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アイランドコートリスタ太宰府の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,546万円 〜 2,174万円 （79万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 福岡県太宰府市国分１丁目１８−５０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県太宰府市の資産性・将来性
アイランドコートリスタ太宰府の存在する福岡県太宰府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,168 | 100.0 |
| 2020年 | 73,277 | 101.5 |
| 2025年 | 73,578 | 102.0 |
| 2030年 | 73,245 | 101.5 |
| 2035年 | 72,474 | 100.4 |
| 2040年 | 71,587 | 99.2 |
| 2045年 | 70,655 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 大野城市, 筑紫野市, 春日市, 糟屋郡宇美町, 那珂川市, 福岡市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水城駅の築年数で見たマンション価格
アイランドコートリスタ太宰府の最寄り水城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイランドコートリスタ太宰府は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
80.13㎡
4階 北
2LDK
64.34㎡
7階 北
4LDK
88.37㎡
7階 北東
3LDK
72.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.13㎡ | 南 | 1階 南(80.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.34㎡ | 北 | 4階 北(64.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 88.37㎡ | 北 | 7階 北(88.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.6㎡ | 北東 | 7階 北東(72.6㎡)を無料査定する |
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アイランドコートリスタ太宰府の存在する福岡県太宰府市国分１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,200万円 | 2007年8月 | 80.13㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 2007年8月 | 64.34㎡ | 26.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1994年9月 | 60.75㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 1994年9月 | 66.57㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,960万円 | 2007年8月 | 72.6㎡ | 27.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,290万円 | 2007年7月 | 88.37㎡ | 25.9万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ宰都 | 福岡県太宰府市宰都１丁目１−３０ | 2010年4月 | 64.81㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー宰都1パークアヴェニュー | 福岡県太宰府市宰都１丁目５−１ | 2008年10月 | 76.32㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ都府楼前 | 福岡県太宰府市国分１丁目１−８ | 1994年9月 | 60.75㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ下大利南 | 福岡県太宰府市大字吉松１０−３ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白木原パークホームズ | 福岡県大野城市東大利４丁目３−１ | 1992年11月 | 60.19㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ大野城 | 福岡県大野城市東大利４丁目２−１ | 1992年6月 | 64.23㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク大野城グラッセ | 福岡県大野城市東大利４丁目４−２３ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィンザーマンション上大利2 | 福岡県大野城市上大利４丁目１１−１ | 1995年1月 | 75.93㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト春日公園2 | 福岡県大野城市中央１丁目１１−１６ | 1994年3月 | 69.8㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテハイム大野城 | 福岡県大野城市中央１丁目 | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ大野城中央 | 福岡県大野城市中央１丁目６−２１ | 1999年3月 | 72.2㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR大野城 | 福岡県大野城市中央１丁目２−１ | 2006年1月 | 86.84㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シベール春日公園 | 福岡県大野城市中央１丁目７−５ | 1996年6月 | 70.84㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト春日公園 | 福岡県大野城市中央１丁目１１−１１ | 1992年3月 | 70.0㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソピア都府楼 | 福岡県太宰府市通古賀３丁目２１−１７ | 1993年3月 | 78.29㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク都府楼前駅グラッセ | 福岡県太宰府市通古賀３丁目２０ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 都府楼駅前ガーデンハウス | 福岡県太宰府市通古賀３丁目２２−７ | 1998年3月 | 81.96㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアンジュ都府楼 | 福岡県太宰府市通古賀３丁目２１−５ | 1997年3月 | 77.75㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス都府楼前駅 | 福岡県太宰府市通古賀３丁目１−３９ | 2023年2月 | 85.59㎡〜 | 4,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン大野城駅前1番館 | 福岡県大野城市白木原２丁目２−１ | 1998年3月 | 73.81㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |