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三愛シティライフ都府楼前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,236万円 〜 1,388万円 （67万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 福岡県太宰府市国分１丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三愛シティライフ都府楼前の
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人口予測から見た福岡県太宰府市の資産性・将来性
三愛シティライフ都府楼前の存在する福岡県太宰府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,168 | 100.0 |
| 2020年 | 73,277 | 101.5 |
| 2025年 | 73,578 | 102.0 |
| 2030年 | 73,245 | 101.5 |
| 2035年 | 72,474 | 100.4 |
| 2040年 | 71,587 | 99.2 |
| 2045年 | 70,655 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 筑紫野市, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町, 那珂川市, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都府楼前駅の築年数で見たマンション価格
三愛シティライフ都府楼前の最寄り都府楼前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。三愛シティライフ都府楼前は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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三愛シティライフ都府楼前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
60.75㎡
6階 北
3LDK
66.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.75㎡ | 南西 | 2階 南西(60.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.57㎡ | 北 | 6階 北(66.57㎡)を無料査定する |
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三愛シティライフ都府楼前の存在する福岡県太宰府市国分１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,200万円 | 2007年8月 | 80.13㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 2007年8月 | 64.34㎡ | 26.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1994年9月 | 60.75㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 1994年9月 | 66.57㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,960万円 | 2007年8月 | 72.6㎡ | 27.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,290万円 | 2007年7月 | 88.37㎡ | 25.9万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| MJR太宰府 | 福岡県太宰府市坂本２丁目５−２ | 2003年10月 | 80.65㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ宰都 | 福岡県太宰府市宰都１丁目１−３０ | 2010年4月 | 64.81㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー宰都1パークアヴェニュー | 福岡県太宰府市宰都１丁目５−１ | 2008年10月 | 76.32㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコートリスタ太宰府 | 福岡県太宰府市国分１丁目１８−５０ | 2007年8月 | 64.34㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ下大利南 | 福岡県太宰府市大字吉松１０−３ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白木原パークホームズ | 福岡県大野城市東大利４丁目３−１ | 1992年11月 | 60.19㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ大野城 | 福岡県大野城市東大利４丁目２−１ | 1992年6月 | 64.23㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク大野城グラッセ | 福岡県大野城市東大利４丁目４−２３ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィンザーマンション上大利2 | 福岡県大野城市上大利４丁目１１−１ | 1995年1月 | 75.93㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソピア都府楼 | 福岡県太宰府市通古賀３丁目２１−１７ | 1993年3月 | 78.29㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク都府楼前駅グラッセ | 福岡県太宰府市通古賀３丁目２０ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 都府楼駅前ガーデンハウス | 福岡県太宰府市通古賀３丁目２２−７ | 1998年3月 | 81.96㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアンジュ都府楼 | 福岡県太宰府市通古賀３丁目２１−５ | 1997年3月 | 77.75㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス都府楼前駅 | 福岡県太宰府市通古賀３丁目１−３９ | 2023年2月 | 85.59㎡〜 | 4,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ下大利南 | 福岡県太宰府市吉松３丁目１０−３ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下大利団地27棟 | 福岡県大野城市下大利団地２７ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下大利団地１９号棟 | 福岡県大野城市下大利団地１９ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下大利団地17棟 | 福岡県大野城市下大利団地１７ | 1975年4月 | 50.5㎡〜 | 579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下大利団地18棟 | 福岡県大野城市下大利団地１８ | 1975年4月 | 50.5㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下大利団地23棟 | 福岡県大野城市下大利団地２３ | 1975年4月 | 62.42㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |