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コンテ昆陽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,002万円 〜 1,226万円 （59万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市昆陽南４丁目３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
コンテ昆陽の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 尼崎市, 池田市, 西宮市, 川西市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新伊丹駅の築年数で見たマンション価格
コンテ昆陽の最寄り新伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンテ昆陽は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.0万円に比べて、築40年以上では75.1万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
60.18㎡
1階 南西
3LDK
60.18㎡
1階 南西
2LDK
55.95㎡
1階 北
2LDK
55.95㎡
2階 北
3LDK
60.18㎡
2階 南西
3LDK
60.18㎡
3階 南西
3LDK
66.35㎡
4階 南西
3LDK
66.35㎡
4階 南西
3LDK
60.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.18㎡ | 南西 | 1階 南西(60.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.18㎡ | 南西 | 1階 南西(60.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 55.95㎡ | 南西 | 1階 南西(55.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 55.95㎡ | 北 | 1階 北(55.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.18㎡ | 北 | 2階 北(60.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.18㎡ | 南西 | 2階 南西(60.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.35㎡ | 南西 | 3階 南西(66.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.35㎡ | 南西 | 4階 南西(66.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.18㎡ | 南西 | 4階 南西(60.18㎡)を無料査定する |
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コンテ昆陽の存在する兵庫県伊丹市昆陽南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,430万円 | 1990年8月 | 90.86㎡ | 26.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1976年6月 | 69.57㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1976年6月 | 69.57㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1976年6月 | 69.57㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 990万円 | 1979年7月 | 60.18㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,388万円 | 1976年6月 | 69.57㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1990年8月 | 80.58㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1976年6月 | 69.57㎡ | 19.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1990年8月 | 66.4㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1990年8月 | 66.04㎡ | 40.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1990年8月 | 66.4㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1979年7月 | 60.18㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 1994年2月 | 63.93㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1994年2月 | 59.92㎡ | 31.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1976年6月 | 69.57㎡ | 18.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 69.57㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 69.57㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,098万円 | 1994年2月 | 61.2㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1994年3月 | 77.8㎡ | 40.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1994年2月 | 66.34㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,290万円 | 1994年3月 | 61.2㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,549万円 | 1979年7月 | 66.0㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,398万円 | 1994年2月 | 59.92㎡ | 40.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1979年7月 | 60.18㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,399万円 | 1979年7月 | 66.35㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1979年7月 | 60.18㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1990年8月 | 79.91㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 800万円 | 1979年7月 | 60.18㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,290万円 | 1976年6月 | 69.57㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,850万円 | 1994年3月 | 61.2㎡ | 30.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 66.34㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,080万円 | 1994年3月 | 66.34㎡ | 31.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ろうきん昆陽コーポB棟 | 兵庫県伊丹市昆陽南１丁目１１−１ | 1976年6月 | 66.52㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム伊丹 | 兵庫県伊丹市昆陽南１丁目１−３２ | 1990年11月 | 66.04㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ろうきん昆陽コーポC棟 | 兵庫県伊丹市昆陽南１丁目１１−１ | 1976年6月 | 69.57㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ろうきん昆陽コーポA棟 | 兵庫県伊丹市昆陽南１丁目１１−１ | 1976年6月 | 69.57㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ伊丹昆陽 | 兵庫県伊丹市昆陽南１丁目１−５ | 1994年2月 | 59.92㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ろうきん昆陽コーポD棟 | 兵庫県伊丹市昆陽南１丁目１１−１ | 1976年6月 | 69.57㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション７０ | 兵庫県伊丹市野間北１丁目 | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェルティパーク伊丹昆陽 | 兵庫県伊丹市昆陽６丁目６４−１ | 1999年2月 | 64.26㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１−１ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫之荘2 | 兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１５−３ | 1995年3月 | 56.17㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| こけっと武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目３６−３６ | 1996年6月 | 52.64㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１３−３ | 1974年9月 | 46.98㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武庫之荘ディアージュ | 兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目２−２ | 2017年7月 | 70.57㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスト新伊丹 | 兵庫県伊丹市御願塚３丁目２−２ | 1986年4月 | 57.82㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘C棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 59.84㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３ | 1978年7月 | 66.11㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘B棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 55.72㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 61.73㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム伊丹安堂寺 | 兵庫県伊丹市安堂寺町４丁目５１−１ | 2001年8月 | 72.14㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール伊丹稲野 | 兵庫県伊丹市安堂寺町４丁目１１ | 1994年3月 | 69.98㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |