扶桑ハイツ平塚総合公園の売却査定・相場情報

売却相場: 1,907万円〜1,945万円

売却単価: 30万円〜31万円/m² 101万円〜103万円/坪

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扶桑ハイツ平塚総合公園の売却相場の変動履歴

扶桑ハイツ平塚総合公園の売却相場は、坪単価102万円です。平塚市全体の坪単価と比較すると12.2万円も低い水準です。

面積帯による絞り込み

専有面積

※一般的な間取りの場合、1R/1Kは約20〜30㎡、1LDKは約30〜50㎡、2LDKは約50〜60㎡が目安です。

扶桑ハイツ平塚総合公園の建物情報

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扶桑ハイツ平塚総合公園は、神奈川県平塚市大原3-29に位置するマンションで、そのロケーションは平塚総合公園に非常に近く、自然環境に恵まれています。周辺環境としては、上質な緑地と市街地が調和しており、リラクゼーションと都市生活のバランスが取れたエリアとして人気があります。外観は、一般的な中高層の集合住宅スタイルで、見た目の印象はスタンダードですが、機能性と利便性が備わっています。

資産性に関して、平塚市内の市場動向により影響を受けるものの、安定した人気エリアで物件の需要が継続的に存在するため、適切に維持されれば価値を保つ可能性があります。しかし、地域的な要因や時代のトレンドが大きく変化した場合には、潜在的な所有リスクが存在することも忘れてはなりません。

築年数や管理状況は最新のデータベースでの確認が必要ですが、施行年より経過した期間に応じて、一部の物理的老朽化が考えられるため、管理組合の報告や定期的な保守がポイントです。このような情報をもとに、購入検討者は慎重に判断することが求められます。

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推定相場

売却相場: 1,907万円〜 1,945万円売却相場の変動履歴を見る

売却単価: 30万円〜 31万円/m² 101万円〜 103万円/坪

リノベ後相場: 2,299万円〜 2,809万円

表面利回り: 6.3% 〜 9.46%

建物概要

住所: 神奈川県平塚市大原３−２９

築年月: 1988年2月

総階数: 8階

総戸数: 30戸

間取り: ―

アクセス: JR東海道本線(東京～熱海) 平塚駅徒歩30分

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神奈川県平塚市大原の中古マンション売買事例

扶桑ハイツ平塚総合公園がある神奈川県平塚市周辺で最近取引された20件の物件について、販売価格と専有面積の関係をグラフにしました。

居住用の事例

持ち主が住むことを目的とした物件の売買事例です。主に専有面積や築年数、マンション内の事例・周辺マンション事例をもとに価格が決まります。

2025年11月

1,290

万円

20.0万円/㎡ | 66.0万円/坪

1階 | 3LDK | 64.32㎡ | 1983年7月

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	総人口(人)	指数
2020年	258,422	100.0
2025年	255,442	98.8
2030年	249,773	96.7
2035年	242,998	94.0
2040年	235,346	91.1
2045年	227,250	87.9
2050年	219,555	85.0

価格	マンション名	築年月	専有面積
1,191万円〜	平塚スカイハイツ神奈川県平塚市大原３−８	1983年5月築	56.12㎡〜
0万円〜	パレドール湘南平塚神奈川県平塚市追分８−２４	1994年2月築	18.01㎡〜
2,051万円〜	マイキャッスル平塚3 神奈川県平塚市追分９−３６	1998年7月築	62.47㎡〜
2,075万円〜	サンクレイドル湘南平塚神奈川県平塚市追分４−７	2005年1月築	64.04㎡〜
538万円〜	佐川コーポ神奈川県平塚市御殿１丁目２３−１３	1979年3月築	38.8㎡〜
1,183万円〜	ファーストクラス平塚御殿神奈川県平塚市御殿１丁目３５−１２	1993年12月築	35.05㎡〜
1,111万円〜	藤和シティコープ平塚御殿神奈川県平塚市御殿１丁目２−２３	1991年3月築	59.38㎡〜
1,146万円〜	平塚サンハイツ神奈川県平塚市御殿１丁目２−２２	1984年7月築	63.7㎡〜
1,690万円〜	ダイアパレス平塚御殿神奈川県平塚市御殿１丁目１９−３８	1994年12月築	72.34㎡〜
1,216万円〜	藤和シティコープ平塚神奈川県平塚市御殿３丁目１８−３３	1992年3月築	56.88㎡〜
1,895万円〜	ネオステージ平塚御殿神奈川県平塚市御殿３丁目７−５	1997年9月築	70.8㎡〜
1,319万円〜	平塚御殿ダイヤモンドマンション神奈川県平塚市御殿３丁目３−２５	1990年3月築	55.0㎡〜
2,920万円〜	プレミスト湘南平塚ハートプレイス神奈川県平塚市西八幡１丁目３−７	2009年8月築	67.94㎡〜
1,349万円〜	朝日プラザ平塚2 神奈川県平塚市西八幡１丁目９−４１	1989年6月築	59.3㎡〜
1,009万円〜	エクレール第3平塚神奈川県平塚市西八幡２丁目１０−１３	1985年8月築	64.8㎡〜
1,380万円〜	平塚北パークホームズ神奈川県平塚市西八幡２丁目１０−３９	1991年2月築	56.0㎡〜
2,802万円〜	ビッグハート湘南平塚神奈川県平塚市見附町７−１４	1999年9月築	62.88㎡〜
3,284万円〜	パレステージ平塚神奈川県平塚市見附町２７−１７	2017年3月築	57.37㎡〜
3,007万円〜	ダイアパレス平塚見附神奈川県平塚市見附町１３−６	1997年7月築	60.76㎡〜
2,653万円〜	サーパス平塚見附神奈川県平塚市見附町１７−４	1998年7月築	68.61㎡〜

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