藤和堂島ハイタウンの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
2,277万円〜 4,134万円（165万円〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	大阪府大阪市福島区福島３丁目７−３７
築年月	1988年2月
総階数	13階
総戸数	191戸
間取り	―
アクセス	福島駅徒歩4分中之島駅徒歩10分

藤和堂島ハイタウンの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性

藤和堂島ハイタウンの存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に117.4となります。

周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	72,484	100.0
2020年	77,017	106.3
2025年	80,598	111.2
2030年	83,122	114.7
2035年	84,603	116.7
2040年	85,186	117.5
2045年	85,112	117.4

※周囲の市区町村は大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

藤和堂島ハイタウンの最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和堂島ハイタウンは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.1万円に比べて、築40年以上では141.3万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

藤和堂島ハイタウンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

1LDK

60.6㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	60.6㎡	北	3階北(60.6㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.09㎡	北	3階北(51.09㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.38㎡	北	3階北(60.38㎡)を無料査定する
3	1LDK+S（納戸）	60.6㎡	北	3階北(60.6㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.38㎡	北	4階北(60.38㎡)を無料査定する
4	1LDK	51.09㎡	北	4階北(51.09㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.09㎡	北	5階北(51.09㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	81.84㎡	北	5階北(81.84㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.41㎡	北	5階北(81.41㎡)を無料査定する
6	2LDK	45.58㎡	北	6階北(45.58㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.38㎡	北	7階北(60.38㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.4㎡	北	7階北(69.4㎡)を無料査定する
7	2LDK	51.09㎡	北	7階北(51.09㎡)を無料査定する
7	1LDK	52.12㎡	北	7階北(52.12㎡)を無料査定する
8	4LDK	81.84㎡	北	8階北(81.84㎡)を無料査定する
8	2LDK	60.38㎡	北	8階北(60.38㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.0㎡	北	8階北(65.0㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.6㎡	北	9階北(60.6㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.38㎡	北	9階北(60.38㎡)を無料査定する
10	4LDK	69.4㎡	北	10階北(69.4㎡)を無料査定する
10	2LDK	52.12㎡	北	10階北(52.12㎡)を無料査定する
10	3LDK	60.6㎡	北	10階北(60.6㎡)を無料査定する
11	3LDK	60.6㎡	北	11階北(60.6㎡)を無料査定する
11	2LDK	65.0㎡	北	11階北(65.0㎡)を無料査定する
11	4LDK	69.4㎡	北	11階北(69.4㎡)を無料査定する
12	2LDK	65.0㎡	北	12階北(65.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,180万円	2011年1月	68.0㎡	90.9万円	30	2LDK
2024年4月	6,380万円	2003年11月	75.2㎡	84.8万円	12	2LDK
2024年4月	14,000万円	2024年1月	88.1㎡	158.9万円	23	2SLDK
2024年4月	14,000万円	2024年1月	88.33㎡	158.5万円	23	3LDK
2024年4月	6,698万円	2009年11月	68.87㎡	97.3万円	9	3LDK
2024年4月	5,880万円	2008年4月	55.11㎡	106.7万円	15	1LDK
2024年4月	4,880万円	1998年5月	60.36㎡	80.8万円	9	3DK
2024年4月	6,400万円	2012年8月	56.51㎡	113.3万円	28	1SLDK
2024年4月	12,800万円	2008年4月	85.59㎡	149.6万円	28	3LDK
2024年4月	4,980万円	2013年7月	53.55㎡	93.0万円	13	1LDK
2024年4月	2,100万円	1999年2月	55.17㎡	38.1万円	8	2LDK
2024年4月	11,490万円	2011年1月	97.41㎡	118.0万円	35	3LDK
2024年3月	7,980万円	2011年3月	76.03㎡	105.0万円	35	2LDK
2024年3月	2,980万円	2002年7月	46.46㎡	64.1万円	8	1LDK
2024年3月	8,480万円	2011年1月	91.51㎡	92.7万円	32	3LDK
2024年3月	3,980万円	2002年2月	50.73㎡	78.5万円	8	1LDK
2024年3月	5,280万円	2021年8月	48.61㎡	108.6万円	6	2LDK
2024年3月	5,580万円	2024年1月	43.84㎡	127.3万円	5	1LDK
2024年3月	10,500万円	2011年1月	101.85㎡	103.1万円	28	3LDK
2024年3月	7,940万円	2024年1月	67.71㎡	117.3万円	6	2LDK
2024年3月	7,550万円	2024年2月	60.35㎡	125.1万円	6	2LDK
2024年3月	6,900万円	2023年12月	62.34㎡	110.7万円	8	2LDK
2024年3月	7,880万円	2023年12月	59.48㎡	132.5万円	21	2LDK
2024年3月	9,280万円	2024年2月	70.65㎡	131.4万円	26	2LDK
2024年3月	5,778万円	2011年1月	66.23㎡	87.2万円	13	2LDK
2024年3月	8,610万円	2019年1月	70.68㎡	121.8万円	22	3LDK
2024年3月	13,300万円	2006年12月	95.13㎡	139.8万円	41	2LDK
2024年3月	3,180万円	1981年1月	69.79㎡	45.6万円	9	2LDK
2024年3月	7,890万円	2024年1月	59.48㎡	132.6万円	19	2LDK
2024年3月	8,790万円	2024年1月	67.61㎡	130.0万円	15	2LDK
2024年3月	7,380万円	2019年1月	70.68㎡	104.4万円	8	3LDK
2024年2月	6,380万円	2000年10月	76.05㎡	83.9万円	10	2LDK
2024年2月	6,580万円	2012年8月	55.74㎡	118.0万円	18	1LDK
2024年2月	7,940万円	2024年2月	67.61㎡	117.4万円	5	2LDK
2024年2月	8,580万円	2024年2月	67.61㎡	126.9万円	5	2LDK
2024年2月	1,990万円	1978年3月	36.85㎡	54.0万円	10	1DK
2024年2月	7,400万円	2024年1月	67.61㎡	109.5万円	4	2LDK
2024年2月	7,980万円	2024年1月	60.55㎡	131.8万円	14	2LDK
2024年2月	4,500万円	2006年12月	50.0㎡	90.0万円	10	1LDK
2024年2月	690万円	1975年6月	15.91㎡	43.4万円	7	-
2024年2月	3,080万円	1988年2月	60.6㎡	50.8万円	3	3LDK
2024年2月	4,280万円	1988年2月	81.84㎡	52.3万円	8	4LDK
2024年2月	690万円	1975年6月	18.0㎡	38.3万円	7	ワンルーム
2024年2月	7,980万円	2011年3月	84.43㎡	94.5万円	34	3LDK
2024年2月	7,980万円	2008年4月	64.08㎡	124.5万円	33	2LDK
2024年2月	8,200万円	2023年12月	62.79㎡	130.6万円	11	2LDK
2024年2月	5,890万円	2006年12月	55.06㎡	107.0万円	21	2LDK
2024年2月	4,780万円	2003年11月	60.62㎡	78.9万円	14	1LDK
2024年2月	5,830万円	2008年4月	55.11㎡	105.8万円	14	1LDK
2024年2月	7,550万円	2024年2月	60.55㎡	124.7万円	7	2LDK
2024年2月	8,580万円	2024年2月	67.61㎡	126.9万円	6	2LDK
2024年2月	7,940万円	2024年2月	67.61㎡	117.4万円	6	2LDK
2024年2月	700万円	1975年6月	18.0㎡	38.9万円	11	ワンルーム
2024年2月	7,360万円	2024年2月	60.55㎡	121.6万円	6	2LDK
2024年2月	7,980万円	2024年2月	60.55㎡	131.8万円	6	2LDK
2024年2月	2,950万円	2002年7月	46.46㎡	63.5万円	7	1LDK
2024年1月	4,800万円	2011年1月	61.52㎡	78.0万円	14	2LDK
2024年1月	5,180万円	2012年8月	55.74㎡	92.9万円	8	1LDK
2024年1月	5,490万円	2006年12月	57.04㎡	96.2万円	12	1LDK
2024年1月	7,980万円	2019年2月	80.25㎡	99.4万円	4	2LDK
2024年1月	5,180万円	2002年6月	66.65㎡	77.7万円	10	2LDK
2024年1月	5,980万円	2002年9月	72.15㎡	82.9万円	12	3LDK
2024年1月	7,100万円	2024年1月	62.34㎡	113.9万円	9	2LDK
2024年1月	4,180万円	2011年1月	54.13㎡	77.2万円	5	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルイシャトレ中之島	大阪府大阪市北区中之島５丁目３−９２	1981年8月	19.46㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード福島第5	大阪府大阪市福島区福島８丁目１７−１６	2007年2月	27.26㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード梅田西	大阪府大阪市福島区福島８丁目１６−２１	1997年3月	18.2㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ福島	大阪府大阪市福島区福島８丁目１６−１８	1987年3月	16.44㎡〜	631万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデ・フラッツ梅田西	大阪府大阪市福島区福島８丁目１２−１４	1996年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ大阪福島	大阪府大阪市福島区福島８丁目９４−１	2021年8月	31.15㎡〜	3,211万円〜	このマンションの相場を見る
エヌフォー・タワー	大阪府大阪市北区中之島４丁目３−２０	2009年8月	43.55㎡〜	4,305万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中之島	大阪府大阪市北区中之島４丁目２−４１	1981年3月	34.92㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ中之島	大阪府大阪市北区中之島４丁目２−２９	1980年7月	48.51㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
メガロコープ福島	大阪府大阪市福島区福島２丁目１０−１９	1975年6月	15.91㎡〜	559万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス梅田西	大阪府大阪市福島区福島２丁目１−４２	2001年1月	19.36㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール堂島	大阪府大阪市福島区福島２丁目２−４	1974年1月	45.9㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
シエリアタワー中之島	大阪府大阪市福島区福島２丁目１	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リーガル新福島	大阪府大阪市福島区福島２丁目６−１１	2010年2月	35.47㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
フォーラムプリモ	大阪府大阪市福島区福島１丁目	1984年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ペルル堂島	大阪府大阪市福島区福島１丁目２−１２	2003年11月	59.24㎡〜	3,783万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワー大阪	大阪府大阪市福島区福島１丁目１−４８	2008年4月	38.55㎡〜	4,174万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタタワー福島	大阪府大阪市福島区福島４丁目５−３９	2009年11月	62.49㎡〜	4,411万円〜	このマンションの相場を見る
大阪福島タワー	大阪府大阪市福島区福島４丁目３−２２	2011年1月	50.9㎡〜	4,385万円〜	このマンションの相場を見る
ミモレ堂島	大阪府大阪市福島区福島４丁目１−７０	1984年3月	46.35㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る

藤和堂島ハイタウンの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

藤和堂島ハイタウンの存在する大阪府大阪市福島区福島３丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定