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シーズガーデン水戸パークフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,469万円 〜 2,068万円 （68万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 茨城県水戸市新原２丁目４−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性
シーズガーデン水戸パークフロントの存在する茨城県水戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の76.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 270,783 | 100.0 |
| 2020年 | 270,725 | 100.0 |
| 2025年 | 268,034 | 99.0 |
| 2030年 | 263,287 | 97.2 |
| 2035年 | 256,725 | 94.8 |
| 2040年 | 248,532 | 91.8 |
| 2045年 | 239,072 | 88.3 |
※周囲の市区町村は 那珂市, ひたちなか市, 東茨城郡城里町, 東茨城郡茨城町, 笠間市, 那珂郡東海村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り偕楽園駅の築年数で見たマンション価格
シーズガーデン水戸パークフロントの最寄り偕楽園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シーズガーデン水戸パークフロントは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
4LDK
86.31㎡
1階 北
4LDK
86.31㎡
2階 南西
3LDK
80.09㎡
3階 南西
3LDK
71.9㎡
3階 南西
3LDK
80.09㎡
4階 北
4LDK
96.5㎡
4階 南西
3LDK
75.95㎡
4階 南西
3LDK
71.94㎡
4階 南西
4LDK
100.65㎡
5階 南東
3LDK
75.95㎡
5階 北
3LDK
75.95㎡
6階 南西
3LDK
72.05㎡
9階 南西
4LDK
100.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 86.31㎡ | 南西 | 1階 南西(86.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 86.31㎡ | 北 | 1階 北(86.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.09㎡ | 南西 | 2階 南西(80.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.9㎡ | 南西 | 3階 南西(71.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.09㎡ | 南西 | 3階 南西(80.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 96.5㎡ | 北 | 4階 北(96.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.95㎡ | 南西 | 4階 南西(75.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.94㎡ | 南西 | 4階 南西(71.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 100.65㎡ | 南西 | 4階 南西(100.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.95㎡ | 南東 | 5階 南東(75.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.95㎡ | 北 | 5階 北(75.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.05㎡ | 南西 | 6階 南西(72.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 100.35㎡ | 南西 | 9階 南西(100.35㎡)を無料査定する |
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シーズガーデン水戸パークフロントの存在する茨城県水戸市新原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,450万円 | 2007年7月 | 75.98㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 2007年7月 | 71.49㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,900万円 | 2007年7月 | 71.12㎡ | 26.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,650万円 | 2007年8月 | 79.58㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 2007年3月 | 75.95㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,998万円 | 2007年3月 | 75.95㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,100万円 | 2007年3月 | 96.5㎡ | 21.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 2007年3月 | 100.65㎡ | 21.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,600万円 | 2007年3月 | 100.65㎡ | 15.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,600万円 | 2007年3月 | 96.5㎡ | 16.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,620万円 | 2007年3月 | 80.09㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,500万円 | 2007年3月 | 75.95㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 2007年3月 | 86.31㎡ | 20.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,500万円 | 2007年3月 | 72.05㎡ | 20.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,680万円 | 2007年3月 | 71.94㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,550万円 | 2007年3月 | 80.09㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,650万円 | 2007年3月 | 80.09㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,600万円 | 2007年7月 | 71.49㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,080万円 | 2007年3月 | 70.72㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,800万円 | 2007年3月 | 71.9㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,490万円 | 2007年3月 | 100.35㎡ | 24.8万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロマーヌ水戸第5 | 茨城県水戸市西原３丁目３−２５ | 1990年11月 | 16.0㎡〜 | 157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東原 | 茨城県水戸市東原２丁目７−３５ | 2000年11月 | 68.66㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー自由が丘 | 茨城県水戸市東原２丁目８−１６ | 1973年11月 | 47.11㎡〜 | 301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新荘 | 茨城県水戸市新荘３丁目５−２ | 2001年10月 | 71.49㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア水戸末広町 | 茨城県水戸市末広町１丁目５−９ | 2008年6月 | 74.55㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー水戸 | 茨城県水戸市八幡町７−１３ | 1974年1月 | 22.62㎡〜 | 142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション | 茨城県水戸市西原１丁目１−１５ | 1979年5月 | 40.58㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン水戸第2 | 茨城県水戸市栄町２丁目１−３２ | 1974年3月 | 30.45㎡〜 | 246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水戸新荘 | 茨城県水戸市新荘１丁目４−１２ | 1994年9月 | 27.08㎡〜 | 423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル水戸アーバンプレイス | 茨城県水戸市東原３丁目６−１３ | 2008年6月 | 66.78㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス末広町 | 茨城県水戸市末広町３丁目３−２０ | 1997年6月 | 67.45㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ水戸 | 茨城県水戸市東原１丁目２−４０ | 1993年3月 | 37.32㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンフィールドN棟 | 茨城県水戸市石川４丁目３８９７−２６ | 1989年2月 | 49.1㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンズ石川 | 茨城県水戸市石川４丁目３８９７−１１ | 1991年3月 | 64.29㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス上水戸中央 | 茨城県水戸市上水戸３丁目７−２８ | 2004年10月 | 72.01㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネージュ上水戸 | 茨城県水戸市上水戸３丁目７−８ | 2008年3月 | 74.39㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーンハイツ石川町住宅C棟 | 茨城県水戸市堀町２２６０−６ | 1975年11月 | 56.04㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル水戸堀町ウインフォート | 茨城県水戸市堀町１０１８−１ | 2006年10月 | 63.67㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマーヌ水戸第2 | 茨城県水戸市石川３丁目４１２１−２２ | 1991年1月 | 16.64㎡〜 | 188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン末広町 | 茨城県水戸市末広町２丁目３−３２ | 1980年5月 | 39.66㎡〜 | 217万円〜 | このマンションの相場を見る |