パークシティさいたま北アークレジデンスの売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
4,378万円〜 6,913万円（198万円〜 210万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/11

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目９０１−１
築年月	2009年2月
総階数	15階
総戸数	418戸
専有面積	73.11㎡〜 110.08㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	宮原駅徒歩6分日進駅徒歩8分加茂宮駅徒歩11分

施設・設備

総861戸(全体開発戸数1045戸)

総敷地3万7662㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)

ﾍﾟｯﾄ可

全戸分自走式駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

24h有人管理

防犯ｶﾒﾗ付EV

日進東土地区画整理事業ｴﾘｱ内(公園､医療､商業施設､ｵﾌｨｽ一体開発)

中庭(芝生広場､

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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性

パークシティさいたま北アークレジデンスの存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	1,263,979	100.0
2020年	1,295,358	102.5
2025年	1,312,452	103.8
2030年	1,318,050	104.3
2035年	1,313,817	103.9
2040年	1,302,432	103.0
2045年	1,285,867	101.7

※周囲の市区町村はさいたま市大宮区, さいたま市西区, さいたま市見沼区, 上尾市, さいたま市中央区, 北足立郡伊奈町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮原駅の築年数で見たマンション価格

パークシティさいたま北アークレジデンスの最寄り宮原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークシティさいたま北アークレジデンスは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークシティさいたま北アークレジデンスの存在する埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	990万円	1983年2月	55.37㎡	17.9万円	2	4DK
2024年4月	3,480万円	1987年9月	80.64㎡	43.2万円	2	4LDK
2024年4月	5,300万円	2007年9月	83.07㎡	63.8万円	10	4LDK
2024年4月	5,100万円	2003年2月	76.83㎡	66.4万円	9	3LDK
2024年4月	3,280万円	1992年9月	77.36㎡	42.4万円	6	3LDK
2024年4月	4,200万円	2003年2月	75.64㎡	55.5万円	4	3LDK
2024年4月	5,680万円	2009年2月	88.22㎡	64.4万円	13	4LDK
2024年4月	3,680万円	2008年11月	70.08㎡	52.5万円	8	3LDK
2024年4月	3,380万円	1997年5月	70.35㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,480万円	1995年8月	65.27㎡	38.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,580万円	1997年5月	70.35㎡	36.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,880万円	2000年9月	66.97㎡	43.0万円	5	2SLDK
2024年3月	1,580万円	1989年3月	55.15㎡	28.6万円	4	3LDK
2024年3月	1,580万円	1989年3月	55.15㎡	28.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,730万円	1988年11月	69.05㎡	25.1万円	2	3LDK
2024年3月	3,590万円	1991年5月	91.17㎡	39.4万円	5	2LDK
2024年3月	2,580万円	1994年4月	81.28㎡	31.7万円	7	3LDK
2024年3月	2,480万円	2007年3月	75.65㎡	32.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,980万円	1996年3月	71.28㎡	41.8万円	6	3LDK
2024年3月	4,680万円	2012年12月	66.53㎡	70.3万円	14	3LDK
2024年3月	4,180万円	2003年6月	76.8㎡	54.4万円	9	3LDK
2024年2月	4,960万円	1995年10月	66.36㎡	74.7万円	7	2LDK
2024年2月	1,750万円	1989年6月	66.73㎡	26.2万円	1	3LDK
2024年2月	3,280万円	1999年2月	85.0㎡	38.6万円	3	4LDK
2024年2月	4,550万円	1995年3月	81.5㎡	55.8万円	8	3LDK
2024年2月	3,090万円	1987年10月	68.82㎡	44.9万円	4	3LDK
2024年2月	5,480万円	2003年2月	86.07㎡	63.7万円	10	4LDK
2024年2月	1,780万円	2007年3月	75.65㎡	23.5万円	2	3LDK
2024年2月	580万円	1992年11月	28.16㎡	20.6万円	4	1DK
2024年2月	6,490万円	2003年2月	91.73㎡	70.8万円	7	4LDK
2024年2月	2,780万円	1987年12月	61.85㎡	44.9万円	6	3LDK
2024年2月	3,380万円	1997年5月	73.8㎡	45.8万円	2	3LDK
2024年2月	4,299万円	1995年10月	77.77㎡	55.3万円	9	3LDK
2024年2月	2,350万円	1994年4月	69.14㎡	34.0万円	5	3LDK
2024年2月	3,290万円	2006年2月	63.28㎡	52.0万円	5	3LDK
2024年2月	4,299万円	1995年10月	60.95㎡	70.5万円	9	3LDK
2024年1月	2,350万円	1994年4月	65.89㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年1月	3,980万円	1992年2月	86.0㎡	46.3万円	9	4LDK
2024年1月	3,190万円	1987年10月	61.85㎡	51.6万円	9	3LDK
2024年1月	2,890万円	1991年6月	61.8㎡	46.8万円	2	2LDK
2024年1月	5,380万円	2004年6月	80.21㎡	67.1万円	2	3LDK
2024年1月	2,798万円	1994年4月	66.58㎡	42.0万円	2	3LDK
2024年1月	4,200万円	2008年4月	75.06㎡	56.0万円	10	3LDK
2024年1月	2,680万円	1991年6月	65.87㎡	40.7万円	3	3LDK
2024年1月	1,400万円	1989年6月	52.1㎡	26.9万円	6	3LDK
2024年1月	4,280万円	2009年2月	73.14㎡	58.5万円	2	3LDK
2023年12月	780万円	1980年6月	50.15㎡	15.6万円	3	3LDK
2023年12月	3,400万円	1995年10月	66.19㎡	51.4万円	12	3LDK
2023年12月	4,380万円	2020年5月	70.15㎡	62.4万円	13	3LDK
2023年12月	3,790万円	1992年2月	80.21㎡	47.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ローヤルシティ宮原駅前

埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目３６２

築年月：2003年10月

専有面積：70.02㎡〜

相場価格：3,830万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローヤルシティ宮原駅前	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目３６２	2003年10月	70.02㎡〜	3,830万円〜	このマンションの相場を見る
グランフェスタ宮原フィオーレ	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目６０７	2003年6月	76.8㎡〜	3,808万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート宮原	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目５７２−１	2009年3月	64.59㎡〜	3,645万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大宮宮原	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目１８６−１	1988年11月	65.29㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る
モンセーヌ大宮	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目２２０	1994年2月	60.9㎡〜	2,426万円〜	このマンションの相場を見る
ファインプレイス宮原	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目５９８−１	2004年6月	66.3㎡〜	3,863万円〜	このマンションの相場を見る
大宮宮原パインマンション	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目２８８−１	1992年9月	77.36㎡〜	3,213万円〜	このマンションの相場を見る
サンフィール大宮宮原	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目３７６−１	1995年10月	60.84㎡〜	3,501万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド宮原マークス	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目２７７−１	2007年8月	70.28㎡〜	4,048万円〜	このマンションの相場を見る
サンラックスプラザ大宮	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目２１９−１	1988年11月	53.59㎡〜	2,350万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント35	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目５５−１	1983年2月	52.07㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
センチューリ東大宮プレステージ３	埼玉県さいたま市北区砂町１丁目	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミールガーデン大宮宮原A館	埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８１５−１	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネサンスグラン大宮宮原	埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目２８２−２１	2006年3月	53.01㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンアクシス	埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８５６−３	2003年5月	72.65㎡〜	4,357万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ大宮宮原サンマークス	埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目３０	2008年4月	67.64㎡〜	3,825万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大宮シティフォルム	埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１６６−９	2002年1月	71.3㎡〜	3,180万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ	埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１０２−１	2008年12月	70.08㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア大宮宮原サザンフォート	埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１４６−４	2011年10月	73.2㎡〜	3,808万円〜	このマンションの相場を見る
ラミーユ大宮ハイライズ	埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１８４−１	1987年12月	59.25㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性

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