	2011年2月	74.4㎡	57.5万円	5	3LDK
2023年12月	3,980万円	2004年6月	70.5㎡	56.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,399万円	1974年4月	56.7㎡	42.3万円	7	3LDK
2023年11月	1,780万円	1974年11月	69.66㎡	25.6万円	2	3DK
2023年11月	2,850万円	1978年1月	59.36㎡	48.0万円	3	2LDK
2023年11月	2,640万円	1973年12月	68.62㎡	38.5万円	3	3LDK
2023年11月	2,980万円	1973年12月	68.62㎡	43.4万円	7	3LDK
2023年11月	500万円	1989年6月	15.9㎡	31.4万円	3	ワンルーム
2023年11月	2,090万円	1974年10月	62.7㎡	33.3万円	1	-
2023年10月	2,099万円	1974年4月	56.7㎡	37.0万円	1	3LDK
2023年9月	1,780万円	1973年12月	68.62㎡	25.9万円	7	2LDK
2023年9月	5,880万円	2017年1月	76.86㎡	76.5万円	6	3LDK
2023年9月	2,090万円	1974年10月	62.79㎡	33.3万円	1	3LDK
2023年8月	2,199万円	1974年4月	56.7㎡	38.8万円	6	3LDK
2023年8月	1,890万円	1975年7月	65.4㎡	28.9万円	7	3DK
2023年7月	2,480万円	1975年7月	65.0㎡	38.2万円	5	3LDK
2023年7月	4,080万円	1986年6月	74.8㎡	54.5万円	10	2SLDK
2023年7月	2,880万円	1986年6月	74.8㎡	38.5万円	10	2SLDK
2023年7月	2,390万円	1974年10月	58.2㎡	41.1万円	7	2LDK
2023年7月	2,080万円	1973年12月	68.62㎡	30.3万円	4	2SLDK
2023年7月	2,850万円	1978年1月	59.3㎡	48.1万円	5	2LDK
2023年7月	2,390万円	1974年10月	58.25㎡	41.0万円	7	2LDK
2023年6月	2,080万円	1975年3月	54.0㎡	38.5万円	6	1LDK
2023年6月	2,480万円	1975年7月	65.4㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年6月	1,600万円	1973年12月	77.42㎡	20.7万円	7	3DK
2023年6月	1,500万円	1973年3月	56.7㎡	26.5万円	6	3DK
2023年6月	4,199万円	1986年6月	74.0㎡	56.7万円	7	2SLDK
2023年6月	2,349万円	1974年11月	77.0㎡	30.5万円	5	2LDK

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エクレール南行徳

千葉県市川市南行徳２丁目２４−１８

築年月：1995年8月

専有面積：58.0㎡〜

相場価格：3,001万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール南行徳	千葉県市川市南行徳２丁目２４−１８	1995年8月	58.0㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン南行徳	千葉県市川市南行徳２丁目１３−１５	1997年8月	62.62㎡〜	3,792万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ南行徳	千葉県市川市南行徳２丁目２４−８	1982年1月	68.8㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンロード南行徳	千葉県市川市南行徳２丁目９−３０	2007年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ南行徳サウスコート	千葉県市川市南行徳２丁目２０−１０	2012年10月	66.99㎡〜	4,425万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア南行徳	千葉県市川市南行徳２丁目１９−３	2002年3月	60.0㎡〜	3,430万円〜	このマンションの相場を見る
アルファヴィエント南行徳	千葉県市川市南行徳２丁目１２−１８	2008年11月	96.06㎡〜	5,375万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ南行徳ヴェルパセオ	千葉県市川市南行徳２丁目１３−２０	1997年12月	58.98㎡〜	3,660万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム行徳第5	千葉県市川市南行徳２丁目１８−１８	1975年12月	45.33㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス南行徳	千葉県市川市南行徳２丁目	1983年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィエンナート南行徳	千葉県市川市南行徳２丁目６−２３	1998年5月	58.55㎡〜	2,457万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション南行徳	千葉県市川市南行徳４丁目１６−１	1999年2月	52.6㎡〜	2,728万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント南行徳	千葉県市川市南行徳４丁目８−１	2002年3月	67.5㎡〜	4,055万円〜	このマンションの相場を見る
行徳フラット	千葉県市川市福栄４丁目１ー８	1977年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ローズガーデン南行徳6番館	千葉県市川市福栄４丁目５−９	1999年9月	63.6㎡〜	3,239万円〜	このマンションの相場を見る
秀和第7行徳レジデンス	千葉県市川市福栄４丁目１−１８	1975年1月	58.2㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント	千葉県市川市福栄４丁目３３−４	2001年5月	72.25㎡〜	3,861万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ南行徳	千葉県市川市新井３丁目２８−５	2004年2月	65.71㎡〜	4,113万円〜	このマンションの相場を見る
浦安パークホームズ	千葉県市川市新井３丁目２７−１２	2000年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション市川	千葉県市川市新井３丁目２１−２０	1973年8月	43.4㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る

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