ファミール嵐山フローレンスシティの売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
3,201万円〜 4,520万円（153万円〜 160万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	京都府京都市右京区嵯峨柳田町３５−５７
築年月	2004年10月
総階数	5階
総戸数	54戸
専有面積	69.1㎡〜 93.23㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	鹿王院駅徒歩8分嵯峨嵐山駅徒歩13分

施設・設備

BBIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

Wﾛｯｸ&ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙｼﾘﾝﾀﾞｰ錠

耐震ﾗｯﾁ

耐震ﾄﾞｱ枠

くもり止めﾋｰﾀｰ付三面鏡

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

手洗いｶｳﾝﾀｰ付ｳｫｼｭﾚｯﾄ

低床ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

食洗機

生ｺﾞﾐ処理ｼｽﾃﾑ

浄活水装置

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

人感ｾﾝｻｰ

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

ファミール嵐山フローレンスシティの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	204,262	100.0
2020年	204,334	100.0
2025年	202,590	99.2
2030年	199,586	97.7
2035年	195,605	95.8
2040年	190,950	93.5
2045年	185,678	90.9

※周囲の市区町村は京都市中京区, 京都市西京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市南区, 向日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鹿王院駅の築年数で見たマンション価格

ファミール嵐山フローレンスシティの最寄り鹿王院駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール嵐山フローレンスシティは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファミール嵐山フローレンスシティの存在する京都府京都市右京区嵯峨柳田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,560万円	1983年1月	71.98㎡	35.6万円	5	4DK
2024年3月	3,790万円	2004年10月	69.1㎡	54.8万円	1	2LDK
2023年12月	3,680万円	2004年10月	73.53㎡	50.0万円	3	3LDK
2023年10月	1,980万円	1983年1月	73.16㎡	27.1万円	4	3LDK
2023年5月	3,580万円	2004年10月	75.96㎡	47.1万円	4	2LDK
2023年3月	2,090万円	1983年1月	67.2㎡	31.1万円	2	2LDK
2022年11月	2,280万円	1983年1月	73.16㎡	31.2万円	2	3LDK
2022年11月	2,180万円	1983年1月	73.16㎡	29.8万円	3	3LDK
2022年11月	1,580万円	1983年1月	67.2㎡	23.5万円	2	2SLDK
2022年6月	2,080万円	1983年1月	77.15㎡	27.0万円	3	3LDK
2022年2月	3,180万円	2004年10月	79.01㎡	40.2万円	1	2SLDK
2021年11月	1,880万円	1983年1月	67.2㎡	28.0万円	4	2LDK
2021年6月	2,180万円	1983年1月	77.7㎡	28.1万円	4	3LDK
2021年6月	2,180万円	1983年1月	77.77㎡	28.0万円	4	3LDK
2021年2月	1,499万円	1983年1月	67.2㎡	22.3万円	3	3LDK
2021年1月	2,180万円	1983年1月	73.16㎡	29.8万円	5	4DK
2021年1月	2,180万円	1983年1月	67.2㎡	32.4万円	5	4DK
2020年11月	1,580万円	1983年1月	64.74㎡	24.4万円	2	ワンルーム
2020年11月	1,580万円	1983年1月	67.2㎡	23.5万円	2	ワンルーム
2019年2月	1,580万円	1983年1月	67.2㎡	23.5万円	3	3LDK
2018年10月	1,580万円	1983年1月	61.8㎡	25.6万円	2	3DK
2018年10月	3,750万円	2004年10月	73.53㎡	51.0万円	5	3LDK
2018年8月	1,780万円	1983年1月	64.74㎡	27.5万円	1	3LDK
2018年3月	1,390万円	1983年1月	64.74㎡	21.5万円	3	3LDK
2017年8月	1,580万円	1983年1月	77.15㎡	20.5万円	3	4LDK
2017年2月	3,780万円	2004年10月	76.99㎡	49.1万円	4	1SLDK

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近隣のマンション情報

嵐山ビューハイツ

京都府京都市右京区嵯峨明星町３１−４

築年月：1976年12月

専有面積：43.2㎡〜

相場価格：1,185万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
嵐山ビューハイツ	京都府京都市右京区嵯峨明星町３１−４	1976年12月	43.2㎡〜	1,185万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラージュ嵐山	京都府京都市右京区嵯峨罧原町１−１	1997年3月	65.1㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム嵐山	京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町１０−１	1988年4月	48.04㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
嵯峨スカイハイツ	京都府京都市右京区嵯峨柳田町４	1983年1月	61.8㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ嵯峨	京都府京都市右京区嵯峨中山町３３	1983年10月	16.0㎡〜	424万円〜	このマンションの相場を見る
ラウンドガーデン嵐山	京都府京都市右京区嵯峨中山町１１−５	1998年3月	57.23㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル嵯峨	京都府京都市右京区嵯峨中通町１１	1998年5月	56.6㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山グランドシティ	京都府京都市右京区嵯峨朝日町２−３	1988年11月	57.9㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール嵐山	京都府京都市右京区嵯峨朝日町１１	1985年6月	40.2㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル太秦	京都府京都市右京区太秦馬塚町２５−１	1997年5月	54.64㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ京都嵯峨嵐山	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町１	2016年9月	68.9㎡〜	5,018万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン嵐山	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町２１−１	1979年5月	62.78㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
メタボ広沢	京都府京都市右京区嵯峨新宮町７−１	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パラドール嵯峨嵐山レジデンス	京都府京都市右京区嵯峨新宮町５２−１	2015年10月	59.17㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る
シーズン嵐山	京都府京都市右京区嵯峨新宮町	1974年11月	55.15㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸	京都府京都市右京区嵯峨新宮町４３−１	2010年1月	60.34㎡〜	3,393万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア京都嵯峨嵐山	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町	2020年10月	61.2㎡〜	4,271万円〜	このマンションの相場を見る
華り宮　嵯峨二尊院	京都府京都市右京区嵯峨二尊院門前往生院町１７−１	2013年5月	90.88㎡〜	4,614万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション太秦第3	京都府京都市右京区太秦樋ノ内町１−１９	1992年3月	53.3㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェドルミナス	京都府京都市右京区太秦桂木町５−１０	1989年12月	17.55㎡〜	484万円〜	このマンションの相場を見る