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ヴェルディーク越谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,592万円 〜 4,053万円 （143万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１８ー３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性
ヴェルディーク越谷の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,498 | 100.0 |
| 2020年 | 344,720 | 102.1 |
| 2025年 | 347,549 | 103.0 |
| 2030年 | 347,039 | 102.8 |
| 2035年 | 344,284 | 102.0 |
| 2040年 | 340,557 | 100.9 |
| 2045年 | 336,241 | 99.6 |
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 吉川市, 草加市, 八潮市, 三郷市, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り越谷駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルディーク越谷の最寄り越谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディーク越谷は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.0万円に比べて、築40年以上では84.9万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北西
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖
洋室 6.5帖
洋室 6帖
洋室 5.4帖）
70.12㎡
1階 南西
3LDK
70.12㎡
2階 南西
3LDK
70.12㎡
2階 南西
2LDK
60.05㎡
2階 南西
3LDK
70.4㎡
3階 南西
3LDK
70.12㎡
3階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖
洋室 6.2帖
洋室 6帖
洋室 5帖）
75.98㎡
3階 南西
3LDK
70.4㎡
3階 南西
2LDK
60.07㎡
4階 南西
3LDK
66.72㎡
5階 南東
2LDK
60.07㎡
5階 南西
3LDK
80.26㎡
5階 南西
2LDK
90.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖） | 70.12㎡ | 北西 | -1階 北西(70.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.12㎡ | 南西 | 1階 南西(70.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.12㎡ | 南西 | 2階 南西(70.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.05㎡ | 南西 | 2階 南西(60.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 2階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.12㎡ | 南西 | 3階 南西(70.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖） | 75.98㎡ | 北 | 3階 北(75.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 3階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.07㎡ | 南西 | 3階 南西(60.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.72㎡ | 南西 | 4階 南西(66.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.07㎡ | 南東 | 5階 南東(60.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.26㎡ | 南西 | 5階 南西(80.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 90.07㎡ | 南西 | 5階 南西(90.07㎡)を無料査定する |
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ヴェルディーク越谷の存在する埼玉県越谷市瓦曽根１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1981年7月 | 77.76㎡ | 29.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2008年11月 | 70.4㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,260万円 | 2003年1月 | 70.78㎡ | 46.1万円 | 8 | - |
| 2024年1月 | 3,198万円 | 1995年2月 | 65.92㎡ | 48.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 2003年1月 | 70.78㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 1995年2月 | 71.8㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 1995年2月 | 71.82㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1981年7月 | 77.76㎡ | 35.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 65.92㎡ | 37.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 2008年1月 | 72.54㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,198万円 | 2008年1月 | 72.54㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,199万円 | 1984年11月 | 62.12㎡ | 35.4万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 2,798万円 | 1998年2月 | 70.96㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 65.06㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 70.87㎡ | 49.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 75.6㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,190万円 | 2008年11月 | 70.12㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,890万円 | 2003年1月 | 95.63㎡ | 30.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,090万円 | 1984年11月 | 69.69㎡ | 30.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 3,260万円 | 2003年1月 | 70.78㎡ | 46.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1984年12月 | 62.12㎡ | 28.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,800万円 | 2008年11月 | 66.72㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 65.06㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 72.54㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,999万円 | 2008年1月 | 75.98㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,090万円 | 1999年5月 | 75.01㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 65.06㎡ | 36.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,350万円 | 1999年2月 | 65.06㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1984年11月 | 69.6㎡ | 35.6万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1995年5月 | 66.6㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 2008年1月 | 72.54㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,099万円 | 2008年1月 | 75.98㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 65.06㎡ | 39.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,430万円 | 1981年7月 | 77.76㎡ | 31.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,998万円 | 1995年5月 | 66.6㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,690万円 | 1995年2月 | 87.7㎡ | 42.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2008年11月 | 70.4㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2008年11月 | 70.4㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,170万円 | 1995年2月 | 71.82㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,850万円 | 1999年6月 | 75.22㎡ | 37.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,850万円 | 1999年6月 | 75.22㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,499万円 | 1981年7月 | 77.76㎡ | 45.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,998万円 | 2003年1月 | 70.78㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 1995年5月 | 66.6㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,655万円 | 1995年2月 | 87.7㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,690万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,099万円 | 1981年7月 | 77.76㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,098万円 | 1995年5月 | 66.6㎡ | 46.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,750万円 | 2008年1月 | 70.34㎡ | 39.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 2003年1月 | 71.1㎡ | 40.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 2003年1月 | 84.06㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,799万円 | 2008年11月 | 90.07㎡ | 31.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,390万円 | 2008年11月 | 70.12㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1995年5月 | 66.6㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,998万円 | 1999年2月 | 65.06㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,800万円 | 1999年5月 | 63.67㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
ヴェルディーク越谷の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| GSハイム越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９ | 1983年3月 | 51.91㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルピアコート越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−４ | 2022年1月 | 30.14㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−６ | 1998年11月 | 59.96㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目２０−５２ | 1999年5月 | 65.06㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール越谷中央 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１７−４２ | 1999年5月 | 63.67㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１６−２３ | 1995年2月 | 65.92㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム越谷 | 埼玉県越谷市東柳田町７−２１ | 2006年8月 | 61.89㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム越谷 | 埼玉県越谷市東柳田町１２−１７ | 1999年9月 | 70.77㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス6号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス2号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス1号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス７号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目 | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス5号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス | 埼玉県越谷市西方１丁目 | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス4号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス２号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目 | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス3号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.45㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |