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ガーデンシティコープ金剛東8棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,362万円 〜 1,589万円 （52万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府富田林市津々山台１丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性
ガーデンシティコープ金剛東8棟の存在する大阪府富田林市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に62.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 113,984 | 100.0 |
| 2020年 | 107,717 | 94.5 |
| 2025年 | 100,614 | 88.3 |
| 2030年 | 93,204 | 81.8 |
| 2035年 | 85,634 | 75.1 |
| 2040年 | 78,021 | 68.4 |
| 2045年 | 70,713 | 62.0 |
※周囲の市区町村は 大阪狭山市, 堺市美原区, 河内長野市, 南河内郡河南町, 南河内郡千早赤阪村, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川西駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンシティコープ金剛東8棟の最寄り川西駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーデンシティコープ金剛東8棟は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
85.85㎡
4階 北
4LDK
99.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 85.85㎡ | 北 | 3階 北(85.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 99.2㎡ | 北 | 4階 北(99.2㎡)を無料査定する |
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ガーデンシティコープ金剛東8棟の存在する大阪府富田林市津々山台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 4,100万円 | 1999年2月 | 74.8㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,790万円 | 1995年11月 | 106.8㎡ | 26.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 75.5㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 880万円 | 1997年2月 | 95.42㎡ | 9.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年3月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 74.82㎡ | 66.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,730万円 | 1997年2月 | 75.5㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 102.25㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,099万円 | 1999年2月 | 90.51㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントポリア津々山台公園1番館 | 大阪府富田林市津々山台２丁目１０−１ | 1999年2月 | 72.79㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア津々山台公園2番館 | 大阪府富田林市津々山台２丁目１０ー２ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティコープ金剛東3棟 | 大阪府富田林市津々山台１丁目１−３ | 1996年7月 | 75.2㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティコープ金剛東6棟 | 大阪府富田林市津々山台１丁目１−６ | 1994年7月 | 117.21㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津々山台第2住宅5号棟 | 大阪府富田林市津々山台１丁目１４−５ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティコープ金剛東7棟 | 大阪府富田林市津々山台１丁目１−７ | 1995年2月 | 85.85㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティコープ金剛東 | 大阪府富田林市津々山台１丁目１−１ | 1994年7月 | 93.7㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津々山台第2住宅1号棟 | 大阪府富田林市津々山台１丁目１４−１ | 1991年7月 | 72.48㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津々山台第2住宅6号棟 | 大阪府富田林市津々山台１丁目１４−６ | 1991年7月 | 81.02㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津々山台第2住宅4号棟 | 大阪府富田林市津々山台１丁目１４−４ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティコープ金剛東5棟 | 大阪府富田林市津々山台１丁目１−５ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティコープ金剛東2棟 | 大阪府富田林市津々山台１丁目１−２ | 1995年11月 | 75.2㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津々山台第2住宅10号棟 | 大阪府富田林市津々山台１丁目１４−１０ | 1991年7月 | 72.48㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティコープ金剛 | 大阪府富田林市津々山台１丁目１−１ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティコープ金剛東4棟 | 大阪府富田林市津々山台１丁目１−４ | 1995年11月 | 74.05㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズオーカ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４７ | 1989年10月 | 74.43㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ6号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ4号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ1番館 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２ | 1976年8月 | 56.6㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４４−１ | 2002年3月 | 60.0㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |