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リヴェール金池南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,912万円 〜 3,271万円 （133万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市金池南２丁目４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
リヴェール金池南の存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 478,146 | 100.0 |
| 2020年 | 479,341 | 100.2 |
| 2025年 | 476,205 | 99.6 |
| 2030年 | 469,724 | 98.2 |
| 2035年 | 460,274 | 96.3 |
| 2040年 | 448,074 | 93.7 |
| 2045年 | 434,166 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格
リヴェール金池南の最寄り大分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リヴェール金池南は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
81.45㎡
3階 北
3LDK
75.44㎡
3階 北
3LDK
71.34㎡
6階 南東
3LDK
71.34㎡
8階 北
2LDK
70.01㎡
9階 北
3LDK
75.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 81.45㎡ | 北 | 3階 北(81.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.44㎡ | 北 | 3階 北(75.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.34㎡ | 北 | 3階 北(71.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.34㎡ | 南東 | 6階 南東(71.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.01㎡ | 北 | 8階 北(70.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.44㎡ | 北 | 9階 北(75.44㎡)を無料査定する |
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リヴェール金池南の存在する大分県大分市金池南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 270万円 | 1977年9月 | 22.52㎡ | 12.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 2005年9月 | 75.44㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1973年11月 | 59.02㎡ | 13.2万円 | 2 | 4DK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1973年11月 | 59.74㎡ | 10.9万円 | 5 | 4DK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2012年6月 | 93.79㎡ | 46.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 280万円 | 1977年9月 | 22.52㎡ | 12.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,250万円 | 2005年9月 | 81.45㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,733万円 | 2005年9月 | 71.34㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 2011年7月 | 90.25㎡ | 48.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,200万円 | 2016年11月 | 85.74㎡ | 49.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 990万円 | 1973年11月 | 60.25㎡ | 16.4万円 | 7 | 4DK |
| 2022年4月 | 3,250万円 | 2011年9月 | 72.47㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2011年9月 | 77.03㎡ | 45.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 650万円 | 1973年11月 | 46.98㎡ | 13.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 700万円 | 1973年11月 | 53.98㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 950万円 | 1973年11月 | 53.98㎡ | 17.6万円 | 5 | 4K |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 98.49㎡ | 40.4万円 | 14 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 480万円 | 1977年9月 | 45.93㎡ | 10.5万円 | 2 | 3K |
| 2021年7月 | 980万円 | 1973年11月 | 47.66㎡ | 20.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 470万円 | 1977年11月 | 33.75㎡ | 13.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 3,100万円 | 2011年9月 | 74.75㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 240万円 | 1977年9月 | 22.52㎡ | 10.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 430万円 | 1977年11月 | 48.6㎡ | 8.8万円 | 3 | 3DK |
| 2020年12月 | 3,850万円 | 2009年2月 | 83.1㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,190万円 | 1973年11月 | 48.64㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,190万円 | 1973年11月 | 47.88㎡ | 24.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,580万円 | 2016年11月 | 70.7㎡ | 50.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 220万円 | 1977年9月 | 22.66㎡ | 9.7万円 | 4 | 1K |
| 2019年5月 | 940万円 | 1973年11月 | 45.77㎡ | 20.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 98.49㎡ | 38.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年7月 | 198万円 | 1977年9月 | 24.3㎡ | 8.1万円 | 4 | 1K |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 2016年11月 | 85.74㎡ | 46.4万円 | 7 | 3SLDK |
| 2018年3月 | 2,970万円 | 2016年12月 | 65.5㎡ | 45.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 2005年9月 | 71.34㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,999万円 | 2016年12月 | 70.7㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 580万円 | 1973年11月 | 48.64㎡ | 11.9万円 | 2 | 3DK |
| 2017年9月 | 530万円 | 1973年11月 | 48.64㎡ | 10.9万円 | 5 | 3DK |
| 2017年9月 | 2,150万円 | 2005年9月 | 70.01㎡ | 30.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,040万円 | 1973年11月 | 59.74㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,090万円 | 1973年11月 | 60.25㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,880万円 | 2012年8月 | 74.25㎡ | 38.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年5月 | 775万円 | 1973年11月 | 59.81㎡ | 13.0万円 | 7 | 4DK |
| 2017年4月 | 200万円 | 1977年9月 | 22.52㎡ | 8.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年2月 | 2,380万円 | 2005年12月 | 75.44㎡ | 31.5万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ大分駅南 | 大分県大分市金池南２丁目２９１７−１ | 2011年9月 | 72.47㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポNo7金池南 | 大分県大分市金池南２丁目７−７ | 1977年9月 | 22.52㎡〜 | 266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21大分駅南 | 大分県大分市金池南２丁目１−２０ | 2009年2月 | 83.1㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト金池南 | 大分県大分市金池南２丁目６−１６ | 2016年12月 | 65.5㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ大分駅前 | 大分県大分市金池南１丁目２−３７ | 2012年8月 | 74.25㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト大分駅前ソラリス | 大分県大分市金池南１丁目 | 2013年1月 | 71.95㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーハイツ上野丘 | 大分県大分市金池南１丁目１１−３ | 1973年11月 | 45.77㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー金池 | 大分県大分市金池町３丁目１−８ | 1981年11月 | 65.66㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル金池町 | 大分県大分市金池町３丁目３−９ | 2003年3月 | 80.62㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラス上野丘 | 大分県大分市上野丘１丁目１１−１０ | 1991年11月 | 78.45㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト上野の杜 | 大分県大分市上野丘１丁目 | 2018年7月 | 72.76㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村上野丘 | 大分県大分市上野丘１丁目１２−９ | 1986年3月 | 49.51㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション上野丘 | 大分県大分市上野丘１丁目２−３２ | 1987年9月 | 69.6㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク金池イクシア | 大分県大分市顕徳町１丁目５−１５ | 2018年4月 | 64.1㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラディス大分駅前 | 大分県大分市要町５−２０ | 2022年2月 | 56.97㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲ大分駅前 | 大分県大分市要町 | 2014年5月 | 75.8㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストゲート | 大分県大分市要町 | 2014年9月 | 93.25㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR大分駅前ザ・レジデンス | 大分県大分市要町 | 2019年3月 | 74.8㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト大分ステーションライン | 大分県大分市要町１−４ | 2018年4月 | 73.27㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス上野グランドアーク | 大分県大分市上野町６−７ | 2008年12月 | 92.58㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |