ファミール上八丁堀の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
2,807万円〜 4,771万円（185万円〜 191万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	広島県広島市中区上八丁堀７−１６
築年月	2000年3月
総階数	12階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	女学院前駅徒歩2分白島駅徒歩2分

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ファミール上八丁堀の存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,640	100.0
2020年	141,829	103.8
2025年	145,574	106.5
2030年	147,616	108.0
2035年	148,042	108.3
2040年	147,128	107.7
2045年	145,321	106.4

※周囲の市区町村は広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り女学院前駅の築年数で見たマンション価格

ファミール上八丁堀の最寄り女学院前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール上八丁堀は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.0万円に比べて、築40年以上では80.1万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階東

2LDK

50.62㎡

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5階北西

2LDK

50.08㎡

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7階東

2LDK

50.08㎡

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11階東

3LDK

82.5㎡

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11階南西

2LDK

82.5㎡

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12階東

3LDK

71.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	50.62㎡	東	4階東(50.62㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.08㎡	北西	5階北西(50.08㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.08㎡	東	7階東(50.08㎡)を無料査定する
11	3LDK	82.5㎡	東	11階東(82.5㎡)を無料査定する
11	2LDK	82.5㎡	南西	11階南西(82.5㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.44㎡	東	12階東(71.44㎡)を無料査定する

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ファミール上八丁堀の存在する広島県広島市中区上八丁堀周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,380万円	2004年10月	63.99㎡	68.4万円	8	2LDK
2024年4月	6,880万円	2004年3月	92.1㎡	74.7万円	34	3LDK
2024年3月	5,780万円	2004年10月	92.78㎡	62.3万円	7	4LDK
2024年3月	3,880万円	2015年12月	42.91㎡	90.4万円	17	1LDK
2024年3月	1,880万円	2004年1月	26.57㎡	70.8万円	13	1K
2024年2月	3,980万円	2015年12月	42.91㎡	92.8万円	22	1LDK
2024年2月	19,800万円	2004年1月	215.94㎡	91.7万円	40	4LDK
2024年1月	1,980万円	2004年1月	27.69㎡	71.5万円	14	1DK
2023年12月	4,400万円	2004年10月	71.72㎡	61.3万円	13	3LDK
2023年12月	600万円	1980年3月	24.68㎡	24.3万円	7	1K
2023年11月	4,490万円	2004年10月	61.43㎡	73.1万円	10	2LDK
2023年10月	2,690万円	1995年9月	79.18㎡	34.0万円	5	3LDK
2023年9月	4,380万円	2004年10月	75.12㎡	58.3万円	12	3LDK
2023年9月	4,880万円	2004年10月	79.16㎡	61.6万円	7	3LDK
2023年9月	4,680万円	2004年10月	70.6㎡	66.3万円	15	3LDK
2023年9月	1,480万円	1977年11月	56.74㎡	26.1万円	4	2LDK
2023年9月	23,800万円	2004年1月	226.71㎡	105.0万円	40	4LDK
2023年8月	1,200万円	1977年11月	40.9㎡	29.3万円	3	ワンルーム
2023年8月	5,770万円	2004年1月	86.48㎡	66.7万円	29	2LDK
2023年8月	4,400万円	2004年10月	75.12㎡	58.6万円	13	3LDK
2023年7月	4,380万円	2004年10月	78.16㎡	56.0万円	7	3LDK
2023年7月	1,850万円	2004年1月	20.26㎡	91.3万円	14	1K
2023年7月	1,490万円	1977年11月	57.55㎡	25.9万円	4	3DK
2023年6月	6,180万円	2004年1月	86.48㎡	71.5万円	24	4LDK
2023年6月	5,600万円	2004年1月	80.21㎡	69.8万円	20	3LDK
2023年5月	5,580万円	2004年2月	71.54㎡	78.0万円	23	2LDK
2023年4月	1,790万円	2004年1月	24.66㎡	72.6万円	14	1K
2023年4月	3,780万円	2004年10月	63.99㎡	59.1万円	8	2LDK
2023年4月	4,480万円	2015年12月	66.82㎡	67.0万円	3	2LDK
2023年4月	4,480万円	2015年12月	68.66㎡	65.2万円	3	2LDK
2023年4月	3,490万円	2004年1月	51.5㎡	67.8万円	19	ワンルーム
2023年4月	5,980万円	2004年1月	79.24㎡	75.5万円	32	2LDK
2023年4月	3,780万円	1995年9月	79.18㎡	47.7万円	3	2LDK
2023年4月	4,590万円	2004年1月	71.54㎡	64.2万円	29	3LDK
2023年3月	6,300万円	2015年12月	68.66㎡	91.8万円	23	2LDK
2023年3月	1,700万円	2004年1月	22.25㎡	76.4万円	14	1K
2023年2月	6,780万円	2004年1月	92.1㎡	73.6万円	33	3LDK
2023年1月	5,680万円	2004年10月	84.82㎡	67.0万円	9	4LDK
2022年12月	4,998万円	2004年1月	77.01㎡	64.9万円	36	2LDK
2022年11月	790万円	1980年4月	39.42㎡	20.0万円	4	1K
2022年11月	3,580万円	2004年10月	61.43㎡	58.3万円	10	2LDK
2022年10月	1,800万円	1980年4月	78.17㎡	23.0万円	3	ワンルーム
2022年10月	3,880万円	2004年1月	58.57㎡	66.2万円	16	2LDK
2022年9月	780万円	1980年4月	32.99㎡	23.6万円	10	1K
2022年8月	4,380万円	2004年10月	72.66㎡	60.3万円	13	3LDK
2022年8月	3,398万円	2004年1月	51.5㎡	66.0万円	15	1LDK
2022年6月	5,490万円	2004年10月	92.78㎡	59.2万円	6	4LDK
2022年6月	4,560万円	2004年1月	71.54㎡	63.7万円	23	3LDK

