ライフガーデン吾妻1番館の売却査定・相場情報

4.2

売却査定価格（坪単価）
1,216万円〜 1,627万円（53万円〜 55万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/7

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基本情報

住所	兵庫県姫路市広畑区吾妻町３丁目２９−１
築年月	2000年3月
総階数	6階
総戸数	83戸
専有面積	75.89㎡〜 103.5㎡
間取り	5LDK/3LDK/4LDK
アクセス	山陽天満駅徒歩3分

施設・設備

門扉付専用ﾎﾟｰﾁ

温水床暖房

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ライフガーデン吾妻1番館の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, たつの市, 相生市, 高砂市, 加古川市, 神崎郡福崎町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山陽天満駅の築年数で見たマンション価格

ライフガーデン吾妻1番館の最寄り山陽天満駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライフガーデン吾妻1番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	95.89㎡	101を無料査定する
102	4LDK	86.07㎡	102を無料査定する
103	4LDK	84.8㎡	103を無料査定する
105	4LDK	85.61㎡	105を無料査定する
106	4LDK	86.69㎡	106を無料査定する
107	5LDK	103.5㎡	107を無料査定する
108	4LDK	86.69㎡	108を無料査定する
109	4LDK	85.77㎡	109を無料査定する
110	5LDK	103.5㎡	110を無料査定する
111	4LDK	86.69㎡	111を無料査定する
112	4LDK	85.61㎡	112を無料査定する
113	4LDK	84.8㎡	113を無料査定する
114	4LDK	86.07㎡	114を無料査定する
115	4LDK	95.89㎡	115を無料査定する
201	4LDK	87.35㎡	201を無料査定する
202	3LDK	77.16㎡	202を無料査定する
203	3LDK	75.89㎡	203を無料査定する
205	4LDK	85.61㎡	205を無料査定する
206	3LDK	77.59㎡	206を無料査定する
207	4LDK	93.45㎡	207を無料査定する
208	3LDK	79.03㎡	208を無料査定する
209	3LDK	80.7㎡	209を無料査定する
210	4LDK	93.45㎡	210を無料査定する
211	3LDK	77.59㎡	211を無料査定する
212	4LDK	85.61㎡	212を無料査定する
213	3LDK	75.89㎡	213を無料査定する
214	3LDK	77.16㎡	214を無料査定する
215	4LDK	87.35㎡	215を無料査定する
301	4LDK	87.35㎡	301を無料査定する
302	3LDK	77.16㎡	302を無料査定する
303	3LDK	75.89㎡	303を無料査定する
305	4LDK	85.61㎡	305を無料査定する
306	3LDK	77.59㎡	306を無料査定する
307	4LDK	93.45㎡	307を無料査定する
308	3LDK	79.03㎡	308を無料査定する
309	3LDK	80.7㎡	309を無料査定する
310	4LDK	93.45㎡	310を無料査定する
311	3LDK	77.59㎡	311を無料査定する
312	4LDK	85.61㎡	312を無料査定する
313	3LDK	75.89㎡	313を無料査定する
314	3LDK	77.16㎡	314を無料査定する
315	4LDK	87.35㎡	315を無料査定する
401	4LDK	87.35㎡	401を無料査定する
402	3LDK	77.16㎡	402を無料査定する
403	3LDK	75.89㎡	403を無料査定する
405	4LDK	85.61㎡	405を無料査定する
406	3LDK	77.59㎡	406を無料査定する
407	4LDK	93.45㎡	407を無料査定する
408	3LDK	79.03㎡	408を無料査定する
409	3LDK	80.7㎡	409を無料査定する
410	4LDK	93.45㎡	410を無料査定する
411	3LDK	77.59㎡	411を無料査定する
412	4LDK	85.61㎡	412を無料査定する
413	3LDK	75.89㎡	413を無料査定する
414	3LDK	77.16㎡	414を無料査定する
415	4LDK	87.35㎡	415を無料査定する
501	4LDK	87.45㎡	501を無料査定する
502	3LDK	77.16㎡	502を無料査定する
503	3LDK	75.89㎡	503を無料査定する
505	3LDK	78.85㎡	505を無料査定する
506	3LDK	77.59㎡	506を無料査定する
507	4LDK	93.45㎡	507を無料査定する
508	3LDK	79.03㎡	508を無料査定する
509	3LDK	80.7㎡	509を無料査定する
510	4LDK	93.45㎡	510を無料査定する
511	3LDK	77.59㎡	511を無料査定する
512	3LDK	78.85㎡	512を無料査定する
513	3LDK	75.89㎡	513を無料査定する
514	3LDK	77.16㎡	514を無料査定する
515	4LDK	87.35㎡	515を無料査定する
601	4LDK	87.35㎡	601を無料査定する
602	3LDK	77.16㎡	602を無料査定する
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605	3LDK	78.85㎡	605を無料査定する
606	3LDK	77.59㎡	606を無料査定する
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608	3LDK	79.03㎡	608を無料査定する
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613	3LDK	75.89㎡	613を無料査定する
614	4LDK	97.42㎡	614を無料査定する

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ライフガーデン吾妻1番館の存在する兵庫県姫路市広畑区吾妻町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年2月	1,780万円	2003年1月	75.91㎡	23.4万円	10	3LDK
2024年11月	2,280万円	2003年1月	90.89㎡	25.1万円	6	4LDK
2024年5月	1,280万円	2000年3月	78.95㎡	16.2万円	4	4LDK
2024年4月	1,480万円	2002年11月	91.68㎡	16.1万円	8	5LDK
2024年3月	1,880万円	2003年1月	84.62㎡	22.2万円	10	4LDK
2024年1月	1,180万円	2000年2月	76.42㎡	15.4万円	2	3LDK
2023年7月	1,880万円	2003年1月	80.69㎡	23.3万円	6	4LDK
2023年5月	1,880万円	2002年11月	77.65㎡	24.2万円	2	4LDK
2022年12月	1,680万円	2000年11月	93.89㎡	17.9万円	3	5LDK
2022年12月	1,680万円	2000年11月	93.89㎡	17.9万円	3	5LDK
2022年12月	1,680万円	2000年11月	93.89㎡	17.9万円	3	5LDK
2022年10月	1,680万円	2000年11月	93.89㎡	17.9万円	3	5LDK
2022年10月	1,680万円	2000年11月	93.89㎡	17.9万円	3	5LDK
2022年10月	1,680万円	2000年11月	93.89㎡	17.9万円	3	5LDK
2022年9月	1,280万円	2000年3月	79.38㎡	16.1万円	5	3LDK
2022年9月	1,399万円	1995年5月	65.4㎡	21.4万円	2	3LDK
2022年8月	1,680万円	2003年1月	88.91㎡	18.9万円	9	4LDK
2022年6月	1,680万円	2000年11月	93.89㎡	17.9万円	3	4LDK
2022年6月	1,680万円	2000年11月	93.89㎡	17.9万円	3	4LDK
2022年6月	1,680万円	2000年11月	93.89㎡	17.9万円	3	4LDK
2022年1月	1,460万円	2003年1月	84.62㎡	17.3万円	6	4LDK
2021年10月	1,580万円	2000年12月	93.89㎡	16.8万円	2	4LDK
2021年10月	1,580万円	2000年12月	93.89㎡	16.8万円	2	4LDK
2021年10月	1,580万円	2000年12月	93.89㎡	16.8万円	2	4LDK
2021年10月	1,780万円	2003年1月	84.62㎡	21.0万円	10	4LDK
2021年9月	1,580万円	2000年3月	76.42㎡	20.7万円	2	4LDK
2021年9月	1,630万円	2003年1月	84.62㎡	19.3万円	7	4LDK
2021年6月	1,250万円	2000年11月	78.45㎡	15.9万円	5	3LDK
2021年6月	1,250万円	2000年11月	78.45㎡	15.9万円	5	3LDK
2021年6月	1,250万円	2000年11月	78.45㎡	15.9万円	5	3LDK
2021年5月	1,280万円	2000年12月	77.65㎡	16.5万円	8	4LDK
2021年5月	1,280万円	2000年12月	77.65㎡	16.5万円	8	4LDK
2021年5月	1,280万円	2000年12月	77.65㎡	16.5万円	8	4LDK
2021年5月	1,280万円	2000年12月	77.65㎡	16.5万円	8	4LDK
2021年5月	1,280万円	2000年12月	77.65㎡	16.5万円	8	4LDK
2021年5月	1,280万円	2000年12月	77.65㎡	16.5万円	8	4LDK
2021年5月	1,380万円	2000年12月	77.65㎡	17.8万円	11	4LDK
2021年5月	1,380万円	2000年12月	77.65㎡	17.8万円	11	4LDK
2021年5月	1,380万円	2000年12月	77.65㎡	17.8万円	11	4LDK
2020年10月	610万円	1995年5月	58.73㎡	10.4万円	2	2LDK
2020年10月	670万円	1995年5月	61.92㎡	10.8万円	2	3LDK
2020年9月	1,480万円	2003年1月	81.8㎡	18.1万円	3	4LDK
2020年7月	1,270万円	2003年1月	70.62㎡	18.0万円	6	3LDK
2020年5月	1,180万円	2003年1月	70.62㎡	16.7万円	5	3LDK
2020年4月	1,150万円	2000年3月	78.95㎡	14.6万円	5	3LDK
2020年4月	1,150万円	2000年3月	78.95㎡	14.6万円	5	3LDK
2020年4月	1,150万円	2000年3月	78.95㎡	14.6万円	5	3LDK
2020年1月	1,290万円	2000年12月	86.31㎡	14.9万円	7	5LDK
2020年1月	1,290万円	2000年12月	86.31㎡	14.9万円	7	5LDK
2020年1月	1,290万円	2000年12月	86.31㎡	14.9万円	7	5LDK
2019年11月	1,590万円	2000年12月	93.89㎡	16.9万円	11	4LDK
2019年11月	1,590万円	2000年12月	93.89㎡	16.9万円	11	4LDK
2019年11月	1,590万円	2000年12月	93.89㎡	16.9万円	11	4LDK
2019年8月	1,490万円	2000年12月	93.89㎡	15.9万円	5	4LDK
2019年8月	1,340万円	2000年12月	86.31㎡	15.5万円	7	4LDK
2019年8月	1,340万円	2000年12月	86.31㎡	15.5万円	7	4LDK
2019年8月	1,340万円	2000年12月	86.31㎡	15.5万円	7	4LDK
2019年8月	1,490万円	2000年12月	93.89㎡	15.9万円	5	4LDK
2019年8月	1,490万円	2000年12月	93.89㎡	15.9万円	5	4LDK
2019年8月	1,560万円	2003年1月	84.62㎡	18.4万円	10	4LDK
2019年4月	1,480万円	2003年1月	70.62㎡	21.0万円	4	3LDK
2019年2月	1,280万円	2000年11月	77.65㎡	16.5万円	4	3LDK
2019年2月	1,280万円	2000年11月	77.65㎡	16.5万円	4	3LDK
2019年2月	1,280万円	2000年11月	77.65㎡	16.5万円	4	3LDK
2018年9月	1,598万円	2000年11月	77.65㎡	20.6万円	2	4LDK
2018年9月	1,598万円	2000年11月	77.65㎡	20.6万円	2	4LDK
2018年9月	1,598万円	2000年11月	77.65㎡	20.6万円	2	4LDK
2017年10月	1,580万円	2000年3月	96.41㎡	16.4万円	1	4LDK
2017年10月	1,280万円	2000年3月	78.95㎡	16.2万円	5	3LDK
2017年9月	1,690万円	2000年11月	93.89㎡	18.0万円	8	5LDK
2017年9月	1,690万円	2000年11月	93.89㎡	18.0万円	8	5LDK
2017年9月	1,690万円	2000年11月	93.89㎡	18.0万円	8	5LDK
2017年9月	1,450万円	2003年1月	78.43㎡	18.5万円	8	3LDK
2017年2月	1,680万円	2000年2月	91.41㎡	18.4万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

サクラメント山電天満駅前

兵庫県姫路市大津区天神町１丁目４５

築年月：2007年3月

専有面積：60.94㎡〜

相場価格：1,261万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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