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グランドメゾン幟町

広島県広島市中区鉄砲町３−４

築年月：2000年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン幟町	広島県広島市中区鉄砲町３−４	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランカ幟町	広島県広島市中区鉄砲町	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シティコープ幟町	広島県広島市中区鉄砲町	1985年2月	83.5㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
バルミープラザ八丁堀	広島県広島市中区鉄砲町２−１５	1997年3月	61.92㎡〜	2,631万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルメゾン上八丁堀	広島県広島市中区上八丁堀５−５	1981年4月	69.12㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー上八丁堀	広島県広島市中区上八丁堀５−２７	1995年9月	79.18㎡〜	3,404万円〜	このマンションの相場を見る
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ロッコー上八丁堀グランドマンション	広島県広島市中区上八丁堀５−４	1977年11月	40.9㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
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ポエム八丁堀	広島県広島市中区上八丁堀３ー８	1978年12月	29.61㎡〜	994万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス縮景園	広島県広島市中区上八丁堀３−２８	2004年10月	61.43㎡〜	3,780万円〜	このマンションの相場を見る
グラビスコート八丁堀	広島県広島市中区八丁堀１−１５	2002年8月	34.8㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー八丁堀	広島県広島市中区八丁堀	1993年2月	--	--	このマンションの相場を見る
チュリス八丁堀	広島県広島市中区八丁堀６−７	1984年3月	54.6㎡〜	2,512万円〜	このマンションの相場を見る
クラース八丁堀ザ・マーク	広島県広島市中区八丁堀４ー１８	2015年6月	73.09㎡〜	5,754万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤグレイス八丁堀	広島県広島市中区八丁堀	1978年5月	21.68㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ八丁堀	広島県広島市中区八丁堀	1984年2月	62.37㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェル八丁堀	広島県広島市中区八丁堀１−２３	1979年6月	19.87㎡〜	440万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス新八丁堀	広島県広島市中区八丁堀１２ー２０	1986年3月	17.11㎡〜	578万円〜	このマンションの相場を見る

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